Татьяна Константиновна,
поскольку Ваш вопрос относится к немецкому наследственному праву (BGB), а так же к нормам обращения с недвижимым имуществом (GBO), то обращение к иностранным, российским юристам с Вашей ситуацией - бессмысленно. Следует обращаться к нам, немецким юристам.
Не дайте ввести себя в заблуждение ответами иностранных (российских) юристов, которые 1) не могут согласно RBerG давать никаких консультаций в нормах немецкого права и тем более по конкретным ситуациям, 2) не владеют нормами процессуального права в наследственных случаях и 3) никак не помогут Вам в письменном или устном общении
- с немецкими гос органами,
- с регистрами недвижимости,
- с управляющими наследственной массой или
- с судебными инстанциями Германии.
Вот, что Вам нужно знать в первую очередь:
1) Вопросами распределения наследственных ценностей в Германии по завещанию занимается неследственный суд (Nachlassgericht). Он же занимается розыском наличия наследников и обращается к ним с письменными заявлениями о наличии завещания или наследственной массы. Особенно это относится к случаям, где к наследственной массе относятся объекты недвижимости.
2) Вопросами оформления недвижимости, котрая подлежит распределению из нследственной массы занимается Регистр недвижимости (Grundbuchamt), гос. ведомство, которое осуществляет свою деятельность на основе норм GBO. Общение с этим органом со стороны наследников обычно осуществляется только письменно и с помощью немецкого юриста.
3) Независимо от того, вступают ли наследники в право владения наследством или нет, знают ли они о наследстве или нет, при наличии завещания, указанные в нём лица будут найдены и оповещены наследственным судом письменно.
4) Наследники формируют т.н. "сообщество наследников" (Erbengemeinschaft), которое обязано к предоставлению друг другу всей имеющейся информации о наследстве и могут обращаться с ним только с обоюдного или общего согласия всех членов такого общества. Кроме того и все долговые обязательства делятся в сообществе соответственно присвоенным каждому члену доли в наследстве, что осуществляется наследственным судом.
Поэтому для соблюдения сроков например по отказу от наследства, а так же для ознакомления с данными о том, кто входит в сообщество наследников и как распределяются доли как в имуществе, так и в долгах, рекомендуется как можно раньше вступить в письменный контакт с наследственным судом с целью ознакомления с наличием, нахождением и принадлежностью наследственной массы и долговых обязательств.
Самостоятельно и без помощи немецкого юриста со всеми этими вопросами иностранным наследникам никак не справиться.
А ожидать активных действий со стороны немецкого наследственного суда - может только негативно повлиять на соблюдение сроков или реализацию недвижимого имущества, а так же увеличить расходную статью, особенно, если будет назначн наследственный управляющий (Nachlassverwalter), оплата которого осуществляется из наследственной массы и за счёт наследников.
Для более подробных и квалифицированных разъяснений в области немецкого наследственного права - следует обращаться в личную почту, за пределами соц сетей, с предоставлением всех имеющихся документов и данных (имена, фамилии, адреса и пр.) которые относятся к наследству. Так же следует обсудить размер гонорара за официальное, письменное и устное общение со всеми перечисленными выше органами и ведомствами Германии для выяснения подробностей наследственного случая.
Буду рад, если мой ответ помог Вам сориентироваться в немецком наследственном праве.
Спросить
