Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы приватизации - застройщик предлагает выкупить квартиру по цене ниже рыночной

05.03.2019, 15:23
• г. Самара

Дело вот в чем: Проживаю в 2 х комн. Кв (приватизированной) вместе с 3 мя своими детьми (Собственники я и двое старших детей, младший просто прописан) Дом в котором мы живем - двухэтажный, не признан аварийным и ветхим, но подлежит расселению по какому то договору с застройщиком ООО «МРСК Базис». Так вот застройщик предлагает такие условия: Выкупить у нас нашу квартиру по 35000 р/м а свое жильё в новострое предлагает преобрести за 45000 р/м Обращалась в Администрацию, гоняли из кабинета в кабинет, никто внятного ответа на мои вопросы не дал. Как быть в данной ситуации?

Читать ответы (1)
Договор с застройщиком Какой застройщик
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте! МКД подлежит принудительному расселению только в случае признания дома аварийным или ветхим. Запросите письменно у администрации документ, на основании которого Вас вынуждают продать квартиру застройщику, и я бы советовала обратиться в Прокуратуру с заявлением о проверке действий администрации на предмет законности.

В Вашем случае происходит подмен понятий, выкупная цена может назначаться только выше указанных случаях (аварийность или ветхость строения), во всех иных это гражданско-правовые отношения, и Вы как собственники имеете право назначить свою цену за квартиру, застройщик свои условия вам диктовать не может. Сделайте оценку рыночной стоимости квартитры, основываясь на ней делайте свое предложение застройщику.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Natalia
24.11.2012, 11:08

Долгое оформление кадастрового паспорта для приватизированной квартиры - существуют ли определенные сроки?

Я подала заявление на изготовление кадастрового паспорта квартиры, приватизированной в 1993 году 29 сентября 2012 года, но до сих пор меня водят из кабинета в кабинет, затягивая сроки под нажимом городской администрации. Так как дом признан аварийным и подлежит расселению. Жильцы не проживают из-за обрушения конструкциий. Администрация упорно ищет лазейки лишить права переселения жильцов. Вопрос очень конфликтный и не однозначный. Мой вопрос-как долго оформляется кадастровый паспорт и существуют ли определенные сроки?
Читать ответы (1)
Ольга владимировна
11.08.2014, 20:27

Проблемы с проживанием в аварийном доме - не пускают из-за прописки и обращения в администрацию

У меня такая проблема я с моим несовершенно летним сыном прописана в доме каторый признан аварийным и уже дали квартиры а проживать в ней не могу потому что мои дядя каторый прописался после того как дом признали аварийным меня туда не пускает мы с двумя детьми живем на съемной квартире обращалась в администрацию меня посылали из кабинета в кабинет. У второго сына прописка есть у бывшего мужа с которым мы не живем но и не разведены подскажите что мне делать заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Елена
14.06.2013, 10:38

Возможности для ветерана ВОВ - получение квартиры при расселении аварийного дома - какой вариант предпочтительнее?

Моя бабушка проживает в приватизированной квартире она собственник. Там прописаны я и двое моих детей 3 х и 10 лет. дом признан аварийным и подлежит сносу и расселению. Она как вдова ветерана ВОВ имеет право на получение квартиры. Но если она её получит. То ей дадут ещё квартиру и по расселению из аварийного дома или нет. Какой вариант лучше? Ждать расселения или можно получить квартиру ей как вдове ветерана ВОВ и получить еще и по расселению квартиру.
Читать ответы (2)
Владимир Владимирович
24.01.2016, 20:20

Как ускорить получение нового жилья после признания аварийным дома

Дом признан аварийным и подлежит расселению. Год назад после пожара в доме (после того как дом был признан аварийным) пострадала только наша квартира. Нам было выделено временное жильё из маневренного фонда и сказали ждите расселения. Вместо 2-х комнатной выделили гостинку в 16 квадратов. Как нам ускорить получение нового жилья? Документы на признание жилья аварийным на руках и наш дом поставлен в очередь на расселение.
Читать ответы (1)
Ирина
27.01.2020, 17:55

Приватизированная квартира в аварийном доме - как защитить свои права на жилье?

