Капитальный ремонт в квартире по соц найму обязан делать наймодатель, т.е. Администрация района, какой порядок для этого предусмотрен, в каких законах это можно найти? Есть ли какие то сроки?

Наниматель обязан поддерживать порядок и работоспособность всех систем в нанимаемом помещении. А что вы подразумеваете под капитальным ремонтом в квартире?

Капитальный ремонт в квартире по социальному найму

Право расторжения договора найма при вандализме - какие сроки для возврата квартиры?

Подписанным договором найма предусмотрено право наймодателя расторгнуть в одностороннем порядке договор при нарушении нанимателем условий договора (нанесен ущерб имуществу). В Для исключения случаев вандализма в квартире со стороны нанимателя, нужно очень оперативно принимать меры. В какие сроки в таком случае наниматель обязан передать квартиру наймодателю?

Читать ответы (6)

Обязанность нанимателя служебного жилья по оплате в фонд капитального ремонта - источники и противоречия в договоре

Обязан ли наниматель служебного жилья платить в фонд капитального ремонта? И если да,то на каких основаниях? Согласно пункта "обязанности сторон" моего договора о найме, капитальный ремонт производится засчет наймодателя, но в другом пункте этого же договора "порядок расчёта и оплаты " наниматель платит за текущий и капитальный ремонт общего имущества. Как быть?

Читать ответы (1)

И кто должен осуществлять ремонт по истечению срока службы предметов?

Скажите пожалуйста, если я проживаю в муниципальной квартире по ордеру (ордер получала мама в 2001 году), а не по договору соц. найма, обязанности наёмодателя (тоесть администрации) по ремонту квартиры остаются такиеже как и по договору соц. найма. Так же ли администрация должна делать ремонт по истечению срока службы того или иного предмета?

Читать ответы (1)

Обязан ли наймодатель проводить капитальный ремонт в соцнайме - юридические аспекты.

Дом находится в соц найме, обязан ли наймодатель проводить кап ремонт даже если он признан не целесообразным со стороны наймодателя и можно ли обязать его провести кап ремонт через суд?

Читать ответы (3)

Сомнительный ремонт в жилом помещении - Подтверждение через накладные лишь приводит к сомнениям

При заключении договора социального найма выяснилось что наймодатель в лице администрации района повел ремонт жилого помещения и предоставил только накладные в подтверждении ремонта а ремонт проводили простые рабочие. Может ли это служить (накладные о приобретении материалов) доказательством о выполненном ремонте в жилом помещении. Для нас это какой то абсурд.

Читать ответы (1)

Как заставить наймодателя выполнить капитальный ремонт по договору социального найма?

Как можно заставить наймодателя провести капитальный ремонт по договору социального найма? Мы молодая семья проживающая в муниципальной собственности по договору социального найма и в договоре в пункте 5 Описана ситуация что Наймодатель в данном случае это Администрация обязана выполнить капитальный ремонт, я наше статью в Ж.К Р.Ф статью 65 и в части 2-3 написано тоже самое что и в моем договоре. Я решил поинтересоваться у главы нашей Администрации по этому поводу и мне был дан ответ, цитата Мы можем убрать этот пункт из договора и денег у меня нет! Дело в том что квартира действительно нуждается в ремонте с 2006 г. так как в ней был пожар! Заранее огромное спасибо!

Читать ответы (1)

Как обязать администрацию провести капитальный ремонт в квартире соц. найма, какое производство гражданское или административное.

Как обязать администрацию провести капитальный ремонт в квартире соц найма, какое производство гражданское или административное.

Читать ответы (3)

Вопрос о возможности подачи отдельного иска на взыскание неустойки за неисполнение обязательств по договору соц.

Наймодатель (1.5 года) не признавал необходимость проведения капитального ремонта муниципальной квартиры. По решению суда наймодатель обязан выполнить капитальный и восстановительный ремонт квартиры (проводились экспертизы и доказано необходимость проведения всех работ за счет средств наймодателя). Решение на данный момент обжалуется наймодателем, с целью разделить ответственность с УК. Вопрос: можно ли подать на данный момент отдельный иск на взыскание неустойки за неисполнение обязательств по договору соц. найма (не проведение капитального ремонта) с момента поданной претензии от нанимателя с требованием выполнить данный вид ремонта или это подается если не исполняется решение суда?

Читать ответы (1)

Пенсионерка требует текущий ремонт или компенсацию убытков от наймодателя по договору соц найма новой квартиры

Пенсионерка получила квартиру по договору соц найма в связи с расширением жилплощади. Подписан договор и акт приема-передачи. Квартира новая, в новом доме, никогда не проводился текущий ремонт, голые стены, полы, потолки, нет межкомнатных дверей. Женщина хочет что бы наймодатель провел текущий ремонт в квартире тк согласно ст. 65 Жилищного кодекса РФ, он обязан предоставлять жилье пригодное для проживания. Или, что бы наймодатель, согласно ст. 66 Жилищного кодекса РФ, возместил убытки которые понесет пенсионерка, при проведении текущего ремонта в квартире, для того что бы оно стало пригодным для проживания. Менять эту квартиру на другую, не будет. Каковы шансы, заставить наймодателя провести ремонт в квартире, или возместить убытки понесенные на проведения ремонта?

Читать ответы (1)

Наниматель оставлен без услуг водоснабжения из-за ненадлежащего ремонта - как решить проблему с наймодателем?

Квартира по договору найма из-за ненадлежащего проведения капитального ремонта твс оставлена самовольно без подведения труб холодного и горячего водоснабжения. Наниматель вынужден не проживать в квартире, поставив в известность об этом наймодателя. Квартплата за найм, содержание и ремонт общего имущества и ком. услуги управляющей организацией начисляется ежемесячно. Наймодатель настаивает на оплате начислений нанимателем. Как найти выход нанимателю из этой ситуации?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Капитальный ремонт в квартире по социальному найму - порядок, законы и сроки