Я живу в гражданском браке. Год назад взяли квартиру в ипотеку. Заемщиком выступил мой гражданский муж, я поручителем. Зеленка оформлена на него. На меня был взят кредит на первоначальный взнос в размере 150000 руб. Выплачиваем кредиты ВМЕСТИ. В квартире проживаем, но в ней никто не прописан. У меня есть дочь 5,5 лет (не его) и у гражданского мужа дочь 4,5 года от первого брака. В случае непредвиденных обстоятельств могу ли я с ребенком получить в собственность 1/2 часть квартиры? Какую? И как? Или что необходимо мне сделать, чтобы быть уверенной в том, что вся квартира не перейдет по наследству или еще как его законной дочери.
так как вы являетесь поручителем, а не созаемщиком- то прав на квартиру у вас нет. Выход у вас- отчуждение квартиры в вашу пользу после снятия обременения, либо завещание. Но, независимо от завеащния есть круг лиц имеющих обязательную долю
Спросить
У Вас нет никаких прав на данную квартиру и возникнуть по Вашему желанию не может, так как вы не состояли в браке с данным гражданином. Сожительство не дает никаких имущественных прав на имущество сожителя. Понятия "гражданский брак" в России законом не предусмотрено.
Вам нужно договориться с Вашим мужчиной чтобы он подарил или продал Вам 1/2 долю данной квартиры.
При договоре дарения Вам придется платить налог, а при договоре купли-продажи (если сумму указать менее 500 тыс. руб) не нужно платить .
Спросить
