Вопрос: Какие права и обязанности возникли у меня в этой связи?

• г. Москва

В связи со смертью отца, по завещанию получил Свидетельство о гос. рег. права (на наследство) - доля в праве в общедолевой собственности 3/8 в однокомнатной квартире.

Вопрос: Какие права и обязанности возникли у меня в этой связи?

Спасибо, Владимир.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Владимир!

Вы имеете право владения, пользования и распоряжения квартирой соразмерно Вашей доле. То есть пользоваться Вы вправе всей квартирой. Также Вы можете продать свою долю в праве собственности, но сначала должны предложить выкупить Вашу долю сособственнику (на этот счет предусмотерны спец. правила). Сдавать в аренду квартиру Вы можете только по согласованию с сособственником. Подарить можете долю кому угодно без согласования с сособственником.

Теперь как собственник Вы обязаны нести расходы на содержание данного имущества, оплачивать налог, коммунальные платежи, также Вы отвечаете по своим обязательствам данным имуществом, однако в случае, если это Ваше единственное жилье, то есть у Вас в собственности или по соц. найму нет другого жилья, то взыскание на эти доли наложено быть не может.

Спросить
Дарья Федоровна
20.07.2016, 21:10

Свидетельство о праве на наследство - разъяснение долей и состав наследства

Получили свидетельство о праве на наследство по завещанию. Наследником указанного в завещании имущества умершего, является в 9/20 долях. Сын Наследство, на которое в указанной доле выдано настоящее свидетельство, состоит из:1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права собственности на 9/20 долей вышеуказанного наследства. На 1/20 долю вышеуказанного наследства будет выдано свидетельство о праве на наследство на обязательную долю. Как теперь разобраться в этих долях.? Завещание на сына было составлено в 2006 г. Квартира принадлежала мужу (умер) и его брата пополам. Помогите разобраться в долях.
Читать ответы (3)
Маша
27.11.2012, 14:19

Какие права у несовершеннолетнего ребенка (внучки) проживающей в этой квартире?

У меня такой вопрос по наследству. Квартира приватизирована 50 на 50 (Бабушка и внучка). Внучка получила наследство по завещанию, в связи со смертью отца. Бабушка - по закону. Сейчас бабушка хочет завещать свою долю родной сестре. Какие права у несовершеннолетнего ребенка (внучки) проживающей в этой квартире?
Читать ответы (3)
Ольга
02.03.2016, 14:42

Вопросы по свидетельству о праве на наследство по завещанию - доли, обязательная доля, приватизированная квартира

Получила свид. О праве на наследство по завещанию, возникли вопросы, помогите разобраться! 1)Было завещание, 2/3 зарегистрированы в рег. палате, по закону остается 1/3.Есть обяз. Доля, супругу. Нотариус вычетает из завещания часть. Квартира приватизирована, какое совместное имущество, ст.36 Ск рф. И далее в конце делает приписку: Настоящее свидетельство подтверждает право собственности на 3/4, об.доля 1/4? 2)Прав ли нотариус, или я глупая? Спасибо!
Читать ответы (1)
Дмитрий
06.08.2013, 10:11

Последствия ошибочно указанной площади квартиры в свидетельстве о праве на наследство - влияние на сделку покупки

В свидетельстве о праве на наследство по завещанию ошибочно указана площадь квартиры, не смотря на это, право на собственность зарегистрированаа на основании вышеуказанного свидетельства. В свидетельстве о гос регистрации права, площадь квартиры указанна правильно. Хочу купить данную квартиру, какие последствия может повлечь не верно указанная площадь в свидетельстве о праве на наследство? Спасибо.
Читать ответы (2)
Марина
31.03.2017, 04:30

Оформление завещания без оформления права собственности наследника - возможно ли и является ли такое завещание правомерным?

Собственник (дедушка) написал завещание сыну, после смерти имущество передано по наследству бабушке, как совместно нажитое, и сыну пополам. Бабушка получила свидетельство о праве на наследство, право собственности оформить не успела, умерла. Написано завещание на дочь. Является ли завещание правомерным без оформления права собственности бабушкой? Возможно ли оформление завещания по свидетельству о праве на наследство без права собственности? Возможно ли оформление наследства дочерью в таком случае? Хотелось бы НПА в котором прописаны данные моменты. Заранее спасибо.
Читать ответы (7)
Ирина
07.05.2014, 15:04

