Продавец отказывается освободить квартиру после продажи - как поступить?

• г. Саратов

Мы купили квартиру по ипотеке плюс семейный капитал. Все бумаги банковские, государственные оформленны. Мы прописались-продавец квартиры выписался.

Теперь продавец не хочет освобождать квартиру, мотивируя тем что не успел купить новую.

Люди добрые ответте нам что нам делать в этом случае.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемый Сергей Анатольевич !

В чем проблема ? Подавайте иск в суд о выселении продавца квартиры из этой квартиры. Скорее всего он, как получит повестку в суд с копией Вашего иска, так и сам сбежит из этой квартиры. Действуйте.

Удачи Вам.

Спросить

Сергей Анатольевич, добрый вечер!

Самое правильное - обратиться в суд с иском о выселении бывшего собственника из жилого помещения. Суд Вы выиграете.

Но, естественно, на это уйдет время, Вас это, видимо, не устраивает.

Есть второй вариант, если Вы уже полноправные собственники, зарегистрированные на указанной жилой площади, а бывший собственник добровольно снялся с регистрационного учета - не вижу ничего страшного, если Вы просто смените замки в квартире.

Только будьте аккуратнее с вещами, сделайте в присутствии свидетелей (лучше участкового) их опись, чтобы Вас не обвинили в их утрате.

Всего доброго,

С уважением,

Спросить
Инна
22.01.2013, 23:15

Продавец отказывается освободить квартиру взятую по ипотеке до покупки мебели - Как решить ситуацию

Я купила квартиру по ипотеке а продавец не хочет освобождать до тех пор пока не приобретет мебель в новую квартиру. Как мне быть если я живу на квартире с 2 детьми и не могу сплотить еще месяц за аренду квартиры и погашения кредита..
Читать ответы (1)
Александр
14.09.2016, 15:53

Проблемы с освобождением квартиры - что делать, если проживающий в ней человек не хочет съезжать?

Купили квартиру в ипотеку. В договоре купли-продажи оговорен срок освобождения квартиры старым собственником. 15.09.2016. Но сейчас там проживает дочь продавца жилья и не хочет освобождать квартиру. Мотивируя тем, что ей съезжать некуда. Продавец убыл в Краснодар на пмж. Со слов дочери 19.09.2016 приедет мама. Она ее ждет. Как быть в данной ситуации?
Читать ответы (3)
Светлана
09.05.2022, 06:23

Как выделить доли детям при продаже квартиры в ипотеке?

В 2020 г мы купили квартиру за мат. капитал, выделили доли детя по 1/4. В 2021 г купили квартиру в ипотеку в другом городе, теперь хотим продать квартиру купленную за мат. капитал и вложить в новую квартиру. Но в новой квартире ипотечной детей нет, опека не дает разрешение на продажу квартиры, и внесение средств в новую. Как мы можем выделить доли детям если квартира в ипотеке?
Читать ответы (2)
Марина
26.10.2014, 10:56

Купила квартиру с использованием материнского капитала, но не могу въехать из-за задержки с переводом средств

Я купила квартиру с использованием мат. капитала. Перевод средств капитала продавцу в процессе. Документы на собственность все оформлены. Мне не дают возможности въехать в квартиру, мотивируя тем, что продавец еще не получил капитал и некуда переезжать. Законно ли это?
Читать ответы (3)
Юлия
01.09.2019, 09:32

Как сохранить права при отказе продавца от исполнения договора купли-продажи недвижимости

Мы купили дом за мат. капитал с добавлением наличных документы все оформлены продавец оказывается освобождать дом и хочет расторгнуть договор купли продажи на что я имею право?
Читать ответы (3)
Татьяна
31.05.2012, 12:09

Квартира, которую мы планируем купить находится в ипотеке, т.е. продавец не выплатил остаток ипотеки по этой квартире.

Квартира, которую мы планируем купить находится в ипотеке, т.е. продавец не выплатил остаток ипотеки по этой квартире. Теперь он предлагает нам выплатить эту ипотеку в счет оплаты за квартиру. Пожалуйста, скажите, каким будет наш риск? Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Светлана
28.10.2018, 21:28

Ограничения на продажу и покупку квартир, оплаченных материнским капиталом

Семья получила мат. капитал в 2017 году. У семьи в ипотеке квартира. Они погасили оставшуюся часть кредита (2-3%) из средств мат. капитала. Мат. капитал израсходован полностью. Квартира в совместной собственности супругов. Погашение кредита (и ипотеки) произошло в этом году. Запись об ипотеки должна быть погашена. Сейчас эта семья хочет продать квартиру и купить новую квартиру большей площадью в кредит с ипотекой. Новую квартиру хотят оформить в собственность супругов и детей. Вопрос: есть ли какие-то ограничения на продажу старой квартиры (погашение кредита по которой произошло из мат. капитала) и есть ли какие-то ограничения на покупку новой квартиры в кредит с ипотекой?
Читать ответы (1)
Светлана
29.10.2018, 09:26

Ограничения на продажу и покупку квартир после использования материнского капитала

Семья получила мат. капитал в 2017 году. У семьи в ипотеке квартира. Они погасили оставшуюся часть кредита (2-3%) из средств мат. капитала. Мат. капитал израсходован полностью. Квартира в совместной собственности супругов. Погашение кредита (и ипотеки) произошло в этом году. Запись об ипотеки должна быть погашена. Сейчас эта семья хочет продать квартиру и купить новую квартиру большей площадью в кредит с ипотекой. Новую квартиру хотят оформить в собственность супругов и детей. Вопрос: есть ли какие-то ограничения на продажу старой квартиры (погашение кредита по которой произошло из мат. капитала) и есть ли какие-то ограничения на покупку новой квартиры в кредит с ипотекой? В каких нормах права об этом говорится?
Читать ответы (2)
Надежда
27.07.2019, 07:16

Проблемы после покупки - Продавец отказывается освобождать купленную квартиру и хочет рассторгнуть договор

Купили квартиру документы получили на руки уже о собственности квартиры, а продавец отказывается освобождать квартиру и хочет рассторгнуть договор.
Читать ответы (1)
Людмила
07.07.2018, 21:44

На что обратить внимание при покупке квартиры, приобретенной в ипотеку с использованием материнского капитала

Подобрал квартиру для приобретения в ипотеку. Продавец говорит, что квартира приобреталась также в ипотеку с использованием материнского капитала. Ипотека продавцом выплачена. Сейчас продавец продает квартиру 1 комнатную и хочет купить 2 х комнатную. Вопрос: на что обращать внимание покупателю при покупке такой квартиры и какие нужны покупателю документы от продавца для подстраховки, чтобы в дальнейшем покупателя не выгнали из квартиры?
Читать ответы (1)