Наш дом признан аварийным и подлежит сносу, моя квартира приватизирована, в ней прописаны и проживают я и мои не совершеннолетние дети, срок расселения декабрь 2023 год. Обратилась в администрацию чтобы мне дали жильё вне очереди, ответ был в писменном виде что нет жилья, обратилась в суд чтобы обязать администрацию предоставить мне жилье, суд давит на то что моё жильё приватизировано и продавайте его администрации, договаривайтесь с администрацией, заседание отложили на другое число. Так вот как быть? На что я имею права чтобы защитить своих детей и себя?
Читать ответы (1)
Вячеслав
27.02.2021, 18:35

Приватизация квартиры в аварийном доме и ее влияние на право на получение нового жилья при расселении

Квартира в которой проживаю, вместе с сыном 20 лет, находится в соцнайме, дом признан аварийным, планируют расселение. Могу ли оформить приватизацию данной квартиры, проживаю в ней 50 лет? Потеряю ли я право на получение квартиры при расселении, если куплю квартиру до расселения?
Читать ответы (1)
Валентина
12.02.2011, 21:49

Предоставят ли мне другое жильё, либо компенсацию за 2 х комнатную квартиру по программе расселения из ветхого жилья.

Я являюсь единственным собственником 2 х комнатной квартиры, в которой прописаны мои трое детей и трое внуков. Дом в котором находится квартира признан ветхим и готовится к расселению. Я прописана в другой 1 комнатной квартире, которая не пренадлежит мне на правах собственника. Предоставят ли мне другое жильё, либо компенсацию за 2 х комнатную квартиру по программе расселения из ветхого жилья.
Читать ответы (1)
Сужусь С Соседями.
07.02.2016, 12:11

Ожидание жилья для малоимущей семьи в сносимом квартале - кто предоставит квартиру - застройщик или администрация?

01.11.2006. мой дом признан аварийным (дом находится в муниципальном ведомстве)24.12.2011. квартира сгорела. Востановлению не подлежит от временного жилья я отказалась так как предлагали отдельные районы где далеко садик и школа а я одинокая мать двух несовершеннолетних детей. В данный момент проживаю у родственников.05.03.2012. Обращалась в управление жилищно-коммунального хозяйство администрации о предоставлении квартиры и признание меня как малоимущей и поставили на очередь в данный момент мая очередь 2385 очередь движется очень медленно. На последние моё обращение в администрацию был получен ответ от 07.04.2015. что многоквартирный дом в котором я и мои дети прописаны подлежит сносу до 31.12.2016. так как квартал подлежит сносу. Вопрос. Если квартал подлежит сносу а я стою на очереди как малоимущая то от кого я получу квартиру от застройщика или от администрации. Ни останусь с детьми на улице! И можно ли получить квартиру от застройщика через суд. Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
12.06.2013, 21:21

Получение квартиры для ветерана ВОВ - влияние на право на расселение из аварийного жилья

Наш дом признан аварийным и подлежит расселению. Квартира приватизированная 74 кв.м собственник моя бабушки там прописан я и двое моих несовершеннолетних детей. И мы подали докум. На приобретение квартиры для неё как вдова ветеранаВОВ. Скажите если она получит эту квартиру то нам потом ничего не дадут по расселению из аварийного жилья или же мы всё равно получим что нам положенно и по расселению? Или же нам не стоит получать квартиру для неё по программе обеспечения жильём ветерановВОВ и ждать когда будет расселение из аварийного жилья.? что нам делать в этой ситуации.
Читать ответы (1)
Наталья
28.08.2016, 21:56

Возможность выкупа доли в неприватизированном жилье средствами материнского капитала

Я проживаю в неприватизированном жилье с 3-ми своими детьми. Причем прописаны на этой жилплощади только двое моих старших детей (оба совершеннолетние). Я с младшим (несовершеннолетним) ребенком прописана в другом месте. Вопрос: могу ли я выкупить у моих старших детей долю в квартире, в которой мы все проживаем, после приватизации данного жилья на 2-х моих старших детей, за счет ср-в материнского капитала? PS В квартире, где прописаны я и младший ребенок, прописано всего 8 человек при общей площади 45 кв м. В квартире, где мы все проживаем общая площадь - 60 квм.
Читать ответы (3)