Сколько должна стоить аренда помещения в школе, стоимость за месяц?

Новый собственник помещения может предъявить иск о взыскании арендной платы в соответствии со статьями ГК РФ

Сменился собственник нежилого помещения, арендатор до октября месяца по договору остаётся в помещении (договор продлятся не будет) Арендатор с июня месяца отказывается платить аренду, мотивируя это тем, что в самом договоре не прописана сумма стоимости аренды. Вопрос может ли Новый собственник помещения предъявить иск о взыскании за фактическое пользование помещением ссылкой на 1102, 1105 ст ГК РФ И приложить скрины подобных помещений по стоимости аренды за месяц, чтобы судья смог опираясь на это взять среднюю стоимость платы за аренду помещения... ? Более того напрочь отказывается оплачивать коммунальные услуги. Что делать? Как быть? Помогите пожалуйста.

Читать ответы (4)

Арендуем помещение в школе под школу танца. Может ли школа сдавать в аренду помещения не под образовательную деятельность?

Орендуем помещение в школе под школу танца. Может ли школа сдавать в аренду помещения не под образовательную деятельность?

Читать ответы (1)

Требования к аренде помещений школы - аукцион или договор с администрацией?

Если администрация школы ставит вопрос о заключении договора аренды на помещение самозанятому, то аренда должна пройти аукцион (он касается всех школ, кто хочет арендовать там помещение - длительная, сложная и бывает, что не "по карману" заявителю на аренду) или можно договор составить только с администрацией школы?

Читать ответы (1)

Как получить компенсацию за долю в ООО и разделить доходы с недобросовестными участниками

Как получить компенсацию за долю в ООО по рыночной, а не баллансовой стоимости? У меня 1/4 доля в ООО, остальное у другого собствннника... Он делиться не хочет. В собственности у ООО - помещение 480 м 2 в центре Москвы (основной вид деятельности - сдача в аренду собственных помещений). Договор аренды заключен с карманной фирмой по заниженной цене (40 тысяч рублей в месяц). При этом рыночная стоимость аренды аналогичных помещений составляет около 20 тысяч рублей за 1 м 2, то есть за помещение 480 м 2 рыночная стоимость аренды в месяц должна составлять около 960 тысяч рублей в месяц! Подскажите: как наказать недобросовестного участника и гендиректора ООО (в одном лице) и заставить их делиться со мной доходом в соответствии с долями. P.S. Можно ли заставить участников ООО выделить мне часть помещения в натуре?! Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Как правильно оформить договор аренды для хранения оружия в арендованном помещении?

Вопрос такой, у нас охранная фирма, мы берем сейчас помещение в аренду и будем строить в нем помещение для хранения оружия, как правильно оформить договор? Аренда помещения или аренда комнаты хранения? Или можно ли в арендованом помещении построить и поставить оружейку на баланс нашей фирмы?

Читать ответы (2)

Как расторгнуть договор аренды и избавиться от обязательных платежей в случае низкой проходимости помещения в торговом центре?

Сняли аренду помещения в торговом центре, проходимость очень маленькая решили съехать, хозяева заставляют отстоять 3 месяца так прописано в договоре. Что делать аренда стоит 35 000 в месяц. Платить нечем. Если закрыть ип договор аренды анулируется?

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности и стоимости аренды части помещений православной гимназии ИП

Имеет ли право, директор православной гимназии, сдать в аренду часть помещений (класс и спортзал) ИП, и сколько должна быть стоимость аренды за 1 час, если имеет.

Читать ответы (1)

На магазин-мунипальное помещение оформлена аренда до 2014 года, зарегистрирована в рег. палате.

На магазин-мунипальное помещение оформлена аренда до 2014 года, зарегистрирована в рег. палате. Все муниципальные помещения должны быть проданы до конца 2008 года. Есть ли вероятность того, что я смогу выкупить это помещение без аукциона по оценочной стоимости?, т.к. сейчас продажа идет через аукцион тех помещений, на которые не было зарегистрировано право аренды в регистрационной палате.

Читать ответы (1)

Как определить стоимость аренды земельного участка и условия ее оплаты?

Интересует стоимость аренды земельного участка (участок выбран) сколько как и когда платить, документов ещё нет, аренда каждый месяц плотится? Знаю что налог плотится от кадастровой стоимости по коэфициенту.

Читать ответы (1)

Спор о последнем месяце аренды в нежилом помещении - кто прав?

В 2009 году был мною было арендовано нежилое помещение. В договоре аренды помещения в разделе Порядок расчетов есть пункт: За ПЕРВЫЙ и ПОСЛЕДНИЙ месяцы аренды нежилого помещения арендная плата подлежит внесению в день заключения сторонами настоящего договора. Больше про ПОСЛЕДНИЙ месяц в договоре ничего не сказано. Срок договора аренды не определен. Т.е. при заключении договора Арендодатель удержал арендную плату за ПЕРВЫЙ месяц аренды и ПОСЛЕДНИЙ месяц аренды (который не известно когда наступит). В течении срока аренды произошло повышение арендной платы, что было оформлено дополнительным соглашением к договору. Про ПОСЛЕДНИЙ месяц аренды в доп. соглашении ничего не сказано. Последний месяц аренды стал октябрь 2012 г. Арендодатель отказывается подписать акт приема передачи помещения, требуя уплаты разницы стоимости аренды за последний месяц между текущей стоимостью и стоимостью аренды в 2009 году. Я же настаиваю на том, что последний месяц (октябрь 2012) был оплачен полностью еще в 2009 году и изменения стоимости аренды к этому месяцу уже не относятся. На чьей стороне правда?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59