Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как избежать платежей за капитальный ремонт и списание долгов - возможности и ограничения

22.03.2019, 12:06
• г. Челябинск

Интересует, как не платить кап ремонт.

Дому лет 40, не новый и не аварийный

Уже есть задолженность 8 тр.

Кто-то говорит, что можно пойти в управляющую компанию или ТСЖ

Написать заявление об отказе от услуги капремонт.

И что по закону управляющая компания обязана отменить начисление капремонта.

Если компания отказывается отменить, то можно написать претензию в управляющую компанию на имя типа директора или председателя

Кто-то говорит, что по федеральному закону все обязаны платить капремонт. Исключение новостройки до 5 лет и ветхом жилье которое подлежит сносу.

Уклониться нельзя никак.

Еще были какие то амнистии раньше вроде, что списывали долги за капремонт.

Читать ответы (1)
Управляющая компания Написать претензию управляющую компанию Претензия в управляющую компанию Управляющая компания тсж Претензия в управляющую
Ответы на вопрос (1):

Никто Вас не освободит от уплаты взносов за кап. ремонт, поскольку обязанность по уплате установлена Федеральным законом, а именно Жилищным кодексом РФ.

Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка (ч. 2 ст. 169 ЖК РФ).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Людмила
08.07.2017, 03:19

Как заставить управляющую компанию использовать наши средства капремонта для ремонта нашего дома?

Жители нашего дома уже несколько лет кроме основного платежа платят дополнительно на капремонт нашего дома. Средства поступают в отдельный фонд но не в нашем городе. В этом году в нашем доме необходим частичный капремонт, но управляющая компания, с которой заключен договор обслуживания, отказывается заниматься нашими средствами капремонта ссылаясь на то что жители дома должны сами добиваться капремонт из этого фонда. Мы с этим категорически не согласны. Просим вас разъяснить как заставить управляющую компанию разыскать наши средства капремонта и использовать их на ремонт нашего дома.
Читать ответы (1)
Галина Владимировна
17.01.2018, 07:39

Обязан ли клиент платить задолженность новой управляющей компании после банкротства прежней?

Скажите, пожалуйста, если управляющая компания подала на банкротство и создала другую компанию под другим названием. Обязана ли я платить задолженность новой управляющей компании? Или нет компании - нет задолженности?
Читать ответы (2)
Елена Николаевна
30.09.2015, 00:34

Ответ на вопросы о выплате задолженности по коммунальным платежам при банкротстве управляющей компании и требования

Скажите пожалуйста, если управляющую компанию нашего дома (ЖКХ) признали банкротом, но по дому есть долги по коммунальным платежам, обязаны ли жильцы выплачивать задолженность обанкротившейся компании. И имеет ли право новая управляющая компания требовать задолженность с жильцов по коммунальным услугам? Обанкротившаяся компания просто поменяла название своей организации и соответственно директор управляющей компании другой человек. Какими статьями нам можно руководствоваться? Спасибо.
Читать ответы (1)
Валентина Карповна
23.08.2015, 08:37

Жильцы дома, признанного подлежащим сносу, вынуждены платить за капремонт - законодательство вопреки

Не плачу взнос за капитальный ремонт. Дом признан не подлежащим сейсмоусилению и реконструкции. Построен в 1958 году, без металла в конструктивных элементах. Дом попал в перечень домов, подлежащих сносу. Согласно ЖК, если дом аварийный и подлежит сносу, жильцы не должны платить за капремонт. Однако дом включили в региональную программу капремонта (и еще окола 100 таких же домов) и вынуждают жильцов платить. Нам даже убрали субсидию по оплате ЖКУ. Задолженность только по капремонту. Администрация считает, что дом не признан аварийным (хотя и подлежит сносу и расселению по Постановлению мэрии еще в 2012 году), поэтому мы якобы обязаны платить за капремонт. Логика отсутствует напрочь-ремонта не будет, но деньги доят, причем фонд капитального ремонта согласно организационно-правовой форме должен жить за счет благотворительных пожертвований и добровольных взносов. Где же юристы страны? Почему допускается такой лохотрон?
Читать ответы (1)
Любовь
11.08.2010, 17:57

По этому адресу мы проживаем с 20.06.2008 г. Писали заявления на кап.

