Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно наследовать квартиру после двух умерших родителей, если я имею общую собственность и брат только зарегистрирован? Я обратилась к нотариусу, который предлагает вступить в наследство, зарегистриров

07.03.2019, 09:14
• г. Москва

Как наследовать квартиру после 2-х умерших родителей, если я зарегестрирована и с ними в общей собственности, а брат только зарегистрирован? Нотариус предлагает вступить в наследство, зарегистрировать, а после этого определять доли. Правомерно ли это?

Читать ответы (7)
Нотариус вступить в наследство Вступить в наследство Общая собственность Квартира родителей
Ответы на вопрос (7):

Здравствуйте! Они умерли в один день?

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вступать в наследство Вам можно двумя способами - подать заявление нотариусу о вступлении в наследство или по факту принятия наследства (если Вы проживаете в квартире).

Вашему брату - аналогично.

И доли в праве наследования будут распределяться после вступления в наследство.

Спросить

Правомерно.

Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками

1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

Спросить

Родители умерли с разницей 9 дней, сначала мама, потом папа.

Спросить

Квартира приватизированная, т.е в собственности?

Спросить

То есть, если я правильно поняла из ответов, то сначала мы с братом подписываем соглашение о разделе имущества, потом нам выдадут 2 свидетельства на квартиру и только после регистрации, нотариус нам выделит доли? Я не совсем понимаю.

Спросить

Здравствуйте!

Доли наследников равные.

Поэтому не понятно почему нотариус завел речь об определении размера долей.

Если же между Вами и братом есть согласие об изменении размера долей, то следует подписать соответствующее соглашение.

В любом случае, следует принять наследство подачей нотариусу заявления.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
07.02.2018, 23:18

Способы регистрации и налогообложения доли в квартире после получения свидетельства о праве на собственность

После смерти родителей, получено свидетельство о праве на собственность доли в квартире. 1. Как зарегистрировать (и надо ли) эту собственность в ЕГРН, если квартира, в которой получена доля по завещанию, зарегистрирована в региональном БТИ, когда ЕГРН ещё не было? 2. Как платить налог, если доля в квартире не зарегистрирована в ЕГРН?
Читать ответы (2)
Марина
21.03.2022, 18:40

Незаконное вступление в наследство - как доказать недействительность заявления и вернуть право на отказ

В сентябре 2010 года умерла мама. Наследство состояло из ее 2/3 доли в квартире, в которой мы проживали вместе, 1/3 доля была моя. Нас два наследника, я и брат. В декабре 2010 года я подала нотариусу заявление о вступлении в наследство на 2/3 доли в квартире. Брат не претендовал на наследство и в январе 2011 года мы с ним приехали к нотариусу, чтобы он написал заявление об отказе от наследства. Брат обмолвился нотариусу, что имеется еще гараж оставшийся от родителей, но никаких документов на него нет и на ком из родителей он был оформлен мы незнаем. Нотариус предложила ему вступить в наследство, собрать документы на гараж, получить свидетельства о наследстве, а затем оформить соглашение по разделению наследства и таким образом он получит гараж, а я 2/3 доли в квартире. Мы с братом не соглашались на это, так как он не собирался вступать в наследство и тратить не малую сумму денег у него не было желания. Когда нотариус предоставил брату на подпись заявление, он подписал его не читая, считая что подписывает заявление об отказе от наследства. После этого мы к нотариусу больше не приезжали и свидетельство о наследстве получено не было. Прошло 11 лет. Все это время мы с братом считали, что я являюсь единственным наследником и в наследстве фигурирует только доля в квартире. Брат как не претендовал на наследство, так и не претендует до сих пор. Сейчас я решила получить свидетельство о наследстве и при обращении к нотариусу выяснилось, что брат, тогда в 2011 году, подписал заявление о вступлении в наследство, а не отказ от наследства. И в его заявлении фигурирует 2/3 доля в квартире и гараж, а в моем заявлении только 2/3 доли квартиры. Это стало для нас шоком. Как сейчас нам через суд признать заявление брата о вступлении в наследство недействительным и чтобы признали за ним право об отказе от наследства?
Читать ответы (3)
Анна
25.07.2019, 10:35

Отказ страховой компании после смерти брата в ДТП - Как вступить в наследство без наличия наследуемого имущества и документов

