Отказано в иске о выделении доли жилого дома и земельного участка - какие действия предпринять дальше?

• г. Санкт-Петербург

Помогите пожалуйста советом в следующем вопросе: В городской суд подано исковое заявление о выделении в натуре 1/2 доли жилого дома и земельного участка 14 соток из общей долевой собственности, а также предоставлено заключение специалиста о возможных вариантах раздела. Имеется 2 ответчика, владеющие 1/3 доли на жилой дом и 6 соток земельного участка, второй ответчик владеет 1/6 доли на жилой дом и 3 сотки земельного участка. Ответчики со всем согласны, при этом не хотят ходить по судам и тд. Суду недостаточно документов, назначается экспертиза, которую оплачивает истец, экспертиза приходит к заключению о выделении участка возможно, так как соблюдены нормы, а дом разделить невозможно, так как техническое состояние дома ВЕТХОЕ, не смотря на то, что я там проживаю с семьей. Суд выносит решение об отказе исковых требований. Юриста я нанимал, неоднократно ходил по консультациям, все твердили что мне долю выделят, но суд отказал. Я не знаю что делать дальше, потрачено много денег, есть ли смысл дальше подавать апелляционную жалобу, если да то на какие нарушения основываться. Дом со стороны ответчиков действительно разваливается потихоньку, так как они не живут там, у одной ответчицы даже паспорта нет, с просроченной справкой из милиции пришла на суд. С моей стороны дом в нормальном состоянии, я за ним ухаживаю и там живу с семьей. Основная моя цель выделить свою долю и построить новый дом, чтобы он не был в общей долевой собственности. Помогите пожалуйста, дельным советом.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Совет можно давать исходя из знаний конкретной ситуации и изучения документов. Тем более что состоявшийся суд уже вынес свое решение. Вот его и надо смотреть сначала.

Спросить
Олеся
11.01.2019, 14:30

Суд назначает экспертизу по выделению доли в доме и земельном участке - как защитить свои интересы?

Помогите пожалуйста советом. Земельный участок и расположенный на нем дом в Ленинградской области находится в долевой собственности. Подано заявление в суд о выделении доли на 1/2 дома и 14 соток земли из общей долевой собственности. Приложено заключение экспертак исковому заявлению. Было заседание, ответчики со всем согласны, но судья назначает экспертизу. По заключению экспертизы-выдел участка-возможен, выдел доли в доме со сложившимся порядком пользования не возможен, перепланировка нецелесообразна в связи с техническим состоянием дома, хотя мы там живем, есть раздельный вход в дом, коммуникации разделены (независимы), соседи там не проживают и их половина дома разваливается. Как вы думаете, какое решение суда возможно, какие наши действия, чтобы суд удовлетворил наши требования?
Читать ответы (2)
Павел
30.05.2014, 13:21

Оспаривание решения суда о возмещении расходов на экспертизы по разделу жилого дома и земельного участка

Реальный раздел жилого дома и земельного участка. Были проведены две судебные экспертизы по разделу объектов по ходатайству истца за его счет, у истца 3/4 доли в праве на названное имущество, у ответчика 1/4 соответственно решением суда дом разделен, в разделе участка отказано (на основании нормы о предельном минимуме по площади образуемого участка), постановлено ответчику возместить истцу только 1/4 долю расходов по экспертизе раздела дома и ничего по экспертизе раздела земли ответчик также просил суд разделить дом и землю, о чем есть запись в протоколе заседания суда (в материалах дела) и его встречный иск о разделе дома вопрос: хочу оспорить решение в части возмещения расходов на экспертизы - по половине по обеим экспертизам, тк стороны одинаково заинтересованы в проведении экспертизы и поиске варианта раздела имущества и даже если суд отказал в разделе земли, что тоже будет оспариваться, стороны одинаково заинтересованы в определении порядка пользования участком заранее благодарен!
Читать ответы (1)
Эдуард Юрьевич
11.05.2015, 15:49

Вопрос о возможности уточнить исковые требования в части раздела земельного участка

Подан иск о разделе совместно нажитого в браке жилого дома, и выделении 1/2 доли жилого дома в собственность. В исковом заявлении не указали о разделе земельного участка, на котором расположен дом. Исковое заявление подано практически в конце срока исковой давности. Возможно ли в судебном процессе уточнить исковые требования в части раздела земельного участка? (Срок давности на данный момент уже истек)
Читать ответы (1)
Надежда
05.10.2021, 02:35

Наследование в возмещении имущественного вреда - является ли наследник первого ответчика правопреемником?

Вопрос в следующем. Истец заявил требования о возмещении имущественного вреда к двум ответчика в солидарном порядке. Суд к первому ответчику отказал в требованиях. А ко второму удовлетворил полностью. Второй ответчик обжаловал решение в части, отказ к первому ответчику не обжаловал. Истец тоже решение к первому ответчику не обжаловал. До рассмотрения ап. Жалобы первый ответчик к которому суд отказал истцу умер. Я наследник. Являюсь ли я правопреемником первого ответчика, если к нему на день смерти уже было вынесено судебное решение об отказе в возмещении имущественного вреда. И истец не обжаловал эту часть решения. Р. S требования связаны с поведением ответчика при жизни.
Читать ответы (6)
Feklita
04.04.2012, 15:45

Суд не вынес решение по одному из ответчиков в гражданском деле - возможные дальнейшие действия и их перспективы

