Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налогообложение дохода от аренды нежилого помещения физическим лицом

24.03.2002, 13:15
• г. Санкт-Петербург

Я, как физическое лицо, являюсь собственником нежилого помещения и собираюсь сдавать его в аренду юридическому лицу. Какими налогами будет облагаться мой доход. Спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Андрей! В случае если договор будет заключен на срок более 1 года, то такой договор в силу прямого указания Закона подлежит государственной регистрации ст. 131 ГК РФ. В части налогов, то сумма полученной арендной платы будет образовывать налогооблагаемую базу по подоходному налогу (ставка 13%) не позднее 01.04 следующего года Вы обязаны будете сдавать налоговую декларацию, а подоходный налог из суммы арендной платы должен бедет удерживать Арендатор (юридическое лицо или ИЧП) и перечислять в бюджет, а оставшиеся 87% от согласованной величины арендной платы перечислять, выплачивать Вам.

Одновременно существует угроза. что ИМНС могут посчитать Вашу деятельность предпринимательсткой и насчитать еще и остальные налоги, при первом же поползновении налоговиков рекомендую не откладывая в долгий ящик обратиться к юристу занимающимуся налоговыми правоотношениями

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Андрей
24.03.2002, 13:21

Какие обязательные условия должен содержать Договор аренды и какие "подводные камни" могут подстерегать на этом пути?

Я, как физическое лицо, являюсь собственником помещения переведенного в нежилой фонд. Собираюсь сдавать это помещение в аренду. Какими налогами будет облагаться мой доход? Какие обязательные условия должен содержать Договор аренды и какие "подводные камни" могут подстерегать на этом пути? Спасибо.
Читать ответы (1)
Николай
26.02.2014, 14:05

Возможность физическому лицу сдавать в аренду нежилое помещение ИП-эшнику и налогообложение

Может ли физическое лицо сдавать в аренду нежилое помещение ИП-эшнику, если он является собственником? Т.е. имеет ли юридическую силу договор аренды от физ. лица? Какими налогами при этом может облагаться физ. лицо? Спасибо.
Читать ответы (1)
Дмитрий
31.03.2015, 13:13

Возможно ли сдавать помещение в аренду без открытия ИП - вопрос о сдаче в аренду помещения физическим и юридическим лицам

Могу ли я являясь собственником помещения свободного назначения (как физ лицо), сдавать его в аренду юридическому лицу или физическому по договору аренды, не открывая на себя ИП. Спасибо.
Читать ответы (5)
Игорь Седракович
10.02.2015, 20:01

Оформление договора аренды нежилого помещения на срок меньше года между физическим лицом (пенсионером) и юридическим лицом

Сдача в аренду нежилого помещения юридическому лицу. Физическое лицо (пенсионер) сдает в аренду нежилое помещение юр. лицу на срок меньше года. Как правильно оформить договор и если можно - образец?
Читать ответы (1)
Виктор
11.03.2015, 10:12

Возможность физическому лицу арендовать нежилое помещение для сдачи в аренду юридическому лицу

Может ли физическое лицо арендовать у физического лица нежилое помещение, для последующей сдачи данного помещения в аренду юридическому лицу?
Читать ответы (2)
Владимир Владимирович
11.12.2014, 08:46

Возможно ли сдача нежилого помещения физическим лицом юридическому лицу в качестве арендатора-индивидуального предпринимателя?

Собственник нежилого помещения физическое лицо, может ли он сдать это помещение юридическому лицу как индивидуальный предприниматель?
Читать ответы (1)
Инесса
15.08.2016, 10:51

Возможно ли сдавать в субаренду часть нежилого помещения юридическому лицу, будучи директором ООО и физическим лицом

Я являюсь директором ООО и аредатором нежилого помещения. Договор аренды представлен таким образом-арендадатель физическое лицо, арендатор юридическое лицо. Сейчас у меня в планах сдать в субаренду часть нежилого помещения юридическому лицу. Могу ли я это сделать как физическое лицо, на правах директора?
Читать ответы (4)
Igor
11.05.2021, 19:22

Нужно ли арендатору уплачивать НДФЛ за физического арендодателя?

Арендодатель - физическое лицо, сдаёт помещение в аренду арендатору - юридическому лицу. В договоре отсутствует условие от том, кто является плательщиком налога на доход (от аренды) физического лица (НДФЛ). Обязан ли арендатор, будучи налоговым агентом, уплачивать НДФЛ за арендодателя - физическое лицо? С уважением, Игорь.
Читать ответы (10)
Марина
24.03.2014, 16:28

Возможно ли сдача нежилого помещения в аренду организации для физического лица и существует ли риск незаконного

Я (физическое лицо) являюсь собственником нежилого помещения. Могу ли я его сдавать в аренду организации? Не обвинят ли меня в незаконном предпринимательстве?
Читать ответы (1)
Елена
05.12.2003, 09:37

Как будет в этом случае осуществлятся отчетность физического лица в органах налоговой инспекции

Скажите, пожалуйста, может ли физическое лицо сдавать в аренду, принадлежащее ему на праве собственности помещение, под офис юридическому лицу. Как будет в этом случае осуществлятся отчетность физического лица в органах налоговой инспекции, какие налоги он должен будет заплатить. Спасибо.
Читать ответы (1)