У меня брат погиб в ДТП, страховая компания осаго отказала в выплате так как я являюсь сестрой, могут претендовать на эти выплаты только родители и супруги. Родителей и жены нет. Нужно вступить в права наследования. На следства у брата нет, наследовать нечего. Как мне вступить в наследство без наследства? Как мне вступить в наследство если брат зарегистрирован в другом городе, но жил со мной? Обязательно ли ехать в другой город для вступления в наследство или можно вступить в своём городе? Можно ли отправить документы почтой натариусу и какие документы нужны для вступления в наследство?
Читать ответы (6)
Маргарита
31.03.2014, 15:40

Как решить вопрос с наследством, когда сестра имеет половину доли в приватизированной квартире с умершим братом

Сестра имеет половину доли в приватизированной квартире с умершим братом, у брата осталось дочь (10 лет) от гражданской жены. Жена в наследство вступать не собирается. Может ли сестра вступить в наследство, так как время вступления в наследство остается 2 месяца. А натариус говорит, что сестра не может наследовать, как быть, ведь срок пройдет, жена от наследства отказывается и ходить никуда не будет.
Читать ответы (1)
Юлия
12.07.2019, 17:22

Как произойдет переход доли сестры брату, если она отказывается от наследства в квартире

Есть завещание на квартиру на брата и сестру (у каждого своя доля). Сестра зарегистрирована в квартире, но никогда там не проживала, и не хочет вступать в наследство. Брат подал заявление о вступлении в наследство. По истечение 6 месяцев может ли перейти доля сестры ее брату, если она не вступит в наследство?
Читать ответы (3)
Светлана
28.02.2007, 11:05

Правильно ли это, ведь отцом не была зарегистрированна мамина доля квартиры как собственность?

Моим родителям принадлежала квартира в равных долях. После смерти мамы мы с отцом приняли в наследство мамину часть квартиры по 1/2,но ни он ни я не оформили эти части в собственность. Отец умер и завещал все свое имущество брату. Брат стал собственником не только доли отца в квартире, но и неоформленного отцом наследства от мамы. Правильно ли это, ведь отцом не была зарегистрированна мамина доля квартиры как собственность? Спасибо.
Читать ответы (1)
Дарья
24.01.2015, 09:01

Наследование доли в квартире - могу ли я наследовать долю мужа после его смерти

У мужа имелась доля в квартире его родителей. Если доля квартиры перешла в его собственность до брака, полагается ли мне по наследству часть этой доли после смерти мужа? Или же только родители имеют право наследовать эту долю в квартире? Завещания составлено не было.
Читать ответы (3)
Светлана
05.11.2015, 11:32

Отец умер - Выбор наследства - доля в квартире, отказ от доли в доме и земле в пользу сестры и брата.

Умер отец, наследство-земля, дом,доля в квартире. Я хочу вступить в наследство, но наследовать хочу только долю в квартире, а от доли в доме и земле отказаться в пользу сестры и брата. Наследники-мать (она отказалась), брат, сестра и я.Какие есть варианты и как поступить? И что будет, если в течении 6 месяцев я не обращусь к нотариусу?
Читать ответы (5)
Ольга
27.06.2012, 22:16

Сестры хатят вернуть себе назад подаренные дали на дом а также получить долю принадлежащую брату.

Сестры подарили своему брату по 1/4 своей доле на дом, дарственные оформлены у натариуса, собственность зарегестрированна. Брат недавно умер, его жена вступает в права наследства. Сестры хатят вернуть себе назад подаренные дали на дом а также получить долю принадлежащую брату. Какие у жены брата шансы вступить в прова наследства на дом?
Читать ответы (2)
Вадим
17.06.2014, 15:39

Как вступить в наследство, если брат не отдает документы на квартиру - рекомендации и ситуация с нахождением в другом регионе

Вопрос такой... прошло пол года как должен вступить в наследство... был с братом у нотариуса... подали заявление на вступление в наследство... теперь мне нотариус говорит что нужны документы на квартиру чтобы был собственник 1/2 доли квартиры, брат не хочет отдавать документы нотариусу... что мне делать и как мне вступить в наследство 1/2 доли... если я нахожусь в другом регионе... и почему я не могу получить 1/2 долю наследства?
Читать ответы (4)