Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Расхождение площади по документам и по факту

04.03.2019, 18:39
• г. Москва

Какие трудности могут возникнуть при продаже машиноместа, если его фактическая площадь отличается от площади в документах?

Читать ответы (1)
Продажа машиноместа
Ответы на вопрос (1):

Добрый вечер. Трудности могут быть связаны с притязаниями покупателей. Но могу предположить, что эти несоответствия незначительные. Скорее всего площадь подгоняли под размеры машиноместа в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 07.12.2016 N 792 "Об установлении минимально и максимально допустимых размеров машино-места". Если площадь больше - Покупатель не обидится, если меньше - необходимо аргументировать.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
ВИКТОР
10.04.2017, 13:17

Неточности в размере площади при оформлении квартиры в собственность по завещанию - проблемы при продаже и их решение

При оформлении квартиры в собственность по завещанию возникли неточности в размере площади. В свидетельстве о праве на наследство указана площадь 27.5 согласно договору о приватизации а в выписке из единого реестра недвижимости указано 28. Какие могут возникнуть трудности при продаже. Что делать.
Читать ответы (3)
111
22.07.2017, 16:38

Скрытые проблемы при покупке дома в ипотеку - фактическая площадь значительно меньше указанной

Собираемся купить дом в ипотеку. Но как выяснилось по документам площадь дома почти вдвое меньше, чем фактическая. Какие сложности могут возникнуть?
Читать ответы (3)
Ксения
30.01.2022, 12:46

Как купить и продать нежилое помещение в подземной парковке МКД?

Хотим приобрести нежилое помещение в подземной парковке МКД, все машиноместа раскуплены, площадь для всех машиномест 330 кв.м., и площадь нежилого 332 кв.м, но это территория как место общего пользования, это общий проезд ко всем машиноместам. Дом новый, хотели перевести это нежилое в МОП, но не сделали этого и помещение продают теперь. Как нам быть с собственниками машиномест? Кадастровая стоимость приобретаемого помещения 6 млн. рублей, стоимость одного машиноместа 1,5-2 млн руб. Как нам продать в будущем это помещение в собственность дома или собственников машиномест? Или установят серветут какой-то? Или как нам быть? Как нам в полной мере можно будет пользоваться нашим помещением?
Читать ответы (1)
Люда
09.08.2016, 11:48

Использование материнского капитала для погашения ипотеки и продажи квартиры - трудности и возможности.

Хотим использовать материнский капитал на погашение ипотеки, но квартиру будем сразу продавать. Какие трудности могут возникнуть при продаже? Сможем ли мы купить квартиру меньшей площади?
Читать ответы (6)
Светлана Викторовна Чикой
09.06.2014, 19:06

Возможно ли вернуть деньги за недостающую площадь в купленной квартире, основываясь на договоре?

Приобрела квартиру общей проектной площадью по договору 36,7 кв.м. (в т.ч. площадь балконов, принятая к расчету с коэффициентом 0,5). После сдачи квартиры площадь после замеров - 36,0 кв.м. Могу ли я вернуть деньги за 0,7 кв.м, если в договоре написано: п.3.7 По окончании строительства жилого дома и окончании проведения фактических замеров органов тех. инвентаризации, стороны обязуются произвести уточнение площади помещения, подлежащего передаче Участнику, и произвести расчет пая. п.3.8. В случае если фактическая площадь помещения, больше проектной площади, Участник оплачивает полученную разницу исходя из цены 1 кв.м., полученной делением ориентировочного размера пая на проектную площадь помещения. В случае если фактическая площадь помещения, меньше проектной площади, перерасчет не производится. Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Нина
24.07.2012, 10:54

Общая площадь квартиры, указанная в договоре купли-продажи, отличается от площади, указанной в кадастровом паспорте.

Общая площадь квартиры, указанная в договоре купли-продажи, отличается от площади, указанной в кадастровом паспорте.
Читать ответы (1)
Людмила
28.01.2005, 13:51

Могут его не прописать, мотивирую тем, что площадь не позволяет или жилищные условия хуже?

Ребенок прописан в данный момент с матерью. Можно ли прописать его по местожительству отца? Какие при этом могут возникнуть трудности? Квартиры по площади одинаковые, но в той квартире, где сейчас прописан ребенок всего прописано 3 человека (вместе с ним), а куда собирается-уже прописано 4 человека. Могут его не прописать, мотивирую тем, что площадь не позволяет или жилищные условия хуже? Какая площадь положена на одного человека?
Читать ответы (1)
Валентина
06.02.2013, 11:59

Что произойдет при продаже квартиры, если новые прописки на меньшую площадь?

Я с сестрой владею квартирой (жилая площадь 47 кв. м.) в равных долях. В квартире прописана сестра, я и моя несовершеннолетняя дочь. Подскажите, пожалуйста, при продаже могут ли возникнуть трудности, если моя новая прописка и прописка моей дочери будет на меньшей площади (40 кв. м), чем мы имеем сейчас? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Светлана
01.05.2016, 14:46

Проблемы при продаже дома из-за несоответствия площади в разных документах

Вопрос: в правоустанавливающих документах и в кадастровом плане одна площадь дома, техпаспорт делался позднее там бти намеряли другую площадь-меньше, нотариус выписывает свидетельство по площади кадастрового паспорта, могут ли быть проблемы при продаже дома.
Читать ответы (2)