Материальная защита прав несовершеннолетнего - возможно ли подать иск о признании сделки по продаже квартиры недействительной?

Незаконная продажа квартиры в 1994 году - возможные юридические действия в случае ущемления интересов малолетнего

Моя мать продала двухкомнатную квартиру в 1994 ом году, когда я был несовершеннолетним, и прописала в квартиру к бабушке, которая недавно умерла, доли в квартире бабушки не имею, один человек (бывший юрист) сказал что сделка от 1994 года, по продаже квартиры была незаконной, так как не были учтены интересы малолетних (без разрешения опеки) и я от этой сделки потерял долю в той квартире. Что можно сделать в этом случае?

Читать ответы (4)

Вопрос: Есть ли у меня шансы отстоять свою позицию о признании сделки купли-проажи недействительной по ст. 558 ГК РФ?

В 2006 году мой клиент приватизировал и продал квартиру. Жена отказалась от приватизации. Муж выдал доверенность на продажу квартиры представителю. Представитель оказался мошенником. Денег за квартиру мой клиент не получил. Покупатель подал иск о выселении из квартиры. Я подала иск о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной по ст. 421, 558 ГК РФ, т.к. в договоре купли-продажи не было указано право жены клиента на бессрочное право пользования жилым помещением. Суд в признании сделки по данному основанию отказал, хотя Покупателю было известно, что в квартире зарегистрирована жена моего клиента. Вопрос: Есть ли у меня шансы отстоять свою позицию о признании сделки купли-проажи недействительной по ст. 558 ГК РФ?

Читать ответы (1)

Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру

УСделка по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру была совершена с нарушениями. В 2-х комнатной квартире было три собственника, один из них несовершеннолетний, кроме того в этой квартире прописан еще один человек, бывший муж одного собственника. Один из собственников продал свою долю без разрешения попечительского совета, хотя один из собственников на момент сделки был несовершеннолетним. Два собственника узнали о продаже доли только через четыре месяца. Человек, прописанный в этой квартире, несобственник выписан не был. Как признать сделку о продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру недействительной, так как были ущемлены права несовершеннолетнего ребенка и как знать за какую цену была продана доля, так как есть подозрения, что доля была продана за меньшую сумму, чем было нарушено преимущественное право покупки другими участниками долевой собственности, имеют ли право собственники этой квартиры выписать человека, прописанного в этой квартире, но непроживаемого в ней пять лет, неявляющегося собственником в этой квартире.

Читать ответы (1)

Проблемы приватизации квартиры - несовершеннолетний ребенок в прописке и возможность взыскания морального ущерба

Когда я была маленькая мы жили в квартире, где были прописаны я,мать, брат и сестра. С нами жила моя пробабушка. Когда она умерла мне было 3 года, мать продала потом квартиру. В 19 лет когда я начала заниматься приватизацией другой квартиры, я узнала что та квартира, которую мать продала была записана на меня. Т.е. моя пробабушка записала на меня её,хотя там были прописаны все. Я теперь могу с матери взыскать моральный ущерб за,то что она продала квартиру. И вообще была ли эта продажа по закону? Ведь я была несовершенолетней.

Читать ответы (1)

Могут ли они взламывать дверь и въезжать в квартиру пока еще не окончен суд и не закрыто дело в прокуратуре?

Собственником квартиры являлась моя мама, в квартире прописаны она и я (её дочь). Квартира была несколько раз продана, но это отдельная история. Сейчас нынешние собственники квартиры подали в суд на наше выселение, мы подали встречный иск о признании сделки по продажи квартиры недействительной. Могут ли они взламывать дверь и въезжать в квартиру пока еще не окончен суд и не закрыто дело в прокуратуре?

Читать ответы (4)

Правовые аспекты спора о продаже трехкомнатной квартиры - возможности дочери вернуть свою долю

Была трехкомнатная квартира, в которой проживала семья-мать, отец, дочь, сын. В 2000 г. мать, отец и сын квартиру продали, не оповестив о продаже дочь, деньги поделили. Квартира в 2000 году при сделке купли продажи, была поставлена на учёт в Росреестр новым покупателем. Каковы мои шансы (я та самая дочь), признать сделку недействительной и вернуть свою долю в квартире?

Читать ответы (3)

Как изменить долю собственника в квартире после сделки купли-продажи

Как лишить собственника права собственности на 1/2, в квартире или переделать на 1/6. Право собственности получил в результате сделки купли-продаже квартиры. На момент сделки собственнику было 2 года. Сделка была оформлена как продажа 1 ком. кв. где собственник был прописан вместе с родителями (Мать и Отец) + доплата от продажи КГТ другого родственника. Одно комнатная кв и КГТ были равнозначны по цене. Однокомнатная квартира и КГТ, были выделены миграционной службой беженцам и стран бывшего СССР.

Читать ответы (2)

В ней был прописан мой отец и эта квартира была куплена в когда мои родители были в браке.

После смерти моего отца у моей матери осталась квартира. Квартира оформлена на мою мать. В ней был прописан мой отец и эта квартира была куплена в когда мои родители были в браке. Сейчас моя мать хочет продать эту квартиру. На сколько я знаю мне по закону (наследство) положено 1\4 часть этой квартиры. Как я могу запретить продажу квартиры? Я хочу это сделать потому что моя мать может стать жертвой мошенников. Лучше чтобы пока сделки с квартирой не осуществлялись.

Читать ответы (1)

Купля-продажа квартиры - возможно ли отменить сделку при обнаружении недочетов после регистрации?

Имеется следующая проблема. Была совершена сделка купли-продажи квартиры. Для нас это был по сути обмен (продали свою, купили другую). При первоначальном осмотре квартиры было не досмотрено много нюансов. После регистрации сделки, когда приехали в уже пустую квартиру было обнаружено, что квартира находится в ужасном состоянии. Можно отменить такую сделку?

Читать ответы (1)

Иска о признании расписки недействительной или безденежной в случае продажи квартиры после смерти отца

Привет.! Вопрос в следующем. Мой отец при жизни продал квартиру, которую получил в наследство по соглашению \ об определении долей в квартире\. составленного его матерью (1998 г. умерла), так как ранее умер (1995 г.) его отец (мой дедушка). Половина квартиры принадлежала по 1/2 каждому. Отец не оформил наследственных прав за своим отцом после его смерти в 1995 г. (моим дедом), заключил с матерью данное соглашение, на 1/2 доли в данной квартиры своей матери (моей бабушки) в 1998 г. В 2009 году продал квартиру, где Я и мой сын прописаны по сей день. В 2009 г. отец умер и мне только тогда стало известно о продажи квартиры. После подачи иска о признании сделки недействительной, суд признал сделку недействительной, Так как была проведина посмертная экспертиза, суд ссылается решение экспертов, что отец в момент заключения купли-продажи данной квартиры был не вменяемым и не мог осознавать своих действий и руководить ими.! Как мне признать расписку недействительной или безденежной.? Деньги были ЯКОБЫ переданы до сделки, но этот же день. Заранее благодарю. АННА Новосибирск.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59