Возможно ли собственнику парковать транспорт на придомовых парковочных местах, закрепленных за жильцами по договору?
На придомовой территории имеются парковочные места (в т.ч. карманы), которые закреплены за жильцами дома по договору (в соответствии с Постановлением Правительства Москвы 271-ПП п.5.1 от 17.04.2007). Жильцы запрещают на этих местах парковать автотранспорт. Парковочных мест в 3 раза меньше чем квартир. Могу ли я (собственник квартиры в этом доме) парковать своё транспортное средство на одном из этих парковочных мест?
Конечно можете.
Во-первых это постановление утратило силу согласно ПОСТАНОВЛЕНИЕ правит Москвы от 19 августа 2014 г. N 472-ПП.
Читаем п.5.1. Оплата работ по благоустройству и содержанию дворовых территорий в рамках программы "Мой двор, мой подъезд" в 2007 году осуществляется:
- за счет средств собственников и арендаторов жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и целевых ассигнований средств бюджета города Москвы, предусмотренных на жилищное хозяйство, - дворовых территорий, границы земельных участков которых определены на основании данных государственного кадастрового учета и включены в состав общего имущества многоквартирных домов;
Они заплатили...
И что из этого следует?
Ничего..
От этой оплаты не возникает право аренды, пользования преимущественное этим местом...
Тот договор, что указан ничтожен...
Это самозахват зем участка, можно подать заявление в Росреестр и администрацию района о привлечении по ст.7.1 КОАП РФ
под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке.
Этот участок общее имущество МКД, а потому не может быть передано в пользование одного лица..
При конфликте писать заявление в полицию. Узнать ФИО адрес, ЗАтем иск в суд об устранении препятствий в пользовании общим имуществом..
Спросить