Как исключить умершую мать из свидетельства о праве собственности на квартиру

Родители в 2001 году приватизировали квартиру на себя, по 1/2 доли. В 2006 году умерла мать, отец получил у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 квартиры, то есть на долю матери (дети от наследства отказались в пользу отца). Отец в Росреестре не зарегистрировал право собственности на долю матери. В 2013 году отец умер, завещав все свое имущество детям. Дети подали все имеющиеся документы нотариусу, в том числе свидетельство отца о праве на наследство на долю матери. Нотариус оформила наследство и выдала всем пятерым детям по свидетельство о праве наследования по завещанию. Дети сдали эти свидетельства в Росреестр. Росреестр выдает детям свидетельства о государственной регистрации права, указав, что каждый ребенок - собственник 1/5 доли квартиры, но на обратном стороне пишет, что иные участники общедолевой собственности - мать детей, доля которой в праве 1/2. Я понимаю, что это произошло из-за того, что отец не зарегистрировал право собственности в Росреестре на долю матери. Теперь нотариус винит во всем Росреестр, а Росреестр обвиняет нотариуса. Подскажите, пожалуйста, как убрать мать из свидетельства о праве собственности, ведь она умерла, ее доля перешла к отцу, а потом и к детям.
Читать ответы (1)
Ашот
06.03.2015, 13:16

Оспаривание права наследства - имела ли я право на долю квартиры по принципу представительства при наличии завещания?

Бабушка завещала по 1/2 доли своей квартиры дочери и сыну - моему отцу, я прописан в этой квартире. Сперва умер отец, через полгода умерла бабушка, заявление в нотариальную контору я не подавал. Тетя получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю квартиры и свидетельство о праве на наследство по закону на вторую 1/2 долю квартиры и оформила всю квартиру на себя в юстиции, получив свидетельство об этом. Правильно ли это, имею ли я право на долю квартиры по праву предстваления, если имело место завещание?
Читать ответы (3)
Дмитрий
05.10.2016, 12:51

Как правильно скомпоновать наследуемые доли для собрания целой квартиры

Как правильно посчитать наследуемые доли чтобы «собрать» воедино целую квартиру? В наличии два свидетельства о праве на наследство по завещанию. В первом прописано следующее: «Наследницей указанного в завещании имущества Иванова П.П., умершего 04.02.2009 г. является: В 5/6 долях долях: дочь — Петрова А.П. Наследство, на которое в указанной доле выдано настоящее свидетельство, состоит из: 1/2 доли В ПРАВЕ ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ по адресу… Указанная 1/2 доля в праве общей собственности на квартиру принадлежит наследодателю на праве собственности на основании Свидетельства о праве собственности на жилье, выданного исполкомом городского совета города Н. 22.10.2007 г. согласно распоряжению №1111. Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права собственности на 5/6 долей вышеуказанного наследства. На 1/6 долю вышеуказанного наследства свидетельство о праве на наследство еще не выдано.» Во втором свидетельстве на наследство прописано следующее: «Наследницей указанного в завещании имущества Ивановой И.И., умершей 01.04.2009 г. является: внучка-Петрова А.П. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: 7/12 долей в ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ по адресу.… Указанные 7/12 долей в праве общей собственности на квартиру принадлежат наследодателю на праве собственности таким образом: 1/2 доля — на основании Свидетельства о праве собственности на жилье, выданного исполкомом городского совета города Н. 22.10.2007 г. согласно распоряжению №1111; 1/12 доля принадлежала на основании вышеуказанного правоустанавливающего документа Иванову П.П., умершему 04.02.2009 г., наследницей которого была его мать Иванова И.И., которая приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав. Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное наследство.» Также имеется Свидетельство о государственной регистрации права от 11.07.2016 г. Документы-снования — два вышеперечисленные свидетельства. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Является ли наследуемая квартира по наследуемым долям «цельной» и потверждает ли это Свидетельство о государственной регистрации права?
Читать ответы (1)
Алена
16.10.2015, 13:59

Вопрос о моменте собственности квартиры после наследования и выдачи свидетельства регистрации права

В собственности есть квартира, полученная по наследству после смерти отца. Изначально на имущество претендовало 2 насленика, но нотариус отказал нам в наследстве. Право на наследство пришлось доказывать в суде. В итоге вынесено решение в пользу наследников. Далее второй наследник продал мне свою долю, после чего я получила свидетельство о государственной регистрации права на всю квартиру. Вопрос: с какого момента считается квартира в собственности-с момента открытия наследства (день смерти отца), день вступления в силу решения суда о праве на наследство или день выдачи свидетельства государственной регистрации права. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)