Как продать дачу, если председатель не разрешает?

Все верно. Сначала нужно оформить право собственности.

Уважаемая Елена г. Новосибирск!

ВО-ПЕРВЫХ:

Согласно статье 2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

ВО-ВТОРЫХ:

Продать Дачу может только её Собственник (ст.209 ГК РФ):

- по нотариальной доверенности – НЕЛЬЗЯ;

- по садоводческой (членской) книжке – НЕЛЬЗЯ;

- МОЖНО только по Договору купли-продажи! (ст.160 ГК РФ)

Именно Договор купли-продажи ЗУ будет являться документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности на ЗУ в Росреестре РФ субъекта.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 22.03.2019 г.

Оформляйте право собственности на себя, потом продавайте. Или дайте покупателям доверенность с правом оформления договора отчуждения, + расписка о получении денежных средств.

Здравствуйте! Покупка земельного участка не осуществляется по членской книжке. Она осуществляется по договору купли-продажи. Т.е. Вы в данный момент не являетесь собственником зем. участка.