Как забрать гр А. у гр Г деньги если тот в добровольном порядке отказываеться их отдовать?
Помогите пожалуйста разобраться в ситуации! Гражданин Г, (продавец) собственник торгового павильона, который находиться на земельном участке выданном администрацией в аренду, решает его продать. Гражданин А. решает приобрести этот павильон. Идет в администрацию в архитектурный, узнает о законности установленного павильона, в администрации заверили что все документы в порядке, и в случае приобретения данного павильона гражданином А. проблем с переоформлением данного земельного участка с гражданина Г. на гражданина А.не будет. Гражданин Г. пишет заявление на расстаржение договора аренды и в этот же день Гражданин А. пишет заявление на заключение договора аренды этого земельного участка. Следом произошла передача денежных средсв по письменной росписке От гр.А гр Г. за торговый павильон, Все происходило перед новым годом и в администрации сказали что процесс оформления документов произойдет после новогодних праздников. В конце января гр А.позвонили из архитектуры администрации, что бы приехал взял бланки для предоставления их в разные организации для так сказать согласования с ними (т.е организациями) установки павильона на этот земельный участок (который там стоит уже 10 лет и никто никуда его не убирал) странно как то! . Организация водоканал заявила что у них проходит там труба водоснабжения, и все павильоны там находятся незаконно и в скором времени они буду поднимать воопрос о демонтаже этих павильонов, Согласование грА не получил от организации, но гр А администрация предложила оформить договор, без согласованиЙ что он посчитал не законным, т.к в скором времени павильоны все равно убирут Гражданин Г и работники архитектуры и другие сотрудники уверяли что все павильоны узаконенны, тем самым ввели гр А в заблуждение! Цена которую отдал гр А за павильон превышает в раз пять его реальную стоимость! И без земельного участка не имеет никакого смысла. Как забрать гр А. у гр Г деньги если тот в добровольном порядке отказываеться их отдовать?
Reply
В этом случае необходимо через суд признавать сделку недействительной, применять последствия недействительной сделки (возвращать стороны в первоначальное положение). Получите решение суда, по исполнительному листу судебные приставы взыщут сумму долга.
СпроситьХочу купить павильон, который стоит на участке в собственности у администрации. Срок аренды этого участка закончился. Владелец павильона предлагает купить павильон и самой оформить аренду с администрацией. Как сделать так чтобы участок на котором стоит павильон в любом случае отошел мне.
Скажите пожалуйста могу ли я сдать в аренду торговый павильон без согласования с арендодателем земельного участка на котором он находится?
Договор аренды на земельный участок заключен с муниципальным районным образованием Московской области под размещение торгового павильона. Будет ли это считаться субарендой участка?
С 1998 г. я являлась собственником торгового павильона в г.Барнауле, земля в аренде у администрации. По договору аренды с администрацией я должна была оплачивать каждый год аренду земли. В этом году я сдала павильон в аренду и уехала из города. Квитанция на оплату ареды земли пришла на мой старый адрес где сейчас проживает мой бывший муж с дочерью, и так как меня не было в городе и я не знала о том что пришла квитанция на оплату. Бывший муж воспользовался тем что меня нет, сам оплатил аренду земли и заключил с администрацией новый договор на имя дочери. Когда я вернулась то увидела что в павильоне уже новые арендаторы, которые обо мне ничего не знают, и показали мне документ что у моего торгового павильона другой собственник и я уже не имею к нему никакого отношения. Оформлялись документы на нового собственника через администрацию нашего района в Барнауле и через архитектуру. Я своего разрешения не давала и куплю-продажу не накого не оформляла. Правомерны ли были действия администрации и архитектуры по оформлению аренды земли под моим торговым павильоном без моего согласия? Помогите мне советом как я могу восстановить свои права на торговый павильон. Заранее спасибо.
