Если делается договор купли-продажи квартиры и в договор включается пункт об одновременной покупке встречного варианта, что будет, если этот пункт не будет соблюдён: вернут старую квартиру или будут выплачивать деньги?

А кто должен вернуть? Каковы обязанности по договрру, какие санкции в случае неисполнения обязательств - непонятно. Все зависит от того как составлен договор.

не вернут, если это не будет являться основанием для расторжения договора.

Если делается договор купли-продажи квартиры и в договор включается пункт об одновременной покупке встречного варианта

Как доказать свою собственность на купленную квартиру при наличии брачного договора?

Подалуйста. Если у меня с супругом есть брачный договор и я хочу купить на свои личные деньги квартиру (вырученные от одновременной продажи подаренной мне квартиры). Достаточно ли в договоре купли-продажи квартиры добавить пункт: Квартира оплачена Покупателем за счёт собственных средств. Покупатель будет являться единственным собственником этой квартиры на основании заключенного с супругом брачного договора, завереного нотариусом ИМЯ от ДАТА года за №номер.? или надо будет еще доказывать, что это мои деньги?

Читать ответы (1)

Возможно ли это при раздельных договорах на продажу и покупку квартиры?

Я хочу продать квартиру и купить взамен другую большей площади. Как сорфмулировать пункт договора продажи квартиры и пунки договора покупки квартиры, в которых согласно ст.157 ГК РФ были бы условия, что при возниконвении какой-то ситуации (например, сделка по покупке квартиры будет признана недействительной) обе сделки будут признаны недействительными. Возможно ли это при раздельных договорах на продажу и покупку квартиры?

Читать ответы (1)

Какие права имеет покупатель при отсутствии указания оставленной мебели в договоре купли-продажи квартиры и может

Как поступить. Продали квартиру по договору купли-продажи. Мебель в договоре, которую оставляем в квартире не указывали (договаривались устно), опись, что остается в квартире не составляли. Квартиру не фотографировали. В документе купли-продажи, стоит только слово о покупке-продажи квартиры. Покупатель деньги перечислил, свидетельство о покупке получил (деньги перечислялись через банк, по сертификату ветхого жилья). Во время передачи ключей, покупатель говорит, что не хватает мебели в квартире, и хочет отказаться от покупки квартиры. Имеет-ли он на это право, на каком основании он может отказаться от покупки? И я так понимаю мы должны будем вернуть всю сумму указанную в договоре? В договоре купли-продажи ничего не написано про отказ от сделки. В каком случае покупатель может отказаться от квартиры?

Читать ответы (2)

Пункт 10 договора купли-продажи квартиры Б и его значимость при разводе.

В договоре купли-продажи квартиры "Б" есть следующий пункт: 10. Согласно ч.1 ст. 152 ГК РФ настоящий договор купли-продажи квартиры (квартира "Б") будет считаться совершенным (исполненым) при условии одновременной государственной регистрации: - договора купли-продажи квартиры (имеется в виду квартира, полученная супругой по наследству), расположенная по адресу... Является ли данный пункт доказательством того, что квартира "Б" покупалась на средства, вырученные ТОЛЬКО от продажи наследственной квартиры, и поэтому полностью перейдет супруге при разводе?

Читать ответы (4)

Продажа торгового павильона в 2009 году в счет покупки квартиры - возможность претендовать на часть квартиры

В 2009 я продала торговый павильон в счет покупки квартиры. Договор о купли-продажи павильона заключен между мной и продавцом квартиры. Дочь оформила на себя полностью квартиру, меня в часть квартиры не внесла. В договоре о купле-продаже есть пункт где говориться о том, что эти деньги внесены для покупки квартиры квартиры по адресу. Договор о купли-продажи заверен нотариусом. Могу ли я претендовать на часть квартиры?

Читать ответы (1)

Особый пункт в договоре купли-продажи (что основаня доля с покупке составляет продажа существующей квартиры)?

Варианты по такому вопросу: хотим улучшить жилищные условия - продать 2-х комнатную и купить 3-х комнатную квартиру, при этом взяв ипотечный кредит в размере 1 млн.. руб. 2-х комнатная квартира принадлежала мне до заключения брака (2/3 доли мои, 1/3 несовершеннолетней дочери) . Также в этой квартире прописана моя младшая дочь, которая собственником квартиры не является. Получается, что покупка новой квартиры будет являться совместно нажитым имуществом и в случае развода будет поделена между мной и мужем в равных долях. При этом понятно, что старшая дочь по умолчанию в новой квартире будет собственником положенных ей метров. Каким образом я могу показать, что основная часть средств на покупку новой квартиры была засчет продажи моей двушки? Муж не против того, чтобы не претендовать на долю в этой квартире. Какие возможны варианты? - брачный договор (возможно ли его заключение после того, как мы стали супругами)... Особый пункт в договоре купли-продажи (что основаня доля с покупке составляет продажа существующей квартиры)? Подскажите как лучше сделать? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Изменение планов - Что делать, если документы на куплю-продажу квартиры утеряны?

В 2002 году мы хотели купить квартиру родителей. Оформели все документы у нотариуса, купля продажи. В договоре был пункт: Деньги за квартиру будут отданы через 3 месяца. В течении трёх месяцев планы изменились, мы купили другую квартиру. Документы на квартиру родителей, купля продажи, остались у них. После смерти одного члена семьи пошли к нотариусу на переоформление долей в квартире. В документах есть выписка из регистрационной палаты, что от туда бралась справка для продажи этой квартиры. Документы, купля продажи, этой квартиры утеряны, но есть документы о приватизации этой квартиры до купли продажи. Нотариус сказал что не знает что делать. Как нам быть? Кому принадлежит квартира? Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Варианты оформления ипотеки и расчетных счетов при продаже квартиры и покупке новой

Планируем продать однокомнатную квартиру с выделенными долями двух детей и взять ипотечный кредит (с использованием денег от продажи) для покупки трехкомнатной квартиры в строящейся новостройке. В опеке предлагают или деньги от продажи перечислить на расчетный счет детей пропорционально их долям или сделки по продаже однокомнатной и покупке трехкомнатной проводить одновременно. Вопрос: какие у нас есть варианты при условии, что ипотеку будем оформлять до сделки купли-продажи однокомнатной квартиры и вариант с расчетными счетами нас не устраивает. Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Претензии жены на квартиру - как доказать, что она не является совместно нажитой

Мама продала недвижимость и подарила мне наличные деньги, по договору целевого дарения, на покупку квартиры, и была подписана расписка о получении денег на покупку квартиры, с подписями 2 свидетелей. У натариуса договор не заверяли. Состоя в браке, я приобрёл данную квартиру, в договоре купли продаже квартиры и в документе согласия жены на покупку квартиры, не прописали, что квартира куплена за деньги, полученные мной по договору целевого дарения. Может ли жена, претендовать на квартиру как совместно нажитую, если в договоре купли-продажи, не прописали, что квартира куплена за наличные деньги, полученные мной по договору целевого дарения, на покупку квартиры. Как доказать что квартира является не совместно нажитая.

Читать ответы (2)

Купил квартиру в новостройке перед браком - права и претензии жены при разводе

Я купил квартиру в новостройке за 3 дня до брака.. по предворительному договору. Вот скоро будут давать ключи от квартиры и буду заключать договор купли-продажи.. и смогу оформить квартиру в собственность. .Буду прописывать в квартиру жену... Если мы разведемся, будет ли она претендовать на долю в квартире?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59