Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность выкупа доли участка с минимальными затратами, и возможность выкупа доли племянника.

13.03.2019, 23:19
• г. Мурманск

Мама является собственником доли участка с равноценной долей в доме, остальные 3 доли принадлежат её внучатым племянникам и племяннику. Племянник предложил выкупить его долю. Как лучше это сделать с минимальными затратами? Могу ли я, как её дочь, выкупить его долю? На участке определено землепользование, через суд, дом оставлен в общей долевой собственности. В прошлом дом принадлежал маминым родителям, затем перешёл брату на праве наследования, затем, после его смерти, жена оформила дарственную, на 2 равные доли, его сестрам. Остальная часть перешла по наследству её внукам.

Читать ответы (3)
Общая долевая собственность
Наследование после смерти
Предложить выкупить долю
Ответы на вопрос (3):

Добрый вечер. Племянник может продать свои доли кому-угодно. Разница в том, что если - покупатель - сособственник - не требуется соблюдать права преимущественной покупки - ст. 250 Гражданского кодекса, если постороннее лицо - необходимо соблюдать эти требования. С июня 2016 г. все сделки по распоряжению долями подлежать нотариальному удостоверению - это расходы и вам необходимо обращаться к нотариусу.

Спросить

Если - покупатель - сособственник-Нужно ли в данном случае уведомлять остальных собственников и получать от них отказ в выкупе доли?

Спросить

Должно быть соблюдено преимущественное право покупки, предусмотренное ст. 250 ГК РФ, т.е. продавец должен в любом случае предложить выкупить его долю всем другим сособственникам (в идеале - получить отказ).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России