Хочу узнать законно ли органы опеки дали отказ на совещание сделки... год назад мы купили под капитал комнату в коммуналке, сейчас купили часть дома с участком в том же городе только на другой улице, в коммунальной квартире мы не живём и хотим комнату продать чтоб сделать ремонт в доме, в доме газовое отопление вода в доме канализация, комната 13,3 кв м а дом 83,7, но органы опеки не доют согласие что типо в тех паспорте было написано что свет повреждения приборов, хотя там все нормально, так вот я сходила в БТИ ещё раз всё проверили мне написали что все хорошо, пошла в опеку мне сказали они будут выезжать на объект и сами все посмотрчя, взяли МЧС ника а тот вообще почти пьяный был, и после этого они сделали заключение что проводка не исправна и дали отказ.

Хочу узнать законно ли органы опеки дали отказ на совещание сделки...

Соседка не разрешает провести воду и канализацию в моей комнате в комунальной квартире - что делать?

Комната в комунальной квартире в собственности, в комнате воды нет и канализации. Соседка по комуналке не дает разрешения провести воду и канализацию. Хотя себе она провела. Что делать? Может есть какие-то моменты, о которых я не знаю!? Ее комнату мы никак не затрагиваем, стояк находится в общей ванной комнате (чтобы нам все провести) надо в стене несущей сделать отверстие.. на стороне нашей комнаты. Ее комната напротив! Управляющая компания дала нам разрешение, соседка нет.

Читать ответы (1)

Органы опеки требуют внести деньги с продажи комнаты в ипотеку - можно ли использовать их на ремонт новой квартиры?

У нас есть комната купленная с использованием мат капитала, сейчас мы купили квартиру 2 х комнатную квартиру в ипотеку, и хотим продать комнату. Но органы опеки обязывают нас всю сумму с продажи комнаты внести в ипотеку. Законно ли это, на часть средств мы хотели сделать ремонт в новой квартире.

Читать ответы (2)

Проблема с регистрацией в коммунальной квартире - необходимо разрешение опеки для продажи комнаты

Мы продаем комнаты в коммуналке, столкнулись с такой ситуацией, все собственники (соседи) не против продажи комнат, НО в одной из комнат, зарегистрировал 14 летний подросток, комнату они покупали на материнский капитал. При сдаче документов, выяснилось, что для сделки необходимо, чтобы опека разрешила продать нам эти комнаты, из-за того, что соседи покупали комнату на материнский капитал (этот мальчик к нам вообще никакого отношения не имеет и комната тоже). Родители понятно дело не хотят тратить время и собирать все необходимые документы для опеки. Как быть... не ужели на самом деле, необходимо при продаже наших комнат, чтобы соседка оформляла все документы для опеки?

Читать ответы (1)

Необходимость оформления нелегально построенной комнаты для правовой собственности - что следует предпринять?

Моя мама купила часть дома в долевой собственности, получилось так что нас обманули в паспорте дома до сделки была дорисована комната, а после покупки посмотрели а там нет одной комнаты т.е она не законно построена, скажите пожалуйста как оформить эту комнату или нужно как-то оформить землю чтобы комната стала собственностью?

Читать ответы (2)

Оплата ненужных услуг жилищной компании - что делать и куда обратиться?

У меня вот какой вопрос. Я проживаю в доме который ранее был в ведомстве сельского совета, это бывшее общежитие. В 2006 году дому дали статус жилого и все жильцы этого дома приватизировали свои квартиры. В доме общий умывальник на каждом этаже. Санузлов не было. Отопление было централизованное, но с 1999 года котельную закрыли и каждый отапливался чем мог. После приватизации, каждая квартира провела в квартиру газ, но так как комнаты не большие, ставили либо газовые конвекторы, либо турбо котлы навесные, воду в квартиру проводили сами, канализации свои копали. Теперь нам сельсовет сказал заключать договора с жилищными компаниями и оплачивать их услуги, в перечень услуг входит обслуживание дымоходов канализаций, уборка дома и многое другое. Электроэнергию, газ и воду мы оплачиваем по счётчикам. Законно ли жилищнику брать с нас оплату за те услуги которые нам не нужны, дымоходов у нас нет, канализацию сами делали, воду тоже сами в дом вели. За что мы должны платить а за что нет, и куда обратиться если не согласны с договором?

Читать ответы (1)

Продавец предлагает дом под мат. капитал, требуется только косметический ремонт

Я хочу купить дом под мат. кап.,у продавца все документы в порядке, в доме они сами провели воду, канализацию, поменяли весь пол, они разобрали старую печь, поставили новую, т.е. дом внутри подготовили к косметическому ремонту.! Единственное требуется косметический ремонт в доме (но я хочу его сделать сама после купли дома), вопрос в том ПФР не смогут мне отказать в купли-продаже дома из-за того что нет там косметического ремонта?

Читать ответы (2)

Банк требует отказы от права преимущественной покупки для продажи комнаты в бывшем общежитии - как аргументированно ответить?

Продается комната в бывшем общажитии, банк требует отказы от права преимущественной покупки. По документам это жилое помещение, квартира егрн. Бывшее общага, блочного типа, секции на 4 комнаты, сейчас статус МГД дома. Обратились в администрацию за отказом от права преимущественной покупки, одной из комнат, получили ответ что мы не являемся совладельцем вашей комнаты от нас не требуется согласия или отказ, так ответила администрация. Пошли в другую комнату там собственники дети, нотариус отказ без ОПЕки не даёт. Пошли в опеку, опека отвечает дети не совладельцы этой комнаты, это не коммунальная квартира, все объекты имееют свою тех. доеументацию и это жилое помещения к детям не имеет не какаго отношения. Отказ не дали, нет такого регламента это не долевка. Банк на сто отвечает нам нужны отказы на основании п 6, ст 42 жк РФ. Как быть, это же не правомерно ответы банка. Это статус бывшего обшажития имеющее сейчас статус многоквартирного дома, комната наша без долевки и увсе все отдельно, что касается туалетов, так это приравнивается к местам общего пользования. Как ответить банку аргументировано.

Читать ответы (5)

Проблемы при обмене жилым имуществом - Как стать собственником дома после неудачного обмена на квартиру?

Мы меняли квартиру на дом, но не получилось потому что вторая сторона сказала что опека не дало добро на провидение обмена жилым имуществом. Решили сделать по другому, сделали договор купли продажи на квартиру, а на дом не получилось, потому что вторая сторона сказала что опека и на это добро не дала. В итоге на меня сделали доверенность. Но собственником дома я так и не стала, сходила в опеку, а там мне сказали что ее (второй стороны) там не было и что отдел опеки не в курсе об обменах жильем. В опеке сказали мне что бы я им (второй стороне) сказала чтоб они предоставили мне нужные справки на оформление дома на меня, я им сказала, но вторая сторона справок мне не предоставляет, говорят что им пока не когда и в ближайший месяц эти справки дать не смогут. А сегодня в объявлениях я увидела их объявление о срочной продаже квартиры, той квартиры которая была моей. А собственником дома я так и не стала, но есть доверенность на меня на этот дом. что мне делать? Что бы дом стал моей собственностью как положено.

Читать ответы (1)

Возможность продажи комнаты и разделения наследственного дома с долями в другом городе

В 2011 году купила комнату под мк в коммуналке, сейчас мне достался дом по наследству в другом городе (в этом доме прописана я и мои дети), могу продать там комнату, а в доме сделать им доли, дом 42 кв, а комната 18

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59