Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно разделить наследственное имущество между родственниками и оформить разные адреса для частей дома

06.03.2019, 23:20
• г. Санкт-Петербург

Мне в наследство перешли 7/16 частного дома, которые я хотела бы продать. Остальные доли дома в собственности у моих родственников. Как правильно разделить имущество между мной и родственниками, чтобы наши части имели разные адреса, примеру 3 и 3 а - подавать иск Мировому судье о разделе дома в натуре, или Росреестр должен зарегистрировать Соглашение о разделе, без суда? И обязательно ли оформлять техническую экспертизу для данной процедуры?

Читать ответы (2)
Иск о разделе дома в натуре Наследство частного дома Как разделить имущество Имущество родственников Техническая экспертиза
Ответы на вопрос (2):

Вряд ли получится без суда, т.к. тогда индивидуальный дом превращается в многоквартирный. Соответственно, Вам необходимо обращаться в суд с иском о реальном разделе дома (определения порядка пользования домом). Если у Вас как такового спора нет, то можете в досудебном порядке обратиться к эксперту, а затем, при наличии экспертного заключения варианта раздела в суд. в данном случае это не мировой суд, а районный (городской).

Спросить

Я бы предложила иной способ решения проблемы: выкуп долей остальных сособственников и продажа целого дома, а не доли.

Это двух этапная процедура: досудебная и судебная.

Потребует первоначальных затрат, но получение финансирования возможно различными способами. В итоге, так или иначе, вы в выигрыше.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ираида Васильевна
07.05.2016, 18:35

Требования банка при оформлении доли собственности в рег палате после мирового соглашения о разделе ипотечной квартиры

В суде пришли к мировому соглашению по разделу ипотечной квартиры. Теперь надо идти в банк чтобы получить разрешение на оформление доли собственности в рег палате. Нужно ли для банка соглашение о разделе имущества между супругами. Нужно ли мировое соглашение или достаточно определения суда по мировому соглашению?
Читать ответы (1)
Ирина
08.10.2015, 11:44

Раздел имущества в судебном споре - различия между выделом в натуре и разделом через соглашение

Вопрос: у меня в собственности 1/2 доли в здании Автосервиса. Второй собственник отказался выкупать мою долю. Я подала в суд для выдела моей доли в натуре. Судья предложил разделить здание между собственниками путем заключения соглашения. Чем этот раздел отличается от выдела в натуре? И смогу ли я продать свое имущество (при разделе) без согласия второго собственника? Или для продажи без согласия второго собственника необходимо все-таки выдел в натуре?
Читать ответы (1)
Алик
20.02.2009, 19:51

Необходимость строительной экспертизы при выделе 1/2 доли в натуре в частном деревянном доме

При выделе своей 1/2 доли в натуре я хотела поставить деревянную перегородку для отдела своей комнаты и сделать отдельный вход в частном деревянном доме. Судья для этого требует строительную экспертизу. Обязательна ли эта экспертиза? И нужно ли для этого согласие противоположной стороны? 1/2 доля определена при утверждении мирового соглашения при разделе имущества. К тому же до утверждения мирового соглашения в договоре купли-продажи дома бабушка мужа имела право проживания, в мировом соглашение о ней нет ни слова. Моя доля дома зарегистрирована официально, а муж до сих пор не оформил.
Читать ответы (1)
Валерий
23.04.2011, 12:27

В иске указывается только раздел жилого дома, а как мне разделить гараж и земельный участок?

