Проблемы с общими коммуникациями многоквартирного дома - отсутствие договора, свободный доступ и взаимные обвинения

Проблема с доступом к подвалу - Как вернуть права на помещение и что необходимо собрать для доказательства владения

С 2000 года и до настоящего времени подвал находится в собственности частных предпринимателей, скорее всего последняя сделка купли-продажи подвального помещения является законной. Предприниматель, жильцом дома не является. Подписей о том, что жители дома согласны на организацию деятельности, у него нет. Коммуникации отопления, водопотребления, канализации находятся в подвале. Управляющая компания не может обеспечить санкционированный доступ, в случаи аварийной ситуации, в квартирах жильцов. Я купил квартиру 3 года назад и автоматически лишен права доступа в подвальные помещения в случае чего. Как нам вернуть подвал. И что необходимо собрать, чтобы доказать право на помещение подвала.

Читать ответы (1)

Спор о предоставлении коммуникаций - права собственности и обязанности в двухквартирном доме

В двухквартирном доме общие коммуникации (отопление, вода, канализация) подведены к дому по подвалу одной из половин хозяин этой половины периодически высказывает намерение отрезать коммуникации хозяевам второй половины в которой нет подвального помещения, ссылаясь на то, что подвал находится в его собственности. Как регулируются подобные споры.

Читать ответы (4)

Приежает ЖКХ и не может попасть в подвал перекрыть воду при порыве и все в этом роде.

Проблема заключается в том что мы всем подъездом хотим выселить из подвала магазин ритуальных услуг, Все комуникации, трубы, канализация, счетчик теплоснобжения находятся у него в подвале, и Ключ от подвала естественно находиться у него. Приежает ЖКХ и не может попасть в подвал перекрыть воду при порыве и все в этом роде. Помогите пожалуйста решить проблему.

Читать ответы (1)

Как жильцы многоквартирного дома пытаются решить проблему с собственностью на подвал и доступом к коммуникациям

В нашем жилом 4-х этаж. Доме есть подвал 500 кв.м, находящийся в собственности с начала 90-х годов. Собственник живёт в США. Никаких документов о праве собственности на этот подвал и кто собственник в Упр. компании нет. В этом подвале проходят общедомовые коммуникации, в частности, установлен вентиль входа в дом холодной воды. Доступа к этому вентилю жильцы практически не имеют. Управляющая компания предлагает жильцам через юстицию выяснить, кто собственник помещения, и от имени жильцов подать на него в суд, чтобы лишить его права собственности и открыть жильцам свободный доступ к жизненно важным коммуникациями. Поясните, пожалуйста, возможно ли это? Есть ли такая практика?

Читать ответы (1)

Житель неблагоустроенной квартиры столкнулся с прорванной трубой и отсутствием помощи от водоканала

Я живу в неблагоустроенной квартире, у нас в доме нет воды, мы её носим с колонки, которая находится через дорогу напротив дома. Вчера около дороги у нашего дома, прорвало трубу и вся вода потекла к нам домой. Залило все подвалы (дом у нас на 3 семьи). Вызывали весь вечер водоканал, а они не приехали. Приехали только сегодня утром. Отказываются выкачивать воду из подвала. Подскажите пожалуйста, что мне делать и куда обратиться с жалобой на водоканал?

Читать ответы (1)

Управляющая компания возлагает расходы на жильцов за ремонт общего имущества

В подвале нашего дома, несколько лет из одной квартиры на первом этаже временами текла вода прямо в подвал дома, сгнил пол в ванной той квартиры из которой была протечка. Пришли из управляющией копмании и сказали, что ремонт пола в квартире от куда была протечка воды делает владелец квартиры а нижнюю часть пола которая в подвал выходит, делают за счет жильцов, так как это общее имущество дома. Управляющая компания несколько лет ничего не предпринемала для устранения протечки, не смотрела за состоянием подвала, а теперь сумму ремонта нижней части пола которая в подвале вешает на жильцов дома. Законно ли это?

Читать ответы (13)

Кто должен оплачивать содержание и аренду подвала в многоквартирном доме - один собственник или разделить расходы?

Имею в собственности вместе с магазином и подвал под ним Находимся в 5-ти зтажном доме. В подвале проходят коммуникации домовые. Управляющая организация ежемесячно выставляет счет на содержание общедомового имущества и на подвал в том числе. Должна я одна платить за ОДН по подвалу или можно поделить на собственников в доме, потому что коммуникации общие? Можно ли выставить счет за аренду моего подвала управляющей организации за эти коммуникации?

Читать ответы (1)

Ограничение доступа к подвалам и техническим помещениям многоквартирного дома - права управляющей компании

Имеет ли право управляющая компания ограничивать доступ собственникам многоквартирного дома в подвалы, технические помещения, помещения с инженерными коммуникациями?

Читать ответы (1)

Аренда отдела пенсионного фонда в многоквартирном доме - законность договора администрации города

Мы являемся собственниками многоквартирного дома в нашем доме находится отделы которые относятся к пенсионному фонду также они занимают и часть подвала под свои нужды. При этом в этом подвале находятся жизни важные коммуникации нашего дома. Аренду этот отдел каждый год заключает с администрацией города, вправе ли администрация заключать договор с отделом не имея права собственности на эту часть подвала.

Читать ответы (1)

Влияет ли смена собственника на возможность отключения коммуникаций, проходящих по частному подвалу дома?

Я проживаю в частном секторе. Дом на 2-х соседей. Коммуникации проходят по подвалу моей части дома. Во второй половине поменялся собственник. Могу ли я отключить воду и канализацию, проходящую по моему подвалу?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59