Жилинспекция выносит предписание о осушении подвала, несмотря на условия моего договора - правомерно ли это?

С 2000 года и до настоящего времени подвал находится в собственности частных предпринимателей, скорее всего последняя сделка купли-продажи подвального помещения является законной. Предприниматель, жильцом дома не является. Подписей о том, что жители дома согласны на организацию деятельности, у него нет. Коммуникации отопления, водопотребления, канализации находятся в подвале. Управляющая компания не может обеспечить санкционированный доступ, в случаи аварийной ситуации, в квартирах жильцов. Я купил квартиру 3 года назад и автоматически лишен права доступа в подвальные помещения в случае чего. Как нам вернуть подвал. И что необходимо собрать, чтобы доказать право на помещение подвала.

Мы купили квартиру у частного застройщика в жилом многоквартирном доме. Около года дом обслуживал сам застройщик, платил коммунальные платежи и т.д., собирая деньги с жильцов. Месяц назад застройщик передал обслуживание дома на 5 лет управляющей компании, которая нам жильцам не нравится и договор с ней мы не хотели подписывать. Но у застройщика оказалось больше голосов, так как ему принадлежит больше площади в нашем доме, чем жильцам, но за счет подвального помещения, и он самолично заключил договор с управляющей компанией. Без подвального помещения у жильцов дома площадь больше. Во всех помещениях подвала проходят инженерные коммуникации, обслуживание дома без доступа в какое-либо помещение подвала невозможно, но у застройщика есть свидетельство собственности на подвальное помещение, полученное в то время, когда дом принадлежал только ему и ни одной квартиры не было продано. В будущем застройщик хочет продать подвал, и когда мы узнали что у застройщика есть права на подвал, то стали переживать также зато, как дом будет обслуживаться, если не будет доступа в подвал, а также зато, что с коммуникациями, в таком не приглядном виде для офиса или магазина застройщик не продаст, а скорее всего в нашем подвале будет какая-нибудь мастерская по пошиву чего-нибудь, где обычно работают гастробайтеры, и нам также не хотелось бы допустить такого. Подскажите как с этим бороться?

В подвале мкд проходят транзитные сети. Имеет ли право УК брать с собственника транзитных сетей денежные средства за доступ в подвальное помещение к транзитным сетям для их обслуживания и ремонта? (ответ прошу дать со ссылкой на норму права)

Управляющая компания закрыла двери в нашем подвале. В выдаче запасного ключа нам было отказано без объяснения причин. Почему мы собственники жилья не имеем право доступа к нашему имуществу. Как заставить управленцев выдать мне ключи от подвала, как старшему по подъезду?. Раньше у нас был свободный доступ в наш подвал, а после того как мы захотели контролировать показания общедомовых приборов учёта-подвал был сразу закрыт а в доступе нам было отказано. Что нам делать. Спасибо.

При заключении договора аренды нежилого помещения подвальное помещение входит ли в предмет договора аренды. Может ли арендатор отказаться от подвала. Скажите пожалуйста, подлежат ли оплате подвальные помещения и земельный участок. Спасибо.

Такой вопрос, соседи перекрыли доступ в подвал. Ключи от общей двери только у них, хотя у нас есть там личные вещи. Сегодня был ЧС начало затапливать ванную, перекрыть стояк доступа нет. Обратились в КСК сказали предоставьте доступ к подвалу и бросили трубку, в аварийной тоже самое, посоветовали обратиться в 102. В итоге, течь прекратилась, но меня интересует законны ли действия соседей, кто решил что подвал это их собственность? Как быть в таком случае, куда жаловаться, чтобы ключи от подвала были у всех? В КСК жаловаться смысла не вижу. Заранее благодарна за ответ.

МКД 2-х этажный, 16 квартир. До 1995 года в доме было печное отопление - теперь в квартирах проведен газ, установлены газовые котлы. Имеется подвал с входом в левое крыло и входом в правое крыло. Подвалы наделены сараями для каждой квартиры-для хранения дров и угля (ныне не актуально). Инженерных коммуникаций и иного, требующего доступа оборудования, подвал не имеет. Обязана ли управляющая компания содержать такой подвал, либо содержание подвала ложится на "плечи" собственников, Спасибо.

Когда получали квартиру в доме. То в подвальном помещении были оборудованы помещения типа кладовок. Были двери, вобщем для каждой квартиры был свой подвал, Теперь УК жкк говорит. Что мы должны оформить документы на эти подвалы и будем за них платить. Большая часть квартир в доме приватизирована, соответственно и земля под домом, за которую мы платим налог. Права ли управляющая компания? Ко всем коммуникациям в подвальном помещении свободный доступ, наши подвалы им не мешают.

Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме. Подвальное помещение не является собственностью жильцов, но он оснащен общедомовыми инженерными системами, то есть водяной и канализационными стояками. Технического помещения для них нет. Они раставлены по всему периметру подвала. Подвал принадлежал застройщику дома, и он его продал предпринимателю. Сейчас строится фитнес клуб, жильцы против. Правомерно ли продавать нежилое помещение под предпринимательскую деятельность если в его помещении будут находится общедомовые инженерные системы, принадлещие собственникам дома?

Имею помещение, нежилое, 1-й этаж. Под помещением - подвал. В подвале под моим помещением имеются коммуникации: канализационные трубы и трубы водоснабжения, заложенные сантехником из управляющей компании (в частном порядке). компания-застройщик (она же - управляющая компания) продала подвал под моим помещением неким людям. Люди имеют цель оборудовать подвал для последующей сдачи в качестве жилья для гастарбайтеров. Они же мне обещают обрезать мои коммуникации, которые якобы мешают проведению ремонта в их подвале. Собственники подвала понимают, что ремонт свой под них я переделывать не стану и вымогают деньги, чтобы не трогать мои коммуникации. Как поступить в таком случае? На что ссылаться?