Невыплата арендной платы и ЖКХ - Собственник помещения принимает решительные меры
Арендатор задолжал за аренду, за ЖКХ и не выполняет обязательств по договору. Уведомила Арендатора 15 го марта, об окончании договора по аренде за неуплату и сменила замки в помещении. Договор аренды тоже закончился 15 го марта. Ответа от Арендатора не получила до сих пор.
Для составления претензии необходимо ознакомиться с договором аренды и уточнить период задолженности.
Спросить
Добрый день, Любовь! Можно конечно Вам посоветовать направить Арендатору досудебную претензию, установив в ней срок для оплаты задолженности и далее, в случае неоплаты, обратится в суд с требованием взыскать задолженность по Договору аренды.
Вместе с тем, исходя из информации, которую Вы указали, возникает ряд вопросов. При этом необходимо видеть договор аренды с его условиями... Получил ли Арендатор Ваше уведомления? Надлежащим ли образом Вы его уведомили? Кроме того, если Арендатор не передал Вам арендуемое помещение по Акту приема-передачи и не передал ключи, нельзя утверждать, что договор аренды прекратил свое действие. Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте, Любовь!
О правомочности Ваших действий без самого договора аренды судить сложно. Образец претензии Вы можете найти в сети, или обратиться в личном сообщении к юристам на сайте.
Спросить
В договоре о передаче в аренду нежилого помещения от ИП к ООО нет в договоре данных о пролонгации, договор закончился в октябре 2014, арендатор не оплатил часть суммы аренды. Сейчас в 2015 году ИП хочет подать иск в АС.Официально договор не прерван, арендатор не отказался от помещения, но в нем нет его имущества. Претензия арендатору отправлена, он ее не получает намеренно. Как расчитать долг по аренде-только до окончания договора или по настоящее время (в договоре нет пункта о пролонгации, если обе стороны не заявили о разрыве договора). Заранее спасибо.
За месяц до истечения договора аренды, Арендодатель отправил Арендатору извещение о не намерении пролонгировать договор. После истечении срока по договору Арендатор отказывается освобождать помещение и просит пролонгацию договора. Как юридически грамотно обязать Арендатора освободить помещение? (Спасибо)
Юридическое лицо приобретает нежилое помещение с целью сдачи в аренду. В пемещении есть уже арендатор. Арендатор и текущие условия его аренды устраивают нового собственника. Можно ли в договор на приобретение помещения включить условия по преемственности прав и обязательств по договору аренды или необходимо заключать новые/дополнительные договоры с арендатором.
Земля в аренде, а помещение в собственности. Помещение кафе, сдали в аренду людям. Договор аренды на год. Но уже почти пол года арендаторы не платят деньги, бывает что отдают копейки за аренду. Могу ли я расторгнуть с ними договор аренды в связи с этим не дожидаясь окончания договора.
