Можно ли продать долю в доме, унаследованную без оформления БТИ, другому наследнику без прохождения соответствующих процедур?

• г. Пушкино

На руках право на наследование доли в доме можно ли без оформления БТИ продать эту долю другому наследнику без оформления БТИ и других органов.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Нет, БТИ не при чем. Вы должны , получив свидетелсьтво о праве на наследство зарегистрировать свое право сосбвтенности. Если же вы хотите передать долю второму наследнику, то после выдачи свидетелсьтва до обращения на регистрацию вы вправе заключить соглашение о разделе наследства/, затем зарегистрировать в соответсвии с ним свое право сосбтвенности. Не ясно, есть ли еще наследники или вас только двое

Спросить

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

Спросить
Любовь Николаевна
06.02.2012, 16:15

Можно ли продать долю в наследстве другому наследнику имея право на наследование на долю в доме и зарегистрировать

Можно ли продать долю в наследстве другому наследнику имея право на наследование на долю в доме и зарегистрировать без оформления БТИ.
Читать ответы (3)
Ивакова Марина Владимировна
04.12.2012, 04:14

Имеет ли право наследник продать свою долю в квартире другому наследнику, по цене выше, приобретенной доли у третьего наследника?

Имеет ли право наследник продать свою долю в квартире другому наследнику, по цене выше, приобретенной доли у третьего наследника?
Читать ответы (1)
Артем
26.03.2014, 12:40

Можно ли продать долю по наследству без оформления права в Росреестре другому наследнику?

Можно ли наследнику продать долю по наследству (имеется свидетельство о праве на наследство) без оформления права в Росреестре другому наследнику?
Читать ответы (1)
Надежда
22.04.2017, 19:52

Продажа доли в наследстве - права и возможности наследников с разными долями и влияние на продажу квартиры

У меня вопрос такой, три человека вступили в наследство один по закону и получил 1/6 долю, два других по завещанию и получили по 5/12 доли. Наследник 1/6 доли предложил купить свою долю оформив через нотариуса извещение и отправил другим наследникам, в течении 30 дней с момента вручения извещения ответа не последовало, теперь права продажи имеет наследник у которого 1/6 доля, а что имеют за право и как им могут воспользоваться другие наследники, которые имеют 5/12 доли, и еще могу ли я продавать свою долю в квартире и сменить при этом замок, чтобы мне не препятствовали в продаже два других наследника. Заранее благодарю за ответ, жду ответа.
Читать ответы (3)
Анна
14.09.2013, 14:03

Возможно ли продать долю в доме и земельном участке без оформления собственности на землю?

Имеется дом + земельный участок. После смерти владельца в наследство вступили 2 наследника (у каждого по 1/2 доли). Сейчас наследник 1 продает свою долю наследнику 2. У наследника 1 имеется: - свидетельство о праве на наследство по завещанию (на 1/2 жилого дома расположенный на земельном участке). - Свидетельво о государственной регистрации 1/2 доли в праве на жилой дом. Наследник 1 не оформлял в собственность свою долю земельного участка. Вопрос: может ли наследник 1 продать свою долю наследнику 2 имея только эти документы? Обязательно ли ему оформлять земельный участок в собственность чтобы осуществить сделку купли-продажи?
Читать ответы (1)
Елена
11.03.2016, 11:11

Вопросы продажи доли дома и права наследников - возможно ли продать свою долю

Приветствие! Может ли Наследник только 1/6 доли дома продать свою долу постороннему покупателю если доля не выделена в отдельную в плане доме. А также у основного наследника 5/6 нет средств на выкуп 1/6 доли. Может ли наследник 1/6 продать третьему лицу против воли основного наследника?
Читать ответы (2)
Валентина
06.12.2012, 11:38

Как получить первому наследнику, который подал заявление свою долю?

Как поступить в данной ситуации. Имеются 3 наследника после смерти отца, один подал заявление в натариус о доле в наследстве, а двое не являются к натариусу для оформления своей доли наследства. Как получить первому наследнику, который подал заявление свою долю? Все наследники первой очередности.
Читать ответы (2)
Александр
30.11.2009, 15:36

Наследование доли в ООО - право наследника и требования оценки активов

В феврале 2009 года умер участник ООО. В октябре наследником получено право на наследование доли ООО по закону. В Уставе общества согласие других участников общества на вступление в ООО необходимо. После получения свидетельства на право на наследство доли, другие участники общества обратились к наследнику с просьбой продать долю, которая рассчитывается на день получения ими свидетельства о наследстве по бухгалтерским данным. Наследник кроме передачи свидетельства в ООО никаких действий не предпринимал. Желание стать участником общества у наследника нет. Наследник считает, что оценка чистых активов должна быть РАССЧИТАНА НА ДЕНЬ СМЕРТИ и по РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ. Прав ли наследник? Считается ли он на данный момент участником общества? Возможны ли изменения Устава общества когда доля "висит в воздухе"? Спасибо.
Читать ответы (2)
Сергей
01.05.2015, 21:34

Как юридически продать долю в доме, несмотря на несогласие других наследников и их предлагаемую маленькую сумму

Как продать долю в доме по наследству, если два других наследника не согласны продать дом. И предлгают маленькую сумму за долю. Без их согласия я могу продать долю в доме другим лицам и как это сделать юридически как продать?
Читать ответы (3)
Татьяна
09.11.2017, 15:49

Право на приватизацию 1/2 доли участка земли при доме теряется при продаже своей доли наследства

Если 1/2 наследования в доме продается другому наследнику, то продав свою долю он теряет право на приватизацию 1/2 доли участка земли при доме?
Читать ответы (1)