С 1998 г. я являлась собственником торгового павильона в г.Барнауле, земля в аренде у администрации. По договору аренды с администрацией я должна была оплачивать каждый год аренду земли. В этом году я сдала павильон в аренду и уехала из города. Квитанция на оплату ареды земли пришла на мой старый адрес где сейчас проживает мой бывший муж с дочерью, и так как меня не было в городе и я не знала о том что пришла квитанция на оплату. Бывший муж воспользовался тем что меня нет, сам оплатил аренду земли и заключил с администрацией новый договор на имя дочери. Когда я вернулась то увидела что в павильоне уже новые арендаторы, которые обо мне ничего не знают, и показали мне документ что у моего торгового павильона другой собственник и я уже не имею к нему никакого отношения. Оформлялись документы на нового собственника через администрацию нашего района в Барнауле и через архитектуру. Я своего разрешения не давала и куплю-продажу на само строение не оформляла и не подписывала. Правомерны ли были действия администрации и архитектуры по оформлению аренды земли под моим торговым павильоном без моего согласия? Помогите мне советом как я могу восстановить свои права на торговый павильон. Заранее спасибо.
Начинали делать переуступку аренды земельного участка, получили согласии администрации (аренда 5 лет), но потом новый арендополучатель отказывался зарегистрировать все это в госреестре, на этом участке стоит торговый павильон, все это время (10 мес) новый арендополучатель там работал, но выяснилось, что он не платил за аренду. Администрация требует эти деньги с меня. Как быть в данной ситуации?
Между Администрацией района и гражданином был заключен договор аренды земельного участка на определенный период. В период аренды гражданин разрешил по договору возмездного оказания услуг установить на данном земельном участке ларек своему знакомому. После окончания срока аренды знакомый отказался убрать ларек и перестал платить арендную плату гражданину. Гражданин направлял письмо знакомому об освобождении земельного участка от ларька. Ответа не последовало. На гражданина Администрация подала в суд. Решение было вынесено в пользу Администрации. Так как ларек не является собственностью гражданина, он его убрать за пределы земельного участка не может. Если и убрать, то ведь это надо установить ларек на чей-то земельный участок самовольно. За некоторый период гражданину еще насчитали неустойку за пользование земельным участком. Как теперь взыскать обратно денежные средства, которые взыскивались с гражданина по вине знакомого, который не убрал ларек.
Мне выдали в местной Администрации города земельный участок под размещение торгового павильона, с согласование с сетивыми организациями (теплофикация, газ), но согласовать не получается, охранная зона, место под торговый павильон подлежит какому то согласования, ведь это временное строение? Хотя мне в Теплофикации сказали, что все торговые павильоны в нашем городе не согласованны с ними и стоят почти на сетях. Почему другие как то ставят павильоны, а мне на согласование, может есть какая то лазейка?
С 1998 г. я являлась собственником торгового павильона, земля в аренде у администрации. По договору аренды с администрацией я должна была оплачивать каждый год аренду земли. В этом году я сдала павильон в аренду и уехала из города. Квитанция на оплату аренды земли пришла на мой старый адрес где сейчас проживает мой бывший муж с дочерью, и так как меня не было в городе и я не знала о том что пришла квитанция на оплату. Бывший муж воспользовался тем что меня нет, сам оплатил аренду земли и заключил с администрацией новый договор на имя дочери. Когда я вернулась то увидела что в павильоне уже новые арендаторы, которые обо мне ничего не знают, и показали мне документ что у моего торгового павильона другой собственник и я уже не имею к нему никакого отношения. Оформлялись документы на нового собственника через администрацию нашего района и через архитектуру. Я своего разрешения не давала и куплю-продажу не на кого не оформляла. Правомерны ли были действия администрации и архитектуры по оформлению аренды земли под моим торговым павильоном без моего согласия? И как такое вообще могло произойти? Заранее спасибо.
Я являюсь индивидуальным предпринимателем, недавно приобрел торговый павильон 1 категории (обычный металлический киоск) у частного лица, который, в свою очередь, ранее приобрел его на торгах по продаже арестованного имущества у обанкротившейся организации, реализующей печатную продукцию. Данный торговый павильон находился на неоформленном в аренду земельном участке, торговая деятельность в нем не осуществлялась. Спустя 2 неделе после приобретения торгового павильона специально созданной группой при администрации города киоск был вывезен и помещен на штрафстоянку. Ранее я как собственник павильона о подобных действиях оповещен не был. Администрация ссылается на то, что организации, которой ранее принадлежал торговый павильон, неоднократно выносились предупреждения о необходимости убрать торговый павильон. Но администрация не стала утруждать себя в поиске нового собственника и вывезла киоск. Далее все походы в КУМИ, администрациюсплошная тягомотная бюрократия? Подскажите какие документы необходимо отправить в администрацию города перед обращением в суд? И если у меня перспективы разрешить данную проблему. Заранее спасибо!