Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оптимальные способы оплаты налогов при сдаче парковочных мест - физическое лицо, самозанятый или по ставке НДФЛ 13%?

12.03.2019, 15:39
• г. Москва

У меня два парковочных места. При сдаче их в аренду, как мне платить налог? Как физ лицо? Есть ли возможность это делать, как самозанятый. И еще момент, у меня ип на сдачу квартиры, но там не надо ни расчетных счетов, ни кассы, в ситуации с паркином все обстоитиначе, так как это не жилые помещения, но расходы на кассу и расчетный счет не выгодны при таком доходе. Дешевле 13 процетов платить. Можно так делать? Сформулирую более точно, варианты. Подавать как физ лицо. Закрыть ип и зарегистрироваться самозанятым или платить ндфл 13 процентов.

Читать ответы (6)
Физ лицо Касса и расчетный счет Есть ли возможность Парковочные места Жилое помещение
Ответы на вопрос (6):

Лучший Вариант оформиться как самозанятый.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Закрыть ИП и самозанятым платить и там и там.

Спросить

То есть машиноместа самозанятые могут сдавать? Это же не жилое помещение.

Спросить

Согласен, там же исключение есть:

Для целей настоящего Федерального закона не признаются объектом налогообложения доходы:

3) от передачи имущественных прав на недвижимое имущество (за исключением аренды (найма) жилых помещений);

ТОгда по сдаче одного машиноместа платить 13%, но для этого быть ИП не нужно.

Спросить

Правильно проконсультировал только Панфилов Анатолий. Вот разьяснение налоговой по этому вопросу. Не могу тут письмо приложить.. или как физ лицо платить 13 процентов или так как это не льготный вид деятельности, самозанятый нельзя и касса нужна.

Спросить

Раз Вы так его оцениваете, то оцените соответствующим образом его труд в материальной форме, самое логичный поступок в этом случае.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
18.02.2021, 10:00

Как правильно уплачивать налог при аренде машины самозанятому?

В собственности есть транспортное средство (машина Lechetti), есть возможность сдать в аренду самозайнятому, при этом составлю договор аренды на 11 месяцев с самозайнятым. Вопрос: нужно ли мне отчитываться (подавать ежегодно декларацию 3-НДФЛ) в налоговую и уплачивать подоходный налог с дохода при сдаче машины или налог может уплачивать самозайнятый?
Читать ответы (2)
Татьяна
10.08.2015, 07:40

Налогообложение аренды жилых помещений сроком менее года - правда или миф?

У меня ип салон красоты и в оквэде сдача в аренду жилых и нежилых помещений. Я плачу вмененный налог по основному виду деятельности и еще Я сдаю в аренду нежилое помещение в своем салоне по договору как ип с ип. Недавно я заключила договор как физ лицо с физ лицом о сдаче в аренду жилой квартиры на 11 месяцев. Риелтор мне сказал, что если срок договора меньше года, то я могу не платить налоги за сдачу в аренду жилого помещения. Так ли это?
Читать ответы (1)
Юля
24.01.2020, 14:41

Аренда автомобиля - возможно ли ее проводить как ИП на УСН 6% и необходимы ли касса и расчетный счет?

У меня ИП (6%УСН). Могу ли я сдавать в аренду свой автомобиль (как ИП, чтобы платить налоги) физическому лицу, который не является предпринимателем, либо самозанятым. И нужна ли мне касса или расчетный счёт для этого?
Читать ответы (1)
Григорий
17.04.2015, 12:31

Возможно ли работать в интернет-магазине без кассы и только через расчетный счет?

Я индивид. Предприниматель - на упрощенке - интернет-магазин (одежда) - есть касса. Хочу открыть расчетный счет и работать через курьерскую службу - у них есть кассовое обслуживание - деньги перечисляют мне на расч. Счет. хочу отказаться полностью от кассы - и работать только с расчетным счетом. Возможно ли такое? В налоговой сказали - читайте законы. На вмененку не могу перейти - уже изучал эту тему - т.е. как будто надо обязательно кассу.
Читать ответы (1)
Дмитрий Вячеславович
14.01.2020, 14:28

Как закрыть действующее ИП при переходе на самозанятость и становлении пенсионером-самозанятым?

С 2020 года почти все регионы переходят на работу самозанятыми. Отсюда вопрос, а если самозанятый уже действующий пенсионер и имеет ИП, теперь хочет закрыть ИП и стать самозанятым. Как закрыть действующее ИП? Можно-ли закрыть ИП если осталась задолженность перед пенсионным фондом? Став самозанятым действующим пенсионером, нужно-ли делать взносы в пенсионный фонд, как это на сегодня делают ИП или самозанятый пенсионер платит только налог 6% и все?
Читать ответы (1)
Sergi
02.05.2022, 15:07

Какую кассу использовать самозанятому для выдачи бумажных чеков в магазинах?

Есть ли кассовый аппарат и касса специально для самозанятых? Ведь покупатели ж не будут ждать пока отправится электронный чек на тел! Если покупателям нужен бумажный чек и сразу? Очевидно если поток клиентов, то не будут ждать электр чек. Есть ли касса для самозанятых? Какую кассу может использовать самозанятый? Можно купить обычную мобильную кассу и распечатывать чеки?
Читать ответы (10)
Евгений
16.01.2022, 22:51

Сданное помещение - как быть с налогами, если я самозанятый и не хочу стать ИП?

Я являюсь самозанятым и ИП одновременно. Сейчас не имею никакой системой налогообложения и не оплачиваю ежегодные налоги как ИП. Плачу только налог на профессиональный доход (НПД) с любой прибыли У меня есть нежилое коммерческое помещение. Я его сдал арендатору. Как выяснилось, самозанятый не имеет право сдавать нежилые помещения. Как теперь оплачивать налоги на доход с аренды? Мне теперь нужно снова стать полноценным ИП, выбрать систему налогооблажения, и оплачивать ежегодно 35,5 тыс руб + 13% с аренды? Помещение очень маленькое и уплата такого большого налога за ИП уничтожает весь смысл его сдачи. Это не выгодно. Есть ли способ оплачивать налог как самозанятому или просто платить 13% не становясь полноценным ИП? Поясните пожалуйста. Спасибо!
Читать ответы (3)
Гузель
01.05.2014, 14:48

Нужно ли платить налог индивидуальному предпринимателю за продажу помещения, которое никогда не сдавалось в аренду?

Вопрос: Индивидуальный предприниматель, у которого в ОКВЭД прописана услуга сдача в аренду помещений, купил как физ. лицо в 2013 году нежилое помещение, разделил его на 3 отдельных помещения и продал через 6 месяцев. В аренду не сдавал, т.к без ремонта помещение не пригодно для сдачи в аренду (даже отключено отопление). Деньги через расчетный счет не проходили, в договоре купли-продажи указано физ. лицо. Физ лицо сдало 3 НДФЛ и заплатил налог. Теперь налоговая просит оплатить налог индивидуального предпринимателя 6% от всей сделки купли-продажи нежилого помещения, купленного физ лицом (мотивируя тем, что оно было приобретено для получения прибыли ИП). Правы ли они?
Читать ответы (1)
Николай
30.06.2014, 10:15

Как выплатить задолженность по зарплате при аресте 50% кассы и расчетного счета ФССП?

Как выплатить зарплату если ФССП арестовали 50% кассы и расчетный счет. Все денежные поступления идут через кассу? Остатка средств по кассе не хватает для выплаты ЗП задолженность по ЗП два месяца.
Читать ответы (1)