На следующий год вероятно получим приглашение в налоговую для заполнения декларации, так как сумма превышает 600000 рублей,
что там указать, чтобы объяснить происхождение средств и какие документы необходимо представить (наши зарплаты и зарплаты родителей за последние 10 лет, по которым исчисляется подоходный налог не позволяют приобрести и 1/3 этой квартиры.
Необходимо ли подавать заявление на налоговый вычет из последующих доходов (налоговая льгота при покупки недвижимости) или это дело добровольное?
Уважаемый Юрий!
В соотвествии со ст. 57 НК РФ заявление права на льготу - дело сугубо добровольное, если хотите платить больше, то маловероятно что налоговая самотоятельно предложит Вам оформить льготу.
в части происхождения средств,с учетом срока давности взыскания налога, Вы можете смело смотря в глаза налоговому инпектору покаиться, что первый миллион заработали на девальвации рубля в 1993 году, потом успешно поучаствовали в ОАО "М М М", после чего деньги положили в кубышку и ждали удобного моммента для покупки квартиры.
Спросить
Большое спасибо за Ваш ответ, касающийся предоставления налоговых льгот при покупке квартиры. Не могли бы Вы разъяснить следующий момент? Как я понял из Вашего ответа, в данном случае (покупка квартиры) из налогообложения исключается сумма в размере 5000 МРОТ. Каким образом эта сумма зависит от суммы, указанной в договоре? Мы с женой заключили договор на полную сумму покупки (525000 руб.), а наши знакомые указали минимальную (120000 руб.) На какую суммарную льготу можем расчитывать мы и на какую наши знакомые? Заранее благодарю Вас за Ваше время и ответ.
Владимир К.
Я продаю квартиру за 250 т. руб (владею 4 года) и покупаю новую за 300 т.руб. При продаже я буду освобожден от налога и мне будет положен налоговый вычет при покупке квартиры.
1) налоговый вычет - что это? сумма налога или сумма дохода с которой не будет браться подоходнвый налог;
2) в каком виде происходит налоговый вычет: возвращают деньги или просто не будет браться подоходный налог в течении следущего года;
3) налоговый вычет составляет 600 т. руб или в размере стоимости купленной квартиры;
4) когда можно подать документы на налоговый вычет в конце года или сразу после регистрации недвижимости;
5) какие документы необходимы для реализации налог. Вычета: заявление, свидетельство на недвижимость и налоговая декларация или же декларация не нужна, т.к. наше предприятие и так подает на всех рабочих декларации;
6) я приобретаю квартиру вместе со своей семьей (всего 4 чел. из них 2 несовершеннолетних детей и жена, находящаяся в отпуске по уходу за ребенком) значит ли это что налоговый вычет распределиться между нами и мне достанется только нал. вычет на сумму не более 125 т. руб.
Могу ли я получить стандартный налоговый вычет при покупки квартиры на первичном рынке, если это прямая покупка, без зачета имеющегося жилья? Надо ли мне будет отчитываться в Налоговой о происхождении средств на покупку новой квартиры при регистрации ее в ГБР?
Еще одни важный момент: как может повлиять продажа имеющегося жилья на получение стандартного налогового вычета? Не сочтет ли Налоговая это взаимозачетом,
препятствующим получению стандартного налогового вычета?
И могут ли источником происхожде ния средств на покупку нового жилья служить средства от продажи старой квартиры (если продажа следует через 2 года после покупки новой квартиры)?
Большое спасибо за ответ заранее!
При заполнении декларации 3 ндфл указывая продажу дома и квартиры и прилагая договоры по их покупке (сумма покупки не превышает сумму продажи) вычет будет равен 0?
При покупке квартиры в договоре указали не всю сумму стоимости квартиры (только сумму сертификата военнослужащего), а оставшуюся сумму продавец получил наличными (при этом он написал расписку, но ее никто не заверил: ни нотариус, ни агентство недвижимости). По прошествии 2-х лет квартиру продали в ипотеку, естественно указав полную стоимость жилья, что превышает сумму указанную в договоре при покупке. Пришло налоговое уведомление о подаче декларации. Действительна ли эта расписка для налоговой? Могу ли я включить сумму расписки в декларацию?
Я и мой муж купили по ипотеке квартиру в совместную собственность (не долевую). Раньше оба не получали налоговые вычеты по поводу покупки квартиры (т.е. ни разу не пользовались данной процедурой). Налоговые вычеты по поводу покупки квартиры и с процентов за ипотеку и ремонт квратиры мы холтим, чтобы использовала только я (благо официальная зарплата моя это позволяет-муж заемщик а я союзаемщик). Соотвественно вопросы: 1) Что нам необходимо сделать, чтобы возможность получить налоговые вычеты у мужа осталась на покупку следующей квартиры, а я получила полную сумму за эту квартиру (13 процентов с сумм: до 1 миллиона рублей + проценты по ипотеке + ремонт квратиры).
2) Что необходимо мне предоставить налоговой, чтобы налоговый вычет я получала по месту официальной работы?
Большое спасибо.
Я покупаю квартиру в этом году. И хочу сделать налоговый вычет. Есть вопрос.
Если доходы за 2018 год не реализуют налоговый вычет, можно ли сделать вычет с доходов за предыдущие или следующие налоговые периоды или вычет делается только на основании доходов периода, в котором было приобретено жилье? Т.е. налоговый вычет я смогу дополучить только при следующей покупке квартиры?
Но насколько я понял из ст.220 НК РФ я могу хоть каждый год подавать декларацию на возврат пока полностью не получу сумму вычета вне зависимости от давности покупки квартиры. Это верное суждение?
Спасибо.
КАК НАМ ПРАВИЛЬНО ОФОРМИТЬ ПОДОХОДНЫЙ НАЛОГ С ПОКУПКИ КВАРТИРЫ. В МАЕ 2013 ГОДА МЫ КУПИЛИ КВАРТИРУ В ОБЩУЮ СОВМЕСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ за 2800000, получит ли муж налоговый вычет в полном объеме т.е.260000 рублей. А при покупке другой квартиры в сумме 2500000 получит ли жена налоговый вычет 260000 руб. т.е 100%
При покупке жилья часть денежных средств погашалась материнским капиталом Как вернуть налоговый вычет после покупки данного жилья? (из внесенной личной суммы). И какие документы необходимо предоставить в налоговую, если предыдущие года официально не работал? Ведь при заполнении декларации необходимо предоставить справки о доходах по форме 2 НДФЛ, а в настоящее время работаю официально? За заранее спасибо.
Я решила вернуть налоговый вычет за покупку частного дома. Так получилось, что в этот же период времени я продала автомобиль. При подаче налоговой декларации мне сказали, что сумма налогового вычета может быть уменьшена, если сумма за автомобиль превышает первоначальную сумму покупки. К счастью первоначальная сумма естественно была больше и на мой налоговый вычет это не повлияло. В 2012 году часть вычета я получила, часть получу в 2013 году. Вопрос: если моя мама подарит мне квартиру (по договору дарения), то как это сможет отобразиться на моем налоговом вычете за дом, ведь получение квартиры - это тоже доход? Или лучше оформить завещание, чтобы не повлияло на вычет?
