Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Требование агентства недвижимости делать нотариальные отказы при продаже комнаты в общежитии - правомерно или нет?

02.04.2019, 15:31
• г. Ростов-на-Дону

Я - собственник комнаты в общежитии. Хочу продать комнату. Отправила заказные письма собственникам других комнат с уведомлением о продаже. Теперь при сделке купли-продажи агентство недвижимости заставляет меня делать нотариальные отказы. Правомерно ли это требование, ведь у меня в выписке даже нет слов "долевая собственность", а просто "собственность". С уважением, Елена.

Читать ответы (1)
Собственник комнаты
Собственник комнаты в общежитии
Продам агентство недвижимости
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте. Для соблюдения законности проведения сделки по продаже, необходимо за месяц до даты продажи разослать соседям оповещения с уведомлением о вручении. Это выполняется через почту заказным письмом, а еще лучше с помощью нотариуса. В будущем нужно будет доказать, что никто не захотел приобрести имущество.

В извещении фиксируются условия, стоимость, характеристики, адрес. Оповещать о реализации недвижимости следует собственников других комнат, а не всех, кто там прописан. Если среди жильцов есть несовершеннолетние дети, нужно отослать извещения в органы опеки. Чтобы продать комнату в общежитии, согласие соседей хоть получать и не нужно, но предложить им приобрести жилье необходимо.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России