Как лишить бывшую супругу доли в квартире, на которую она не платит ипотеку?

199₽ VIP

Здравствуйте, лишить доли не можете, нет для этого оснований, у нее право собственности ГК РФ ст.209, но можете требовать компенсации уплаченных Вам денег за погашение кредитных обязательств в судебном порядке. В дальнейшем, возможно договоритесь о передаче Вам доли в счет погашения этих обязательств в качестве отступного.

Подавайте в суд иск о взыскании с бывшей супруги неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК РФ) в пропорциональной сумме, выплаченной доле и предлагайте заключения мирового соглашения об отступном:

ГК РФ Статья 409. Отступное

По соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного - уплатой денежных средств или передачей иного имущества.

Добрый день

На мой взгляд возможно требовать раздела долга по кредиту, в той связи, что доля уже принадлежит ей, а обязательства должны исполняться. Для того, что бы дать более толковый ответ необходимо знакомится с ситуацией детально.

СК РФ Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

К сожалению не получится у вас лишить доли бывшей супруги в судебном порядке ст 3 ГПК РФ Лишение права собственности ст 209 ГК РФ на долю в данной ситуации не предусмотрено законом У вас есть право впоследствии взыскать с бывшей супруги половину выплаченной вами суммы.

Т.к. долги супругов или бывших супругов могут быть признаны равными, то вы можете обратиться в суд ст.131 ГПК РФ в порядке регрессного иска и взыскать с супруги денежные средства соразмерно ее доли.

Да, но это будет долго. Поскольку Б - супруга не участвует в погашении ипотеки, а квартира находится в залоге у банка - . Вам придется выплачивать ипотеку одному. Если так случится - после 100% погашения ипотеки Вами (сумма оплаченная в браке будет совместно нажитым имуществом в части доли приходящейся на нее) Вы в судебном порядке вправе претендовать на долю БС за минусом ее доли из "совместно нажитой" доли в браке.. в качестве отступного. За нее Вам придется заплатить БС. Для этого нужен будет расчет. После этого - оформите квартиру не себя в Росреестре.