Суд требует документы на спорные доли земельного участка и дома

Незаконное бездействие Росреестра - как защитить свои права на половину дома и земли?

1/2 дома и земли принадлежит мне по решению суда. После вступления в законную силу. Я подал документы в росреестр на регистрацию, но мне отказано потому что через неделю после приема моих документов был наложен арест на дом и землю. При этом землю оформили а дом нет. на неоднократные заявления росреестр дает ответ, что наложен арест поэтому не могут оформить на меня дом. подан иск в суд на признание действий росреестра незаконными. Судья спрашивает, а какое ваше право нарушено? Подскажите могу ли я просить суд признать действия вернее бездействия росреестра незаконными, потому что длителельное время игнорируют исполнение судебнога акта? Что просить у суда и на какие статьи можно сослаться?

Читать ответы (2)

Раздел имущества после развода - правила выдела внатуре для дома и земли

Есть 4 сотки земли, собственник бывшая супрага, право на землю до брака, построили дом на этой земле, развелись и поделили имущество только дом 50/50, без выдела внатуре, сейчас делаем выдел внатуре по дому, что бы отделиться и жить раздельно, земля тоже будет разделена в равных долях?

Читать ответы (3)

Проблемы с регистрацией прав на дом после раздела земельного участка

По решению суда земельный участок разделен между двумя владельцами. Дом разделен между двумя владельцами. Право долевой собственности прекращено. Один владелец зарегистрировал правасобственности на свою часть земельного участка. Граница земельного участка проходит по границе раздела дома по суду. Второй владелец землю не оформил. Регистратор требует для регистрации прав на дом присутствие второго владельца, который ничего оформлять не желает. Как первому владельцу зарегистрировать свои права?

Читать ответы (1)

Возможность продажи земли собственником, несмотря на договор дарения части дома

В 2015 году я получила часть дома в дар. У прошлого владельца дома документов на землю никаких не было. Администрация города сказала, что земля принадлежит им. Поэтому в договоре дарения части жилого дома, указанно что земля принадлежит Администрации. В 2019 году выяснилось, что земля, оказывается, в 1997 году была приватизированна на имя предыдущего собственника. О чем даже сам собственник не знал. На данный момент бывший собственник части дома на основании архивной выписки из решения исполкома оформил землю в собственность и получил выписку из ЕГРН. Может ли собственник земли продать мне эту землю. То есть, получится, что дом он мне подарил в 2015 году, а землю продал в 2019 г. И еще, дом и земля числятся по разным адресам. Зараннее спасибо!

Читать ответы (3)

Владелец дома сменился, а в Росреестре прошлые владельцы дома так и числятся арендаторами.

Имеется в собственности жилой дом, куплен в 2007 г. При покупке дома земля была в аренде у предыдущих владельцев дома, в договоре аренды есть пункт, что арендодатель имеет право расторгнуть договор при переходе права собственности на жилой дом, расположенный на данном участке. Владелец дома сменился, а в Росреестре прошлые владельцы дома так и числятся арендаторами. Получается, что договор аренды не расторгнут? Почему этого не произошло при смене владельца? Если у меня будет справка из архива, что земля была предоставлена под индивидуальное жилое строительство самым первым владельцам дома (договор аренды был со вторыми владельцами дома, мы третьи по счету), имею ли я право оформить землю в собственность по дачной амнистии, предоставив справку из архива, свидетельство о собственности на дом и кадастровый паспорт?

Читать ответы (1)

Я являюсь владелицей половины жилого дома на участке земли (долевая собственность).

Я являюсь владелицей половины жилого дома на участке земли (долевая собственность). Владельцы второй половины (несколько человек, наследников, не живущих там постоянно) хотят передать право собственности на дом и землю человеку, который уже живет на этой половине без оформления прав собственности, аренды, регистрации и т.д. Я устно сообщила им о своем преимущественном праве покупки. В ответ на мое сообщение совладельцы подали иск о разделе земельного участка в натуре в суд и привлекают меня в качестве ответчицы. Кто может объяснить эту ситуацию и ее дальнейшее развитие?

Читать ответы (1)

Как продать долю земли соседям и оформить право собственности на дом и землю в полном объеме?

У меня 1/2 доли дома и 1/2 доли земельного участка. На землю есть гос. регистрация права, на дом нет и невозможно её оформить. Земли мало, выделить часть нельзя, так говорят межевики. Скажите, пожалуйста, я имею право продать свою долю земли соседям из нашего же дома (у них тоже 1/2 доли земли и дома) по цене земли и дома совокупно так, чтобы и дом и земля перешли к ним в полноценную законную собственность, на которую они смогут получить гос. регистрацию права?

Читать ответы (1)

Говорят что земля принадлежит только одному человеку (который изначально продал этот дом не по закону, вместе с дедом.

Так получилось, что продали дом без согласия отца в котором он прописан и является частично собственником этого дома и земли. Отец обратился в суд за правом домовладения эти домом. Суд выиграл. Ему присудили 4/6 дома. Он получил документ на собственность дома. На землю нет. (Не сказали, а он и не знал я так понимаю) . Отец умер. В завещание указали право на 4/6 доли земли и 4/6 доли дома. Сейчас я вступаю в права наследования и мне дают документ на собственность только на дом. Обратились в суд на право 4/6 доли земли. Говорят что земля принадлежит только одному человеку (который изначально продал этот дом не по закону, вместе с дедом. Который он отсудил). Получается дом отсудили, а землю теперь как отстаивать? Отец умер. Я могу на правах наследования претендовать на долю земли? Если да, то как?

Читать ответы (1)

Возможность продажи земли и дома несколькими владельцами в Московской области.

По сделке купли-продажи земли. Существует три физических лица-первое покупатель, второе-владелец частного дома, третье-владелец земли, на которой стоит этот дом. Владельцы земли и дома являются родственниками. Они хотят продать третьему лицу (покупателю) свою землю и дом. Покупатель является соседом продавцов. Скажите, как будет осуществляться данная сделка-нужно ли двум владельцам (продавцам) переводить всю собственность (землю, дом) на одного владельца, и потом только осуществлять продажу или возможно сразу двум владельцам (земли и дома) продать одному покупателю? Земля и дом находятся в Московской области.

Читать ответы (1)

Кто имеет право на дом и землю - бабушка или ее второй муж?

Помогите разрешить следующую ситуацию. Моя бабушка в 1992 году вышла второй раз замуж. Дед мне не родной. На бабушку была записана земля, на которой был построен дом. Все это было сделано до брака. Затем когда оформлялись документы на дом и землю (свидетельства). Без которых продажа дома сейчас невозможна. Дом и земля были офрмлены на ее мужа. Имеет ли право моя бабушка на часть или весь дом и землю? При этом она там прописана и проживает на данный момент. Какие права имеет ее муж, на часть дома и земли, Или вообще никаких прав не имеет?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Суд требует документы на спорные доли земельного участка и дома - как поступить?