Судом рассмотрено гражданское дело по моему иску к трем ответчикам, один из которых в процессе рассмотрения дела по ходатайству адвоката был переведен из статуса 3-его лица в статус ответчика по делу. Исковые требования не менялись. По данному ответчику были соблюдены процессуальные нормы: ответчик опрашивался, давал пояснения, заявлял возражения и ходатайства. По земельному участку ответчика была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза, которая подтвердила несоответствие местоположения опорной точки земельного участка ответчика. В своих пояснениях ответчик подтвердил, что смежная граница между нашими земельными участками со мной не согласовывалась, о межевании истца не уведомлял, акт согласования истец не подписывал. В деле имеются мои заявления в адрес кадастрового инженера, проводившего межевание земельного участка ответчика и в адрес кадастровой палаты о несогласии с существующей границей между спорными участками и о возражении в постановке на кадастровый учет земельного участка ответчика. Решением суда мои исковые требования удовлетворены, но в отношении данного ответчика решение не вынесено. На решение суда 3-мя ответчиками была подана кассационная жалоба, которая не была удовлетворена кассационным судом. Решение суда первой инстанции оставлено без изменения и вступило в силу. Что можно сделать для того, чтобы судом было вынесено решение по данному ответчику? Можно ли предъявить новый иск к ответчику, по которому решение не вынесено? Что вообще возможно в данной ситуации?
Читать ответы (4)
Александр
16.01.2011, 21:44

Количество встречных исковых заявлений, которые может принять суд, и условия их подачи в разделе имущества

В каком случае я могу подать встречное исковое заявление и могу ли я это сделать? Истец требует выделения доли дома в натуре, я же хочу выплатить ему денежную компенсацию за его долю. Но его не устраивает сумма, которую я ему предлагаю. Сколько раз я (ответчик) могу подавать встречные исковые заявления? И как мне добиться, чтобы истец отказался от своих требований по разделу дома в натуре? Он заявляет, что деньги ему вообще не нужны, а нужна часть дома. Я прошу помощи у вас. Сколько встречных исковых заявлений у меня (ответчика) может принять суд по закону?
Читать ответы (3)
Аcя
15.09.2017, 10:39

Ответчик получил заключение экспертов по экспертизе дома - что делать в данной ситуации?

Добрый день. Ответчик (бывший муж) прислал мне на дом курьером заключение экспертов по строительно-технической и землеустраительной экспертизе по моему иску об определении порядка пользования домом и участком. Дом представляет из себя трехэтажный коттедж на 6 сотках с одним входом и одной лестницей, с 3 отдельными санузлами, все жилые помещения изолированные. Ранее эксперт мне отказалась говорить результаты по телефону, сославшись на неприязненные отношения между мной и бывшим мужем, уточнила что вся информация будет на суде. В итоге заключение каким-то образом оказалось все-таки на руках у ответчика. В заключении эксперта указано следующее:"определить порядок пользования домом невозможно потому что стороны по делу отказываются от совместного использования входа, коммуникаций, ... Хотят разделить жилой дом в натуре... Техническая возможность произвести раздел жилого дома в натуре отсутствует..." В общем ситуация такая - суд их назначил определить порядок пользования, а они ссылаются в заключении на невозможность совместного проживания и использования + приплетают выдел доли в натуре, который им не заказывался вовсе. Дело по выделу доли в натуре идет параллельно и экспертиза еще не проводилась. Как быть в такой ситуации? Такое вообще возможно, чтобы вот так вероломно заключением экспертизы вынудить меня принять условия ответчика, т.е. смешную компенсацию за дом и землю?
Читать ответы (5)
Гарик Рантикович
01.03.2016, 16:17

Возможность восстановления срока для подачи апелляционной жалобы или заявление о пересмотре дела после узнавания о решении суда

Истец А о братился в суд с иском к ответчику Б о признании права собственности в силу приобретательной давности и выделе доли в натуре. Решением суда исковые требования истца к ответчику были удовлетворены. При этом ответчик узнал о решении суда через 8 месяцев. Вопрос, как поступить в этой ситуации, можно ли восстановить срок для подачи апелляционной жалобы, либо подать заявление о пересмотре дела. Что делать в этой ситуации?
Читать ответы (1)
Ирина Викторовна
07.10.2014, 03:40

Когда можно взыскать судебные расходы за составление возражений на жалобу в апелляционной инстанции?

При вынесении решения по делу, суд взыскал судебные расходы с ответчика. Ответчик подал на решение суда апелляционную жалобу, на которую мне пришлось писать возражения, привлекая при этом юриста. Суд апелляционной инстанции ответчику отказал. В какой момент я имею право взыскать судебные расходы за составление возражений на жалобу (в суде апелляционной инстанции или отдельным заявлением)?
Читать ответы (1)
Людмила
17.05.2017, 10:37

Имеет ли истец право требовать взыскать свои расходы с ответчика при подаче иска о выделении в натуре доли в жилом доме?

У меня такой вопрос: имеет ли право истец требовать взыскать свои расходы с ответчика, если он по собственному желанию подал иск о выделении в натуре своей доли из общего пользования жилым домом. Истец подал исковое заявление о выделении в натуре своей долей в жилом доме. При этом истец оплатил гос. пошлину, адвоката, техничеко-строительную экспертизу. Ответчик не возражал о выделении доли в натуре.
Читать ответы (1)