Как привлечь ООО НКВД к ответственности и вернуть деньги за некачественное оформление технического плана жилого дома

Проблемы с БТИ - возможна ли бесплатная исправка технического плана после отказа Росреестра?

В результате реконструкции ветхого деревянного дома изменилась его площадь. Для внесения изменений в право устанавливающие документы был заказан в БТИ технический паспорт (в октябре 2012) и подано заявление в Росреестр (в ноябре 2012) о внесении изменений в кадастровый паспорт. Росреесром отказано в осуществлении государственного учета в связи с ошибкой в техническом паспорте. Теперь (в декабре 2012) Росреестр осуществляет учет только на основании технического плана, но на эту услугу в БТИ отдельная цена и гораздо значительнее чем на изготовление тех. плана. Может ли БТИ изготовить тех. плат бесплатно, к качестве исправления ненадлежащего качества услуги? Как правильно поступить с БТИ? и упростится ли процедура внесения изменений в кадастровые паспорта в 2013 году? Может быть не нужно сейчас заказывать тех. план?

Читать ответы (1)

Продажа частного дома - кому доверять и что делать, если документы не в порядке?

Мои родители продают частный дом. Но риелтор как оказалось сразу плохо смотрела документы на дом, план дома, тех паспорт. Оказалось что в доме перепланировка не узаконена. Её нет в плане дома, план дома старый без перепланировки. Родители как оказалось не знали что в частном доме перепланировки должны быть узаконены. Что теперь делать? Продать возможно ли без оформления перепланировки?

Читать ответы (2)

Нужно ли заново оплачивать услуги по переделке техплана?

Заказала техплан в бти ноябрь 2016 г чтоб поставить дом в деревне на кадастровый учет. В кадастр подали 2017 г,приостановка. Пишут нет плана дома. В бти требуют еще раз оплатить, так ка закон изменился с 2017 года и кадастр требует по новым правилам техплан. Должна ли я заново оплачивать эти услуги по переделке техплана. Спасибо за ответ. Ольга.

Читать ответы (1)

Должен ли БТИ требовать технический паспорт для оформления технического плана?

Хочу оформить дом в СНТ (поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности). в Росреестр среди прочего нужно предоставить технический ПЛАН объекта, который делается в БТИ. но в БТИ утверждают, что для составления технического плана нужно делать еще и технический ПАСПОРТ (который стоит не мало). насколько законно требование БТИ по поводу технического ПАСПОРТА?

Читать ответы (1)

Необходимость технического плана на весь дом при приватизации квартиры - правомерность требования

Мы решили приватизировать квартиру в четырёхквартирном доме, три квартиры уже в нём приватизированы. Сейчас нам нужен кадастровый паспорт, но нам его не дают без технического плана на дом. В БТИ говорят делайте план всего дома, план квартиры. Правы ли они, если те три квартиры приватизированы, а мы должны за них делать план на весь дом?

Читать ответы (1)

План эвакуации для детского сада - проблемы с заказом и ошибками в исполнении

В марте 2012 года заказала план эвакуации для детского сада по объявлению в газете. При встрече в офисе предоставила копию технического паспорта. В процессе общения объяснила, что нам необходимо изготовить план эвакуации 1 общий на все 3 корпуса, в связи с тем что денег выделено всего 2500, руб, т.е. на один план. Хотела оплатить, но было сказано. Что как только план будет изготовлен фирма составит договор на оказание услуг и тогда мы его подпишем и оплатим. В течение 2-х месяцев созванивалась с представителем фирмы они объясняли что все в процессе изготовления, хотя первоначально звучало, что изготовят его в течении 2 недель. 8 июня в очередной раз позвонила и мне сказали, что можно приехать, все готово. Приехав в фирму 9 июня оказалось, что за планам уехали в Кемерово. При передачи мне плана оказалось что он не один, а 5 штук да ещё и с ошибками. Договор сказали передадут на месте в Тисуле. Я созвонилась с представителем фирмы и сказала что заказывала 1 на что он мне сказал, что не помнит чтобы звучало про один план. Как мне поступить правильно и куда обратиться за помощью? Ни каких документов не подписывала.

Читать ответы (2)

Что делать, если дом вылазит на участок соседей и границы в Росреестре не соответствуют действительности?

Вопрос в следующем. Купил участок с домом. Проведено межевание (весь пакет документов). Начал делать техплан дома, оказалось что по кадастроовому плану дом вылазит на участок соседей (на 30 см). Заказал обмер участка (думал это всё исправит) оказалось что границы существующие не соответствуют тем, которые в Росреестре. Вопрос что делать. Соседка ничего подписывать не хочет (акт сдвижки или как это называется) Заказала межевание. Приложил фото — голубая линия — границы в Росреестре, серые — то есть что по факту замерил кадастровый инженер.

Читать ответы (1)

Как исправить ошибку в площади дома без дополнительных затрат?

В 2017 году приобрела дом согласно выписке из единого государственного реестра площадь дома составляла 122 кв.м. В 2020 году заказала тех. Паспорт на этот же дом, в итого площадь дома оказалась 125 кв.м. В БТИ говорят заказывайте тех. План. На дом это ещё + 10 т.р. Неужели нельзя исправить ошибку площади дома, не неся дополнительных затрат.

Читать ответы (6)

Можно использовать следующий заголовок

Если технический паспорт дома составлен до 2013 года (в техпаспорте есть ситуационный план дома и поэтажный план). Для постановки этого дома на кадастровый учет достаточно этого паспорта или мне нужно дополнительно составить кадастровый план.

Читать ответы (6)

Как продать дом, купленный как недострой, но завершенный спустя годы?

Мы купили недостроенный дом с землёй в 2015 году, в св.ве о праве было написано что дом жилой а в кадастровом паспорте что недострой (незавершёнка). В 2017 году мы завершили строительство этого дома и оформили тех паспорт, в выписке егрн указано в основании дог. куп.пр. От 2015 года, И тех. план от 2017 года. Вопрос можем ли мы его продать в этом году? Или мы попадаем на налог?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59