При разделе дома в натуре из общей долевой собственности. В иске указывается только раздел жилого дома, а как мне разделить гараж и земельный участок? Подавать разные иски? Или это можно прописать в одном иске?
Читать ответы (1)
Наталья Дмитриевна
31.01.2020, 12:41

Как разделить дом на части и зарегистрировать в Росреестре - подробный гайд для собственников

Правильно ли я понимаю: для того чтобы разделить дом на части (доли не выделены, дом единый,2 входа и я единственный собственник) я сама составляю соглашение с собой о разделе дома в натуре на части и иду регистрировать это соглашение в Росреестр?
Читать ответы (1)
Ольга
01.06.2016, 02:15

Что делать

После вручения бывшему супругу уведомления "о заключении соглашения добровольного раздела земельного участка в натуре", он мне позвонил и сказал, что согласен заключить данное соглашение. Я заказала геодезию, они обмерили участок и сделали раздел, потом составили соглашение, где все и оговорили, но бывший супруг теперь отказывается подписывать соглашение о разделе. Подскажите, что мне делать в таком случае ведь я понесла расходы. Идти в суд с этими документами (план раздела земельного участка и соглашение) или опять заказывать судебную экспертизу по разделу участка? Участок у нас в долевой собственности по 1/2, дом находящийся на этом участке уже разделен между нами в натуре по решению суда.
Читать ответы (1)
Юридическая группа "ВАШ АДВОКАТ"
04.02.2011, 16:53

Что мы должны подписать с ним, чтобы зарегистрировать право собственности на дом?

По решению суда по иску о разделе имущества за мной признано право собственности на зем. участок и дом на нем в 5/9, за бывшим мужем - 4/9. Мы бы хотели разделить участок в натуре (чтобы у каждого был свой участок): при этом муж готов отказаться от своей части дома и разделить участок так, чтоб ему досталась часть без дома. Что мы должны подписать с ним, чтобы зарегистрировать право собственности на дом? Нужно ли мужу писать заявление об отказе от своей части дома?
Читать ответы (1)
Мария
07.11.2017, 22:36

Можно ли включить один объект в наследственное имущество и заключить соглашение о его разделе при равных долях

Одскажите пожалуйста, можно ли включить один объект (часть дома) в общую массу наследственного имущества и заключить соглашение о разделе имущества, если этот объект был признан за наследниками в равных долях по решению суда (т.к. наследодатель не вступил в наследство, а только написал заявление у нотариуса) , а на остальное наследство были выданы свидетельства по закону но еще не зарегистрированы в Росреестре? И нужно ли соглашение о разделе имущества обязательно регистрировать у нотариуса или можно в простой письменной форме? Наследника три-я с братом и жена отца. В соглашении о разделе наследственного имущества хотели бы перераспределить доли следующим образом: долю мачехи в части дома, признанном по решению суда оставить за мной, долю мачехи в другой части дома за братом, а мачехе полностью переходит в собственность гараж. Таким образом соглашение о перераспределении наследственного имущества предполагает отчуждение или все же перераспределение долей? Как быть? Нотариус утверждает что в законе о нотариальном заверении соглашения прямого указания нет, а в Росреестре сказали, что любая сделка с долевой собственностью сейчас подлежит обязательному нотариальному заверению.
Читать ответы (3)
Кристина
10.04.2012, 22:46

Заключение договора о разделе имущества между супругами при поданном иске о разводе - что нужно знать?

Можно ли заключить договор о разделе имущества между супругами, если один из супругов уже подал иск о разводе Мировому судье? Соглашение о разделе имущества между нами достигнуто, но иск о разводе уже подан. Как быть в этой ситуации, если иск о разделе имущества никто не хочет подавать. Можем ли мы сейчас составить договор о разделе имущества и зарегистрировать его у нотариуса? Как правильно поступить в этой ситуации?
Читать ответы (4)
Svetlana
18.09.2013, 12:15

Мировой судья не удостоверяет соглашение о разделе имущества - что делать в такой ситуации?

Мы подали заявление на развод мировому судье (имеется ребенок 4 лет), также указали что спора о разделе имущества нет, к заявлению хотели приложить составленное нами соглашение о разделе имущества. Секретарь судьи его нам вернула. Может ли мировой судья удостоверить данное соглашение? Или только нотариус? И может ли в дальнейшем супруга подать иск о разделе указанного в соглашении имущества?
Читать ответы (2)