Мой вопрос по поводу кап. ремонта дома (квартиры). Наш дом 1988 г постройки считается ветхим, но износ составляет 44%, приватизировано и относится к управляющей компании ООО ВольскКоммунЭнерго. По этому адресу мы проживаем с 20.06.2008 г. Писали заявления на кап. ремонт крыши дома, но нам отказывают. Так же писала заявление в жилищную инспекцию области. Сегодня приехал инспектор с области и никаких надежд не дал, а только соглашался с директором управ. Компании, вот такой был ответ, но только пока устный: Что нам не положен капремонт, поскольку ветхое жильё не входит в Федеральную программу и вообще не подлежит капремонту, но текущий ремонт провести могут частично, только в пределах той суммы (ком. услуги) которую мы оплатили за время проживания по этому адресу, то есть с 20.06.2008 г, а как же деньги, которые платили прежние собственники? Вообщем крыша рухнет, а они говорят, что не будем делать и всё ! Подскажите какие есть законы и куда можно ещё обратиться, где помогут, и парава ли наша управ. Компания и жилищный инспектор? Капремонта не было вообще очень давно.
Читать ответы (1)
Елена
28.02.2017, 10:01

Как избежать платежей за капремонт

Как законно не платить за капремонт, если я ежемесячно плачу управляющей компании за содержание и ремонт. В свою очередь управляющая компания тщательно выполняет обязанности и капремонт дому явно не понадобится в ближайшие лет 50. К тому же дому всего 10 лет и даже когда наступит время капремонта лет через 50, я планирую купить в новом доме квартиру лет через 10. Т.е. реально капремонт я не увижу. ВОПРОС: как законно не платить за капремонт?
Читать ответы (1)
Анатолий
02.02.2019, 09:02

Необходимо ли оплачивать задолженность за капремонт, накопившуюся за несколько лет?

С 2014 года квитанций за капремонт не было ни разу, естественно мы не платили. В 2018 году на дом сменил управляющую компанию и в 2019 компания открыла счёт на дом по капремонту и начали высылать квитанции. Вместе с тем выслали задолженность в размере 25000 за все года. Обязаны ли мы оплачивать такую задолженность.
Читать ответы (1)
Наталья
25.05.2015, 19:01

Вопрос об обязанности управляющей компании перечислить средства на содержание и ремонт дома новой компании - мнение Совета МКД

Мы,Совет МКД. Хотим сменить управляющую компанию. Но на нашем счету у теперешней компании остались деньги на содержание и текущий ремонт дома. Обязана ли управляющая компания перечислить эти деньги новой управляющей компании?
Читать ответы (1)
Александр
23.04.2016, 15:09

Кому следует платить за капитальный ремонт по ст.154 ЖК РФ - управляющей компании или фонду капитального ремонта?

Согласно ст,154 ЖК РФ я обязан платить за капитальный ремонт, но вопрос остается в следующем; КОМУ ПЛАТИТЬ? управляющей компании или фонд капитального ремонта, Закон подразумевает один платеж или же я должен платить нескольким компаниям? В управляющую компанию я плачу регулярно, а из фонда капитального ремонта приходят квитанции с долгом (каждый месяц он растет). Все говорят нужно платить в фонд кап. ремонта, значит управляющая компания берет деньги незаконно?
Читать ответы (1)
Владимир Алексеевич
13.11.2017, 18:44

Вопрос о возможности не оплатить задолженность по капремонту после признания дома аварийным

Здравствуйте. Хочу узнать, можно ли не оплачивать задолженность по капремонту, если дом был признан аварийным после начислений за капремонт? Никаких капитальных ремонтов в доме не производилось, все делали всегда за свой счет. Тут дождались, что дом признали аварийным, но за капремонт не платили так как деньги дарить за то что ничего с нашим домом не делали не хотелось и накопился долг и уведомление о задолженности пришло уже из суда. Можно ли в суде ходатайствовать о имеющихся документах, которые подтверждают то, что дом аварийный и мы находимся на очереди и чтобы они долг убрали? Или все равно, так как дом после счетов признан аварийным, придется платить? Подскажите пожалуйста.
Читать ответы (1)