Возможно ли расширить жилплощадь, выкупив смежное помещение в коммунальной квартире по кадастровой стоимости?

Если дом признан аварийным, а владею лишь 1 комнатой, в 3-х комнатной коммунальной квартире, что я могу получить взамен, такую же комнату в коммунальной квартире, или все таки свою личную квартиру исходя из моей общей площади жилья?

У меня к вам вот такой вопрос. Моя мать является собственником 3 комнатной квартиры (стоимость квартиры-22000000 руб.). В этой квартире после смерти моего деда остались жить я,мой муж и мой сын-7 лет. Мой родной брат проживает в 1-комнатной квартире, собственником которой является так же моя мать. Прописаны в трёшке (где проживаю я с семьёй)-я,моя мать, мой родной брат и мой сын. В однокомнатной-никто не прописан. Как моя мать должна разделить эти две жилплощади между мной и моим братом пополам, чтобы никому не было обидно и справедливо. Подскажите, пожалуйста.

Я и мой сын являемся собственниками комнаты в коммунальной кв. недавно узнала что моя мама которая прописана, но не является собственником этой жилплощади сделала гостевую прописку гражданину из Азербайджана... зачем нужно было делать приватизацию, если без согласия собственников можно так легко и просто сделать гостевую прописку через почту? Правомерно ли это?

Я являюсь собственником квартиры на последнем этаже. Одновременно по договору уступки мне были переданы права (согласие всех собственников на безвозмездное пользование) на чердачное помещение в осях. В настоящее время новый председатель ТСЖ препятствует мне в пользовании данным помещением. Самовольно взломал дверь с отдельным выходом на данное помещение. Срезал лестницу, ведущую в мою квартиру и перекрыл выход в данное помещение. Понуждает меня выкупить это помещение с пожизненным содержанием крыши. Также грозит мне тем, что данное помещение он продаст третьим лицам, не являющимися собственниками жилых помещений в этом доме. Своими действиями он причинил мне имущественный вред (срезал дорогостоющую лестницу, ведущую из моей квартиры на чердачное помещение). Правомерны ли действия председателя? Какие меры следуем мне сейчас срочно предпринять в свою защиту? Я являюсь добросовестным преобретателем данного помещения. Только имеется один существенный недостаток. Стоимость данного помещения была заложена в стоимость квартиры. Отдельного документа о передачи мне чердачного помещения у меня не имеется.

Двухкомнатная коммунальная квартира. Лоджия прилегает к одной из комнат и кухне. Выхода на лоджию из кухни нет. Окно кухни является общим. Через него поступает свет в помещение. Через него проветривается кухня. Его можно открыть и повесить бельё на лоджию (другие варианты сушки белья в квартире не предусмотрены. Является ли это основанием считать, что часть лоджии, примыкающая к кухне, относится к общему имуществу собственников помещений в коммунальной квартире?

Две организации - ООО в одном здании осуществляют свою деятельность, при том, что 1 является собственником помещения, а 2 й арендует у СПб. 1 ООО хочет выкупить оставшиеся помещения в этом здании, 2 й ООО согласен на это, но не хочет реализовывать свое право преимущественной покупки арендуемого помещения. Как поступить 1 ООО чтобы выкупить помещение и при этом не выкупать 2t ООО - как юр лицо для реализации права преимущественного права покупки.

Я проживаю в коммунальной квартире, где еще проживает две семьи. Моя жилплощадь не приватизирована, а у этих двух семей жилплощадь находится в собственности. Один из собственников жилья хочет сдать свою комнату в аренду. Имеет ли он право без нашего (моего и моей соседки, которая так же является собственником жилья) согласия сдавать свою комнату.

Вопрос касается приватизированной комнаты в коммунальной квартире, по форме 9 у каждого своя комната, отдельный л/с, но в ЕГРН доли... Исчерпывающий перечень ограничений прав собственника комнаты в коммунальной квартире, установлен пунктом 5 ст. 42 Жилищного кодекса РФ и не содержит запрет на заключение договора аренды или договора безвозмездного пользования комнатой. Согласно ст. ст. 30 ЖК РФ, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Ограничений, связанных с необходимостью получения согласия соседей на передачу жилого помещения в коммунальной квартире в пользование других лиц, действующим законодательством не предусмотрено. Но один из 12 собственников других комнат требует получения его согласия на сдачу моей комнаты в аренду или передачу третьим лицам по договору безвозмездного пользования, ссылается на ст. 76 ЖК РФ, но по смыслу положений ст. 76 ЖК РФ, согласие всех собственников и нанимателей жилых помещений в коммунальной квартире требуется лишь для сдачи в поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма. Ст. 76 ЖК РФ даже называется: «Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма» В отношении собственников жилых помещений в коммунальной квартире аналогичного ограничения законом не предусмотрено. Положения главы 8 Жилищного кодекса Российской Федерации, которой определяется правовой режим жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, не могут быть распространены на жилые помещения, находящиеся в собственности граждан. Действия собственника жилого помещения, связанные с его сдачей внаем, сами по себе являются правомерными, и для таких действий, как и для вселения в жилое помещение членов семьи собственника, в условиях коммунальной квартиры не требуется согласия соседей, поскольку, как указано выше, каждому из проживающих выделена в самостоятельное пользование определенная часть жилых помещений квартиры-комнаты. Но осенью 2013-го появилось Определение судебной коллегии по гражданским делам... И судебная практика по данному вопросу перестала фактически быть единой. В переводе на более простой язык ВС в этом определение на подобную суд. практику прописал: если по закону пользование общим имуществом предполагает согласие всех собственников, то при сдаче в аренду третьим лицам собственник должен спрашивать согласие всех собственников КАК? в нот форме получать? А если один из них просто из принципа будет говорить я против, как сейчас у меня сложилась ситуация, он просто против он не хочет чтобы я жила в квартире и получала деньги с комнаты, а он просто жил в коммуналке. Есть практика судов общей юрисдикции после 2013 г, которая таких соседей "ставит на место" и не обязывает у них просить согласие... но там стороны не ссылаются на ВС, а мой сосед принес его в суд... что делать? Как найти справедливость.

Проживаю в коммунальной квартире. Являюсь собственницей 1/2 доли помещения №1,3. Моя мать является собственницей 1/2 доли помещения №1,3, таким образом мы с мамой являемся собственниками помещения №1,3. В помещении №2 проживает совсем другая семья. Для получения Резидентского парковочного разрешения необходимо согласие всех собственников помещения. Я предоставила согласие матери, в результате мной получен отказ с формулировкой Предоставлен не полный пакет документов (отсутствуют согласия других владельцев жилого помещения). Вопрос: почему я должна предоставлять согласие собственников помещения №2? Эта семья никогда не даст согласие, что мне делать, я не смогу получить разрешение?

Являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире. С комнатой смежно нежилое помещение кладовой. С устного согласия соседей по этажу, могу начинать сбор подписей листка опроса для перевода из нежилого в жилое. С последующим переустройством и перепланировкой. Практически никто не против. Нужно ли собирать согласие ВСЕХ собственников многоквартирного дома. Или достаточно своего этажа? Т.к. На каждом этаже подобное помещение существует.