У моего мужа на двоих с сыном в собственности квартира по договору приватизации (в 1997 году требовали делать приватизацию и на ребенка) Квартира находится в Ставропольском крае. Пришло время продать квартиру и чтобы не везти ребенка (16 лет) на сделку, мы взяли разрешение опекунского совета на доверенность от ребенка к отцу. Нотариус сотавил доверенность и написал разрешение продать 1/2 доли квартиры. Муж поехал в Ставропольский край, сделка не состоялась по причине ошибки в доверенности. Я не нотариус и не знаю как должно быть там написано, ошибки не заметила. Документ от опеки я им отдавала, там написано что продается и на что доверенность. Скажите, имеем ли мы право требовать бесплатно исправить ошибку? Спасибо.

Марина, нужно лицу на которого оформлена доверенность обратиться к тому же нотариусу. Нотариус исправит ошибку бесплатно, заверит исправление своей подписью и скрепит печатью.

Проблема с доверенностью на продажу квартиры - есть ли право на бесплатное исправление ошибки?

Нотариус не нашел доверенность в реестре - возможно ли провести сделку по покупке квартиры?

Должна состояться сделка по покупке квартиры. Собственник прислал проживает в Хабаровском крае п. Чумикан, поэтому прислал доверенность на доверенное лицо. Мы обратились к нотариусу по поводу сделки, но при проверке доверенности, нотариус не нашел эту доверенность в реестре и отказывается проводить сделку. Продавец обратился к другому нотариусу и готов эту сделку оформить, ссылаясь на то что Нотариусы находящиеся на крайнем севере могут документы не вносить в реестр. Какой нотариус прав? Можно совершать сделку или нет?

Читать ответы (2)

В БТИ я писала отказную от привитизации на себя, ребенка же должны были указать в приваитзации, об этом я теперь незнаю.

Скажите пожалуйста можно ли признать продажу квартиры незаконнной, если за несколько месяцев до этой сделки из квартиры был выписан ребенок 5 лет. Квартира оформлена на мужа и свекровь, мы с сыном были там прописаны, перед тем как продать квартиру нас попросили выписаться, чтобы упростить данную процедуру, но обещали, что в новой квартире сын будет иметь половину доли. В БТИ я писала отказную от привитизации на себя, ребенка же должны были указать в приваитзации, об этом я теперь незнаю. Гороно утвержали, что без предоставления жилья сделка не выйдет. Купив новую квартиру сыну ничего не предоставили.

Читать ответы (1)

Как оформить продажу доли в долевой собственности квартиры с несовершеннолетним ребенком и без раздела долей

У бывшего мужа и ребёнка 10 лет квартира в долевой собственности. Муж решил продать свою долю, имеет ли он права продать долю без разрешения органов опеки? И может ли дать опека согласие такую сделку? Доли в квартире не выделены.

Читать ответы (3)

Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку.

Покупается квартира в собственности мужа, жены, несовершеннолетнего ребенка 7 лет по одной третьей части квартиры у каждого. Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку. Сначала они предлагают продать свою квартиру и этими деньгами и банковским кредитом оплатить покупку большей квартиры. Разрешение опеки получено, но там есть предупреждение о том что в течении 30 дней родители должны предоставить документы о покупке большей квартиры. Если произойдет срыв сделки по покупке большей квартиры будет ли аннулирован по требованию органов опеки договор покупки первой квартиры и как этого избежать? Если сделка по продаже первой квартиры будет зарегистрирована и родители и несовершеннолетний будут выписаны из квартиры может ли суд отменить сделку в части прав несовершеннолетнего.

Читать ответы (4)

Определение прав жены на приватизированную квартиру - возможности и ограничения

Муж приватизирует квартиру, жена не имеет права на приватизацию (ранее участвовала в приватизации). Каким образом жене после приватизации варитры на мужа приобрести право собственности на 1/2 доли квартиры. Возможно ли заключить брачный договор и установить долевую собственность на приватизированную квартиру? Может ли муж подарить 1/2 долю квартиры жене? Спасибо.

Читать ответы (2)

Ведь моя мать вольна делать со своей долей собственности что угодно?

Моя мать хотела нотариально оформить дарственную на меня на ее долю собственности в приватизированной в равных долях квартире. Квартира приватизирована и находится в собственности в равных долях между мной, моей матерью и моим несовершеннолетним сыном. Нотариус отказал нам в оформлении сделки по причине отсутствия разрешения попечительского совета мотивировав ущемлением прав несовершеннолетнего ребенка, а также затребовав справки из БТИ и из ЖЭКа на квартиру. Действительно ли при этой сделке мы нарушаем права ребёнка? Ведь моя мать вольна делать со своей долей собственности что угодно? Кстати, в своё время при приватизации квартиры именно попечительский совет заблокировал сделку по приватизации квартиры, когда мать сразу отказывалась от участия в приватизации в мою пользу. И именно попечительский совет настаивал на приватизации в равных долях. Как нам лучше быть. Может быть имеет смысл сделать завещание? Или нам опять нотариус откажет. Из ближайших родственников есть моя родная сестра (дочь моей матери) и родная сестра моей матери (моя тетя), а также вышеупомянутый внук (мой сын). Но моя мать хочет оформить свою долю на меня. Подскажите, как лучше поступить в сложившейся ситуации. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как исправить ошибку в доверенности при покупке квартиры в ипотеку, если муж находится на работе?

Мы с мужем собрались покупать квартиру в ипотеку он сам не может заниматься квартирой он на меня сделал доверенность у нотариуса чтоб я смогла оформить квартиру. Я пошла в банк на сделку уже все документы оформили и менеджер банка увидел ошибку в доверенности ошибка такая сумма цифрами написана не правильно а буквами правильно. Менеджер банка мне говорит идите к тому нотариусу кто вам делал доверенность и пускай исправит цифры и все. пошла я к нотариусу она мне говорит что она ничего исправлять не будет пускай муж приходит и заново делает доверенность. Но он у меня находиться на работе на севере и поэтому он не может приехать что нам делать. Должен ли нотариус без него исправить ошибку?

Читать ответы (6)

Я бы хотела приватизировать эту квартиру на себя, возможна ли приватизация квартиры по доверенности?

Мы живем в Ханты-Мансийском АО. У нас имеется квартира, в Пермском крае, доставшаяся маме по наследству от бабушки (ее мамы). Дело в том, что, эта квартира-муниципальная собственность. Мама не может её приватизировать, т.к. уже состояла в приватизации квартиры. Я бы хотела приватизировать эту квартиру на себя, возможна ли приватизация квартиры по доверенности? Т.е. я бы написала на маму генеральную доверенность, мама бы поехала в Пермский край и приватизировала ее. Подскажите, пожалуйста, возможно ли так сделать? За ранее благодарна!

Читать ответы (1)

Отказ от приватизации - как вернуть свою долю квартиры?

Помогите пожалуйста, прошу! Мне 28 лет, я прописана в двух комнатной квартире с мамой, моя мама сделала приватизацию квартиры на себя, а меня попросила написать отказ от приватизации своей доли. Я была молода, неопытна и написала, а когда выяснила что я потеряла долю собственности в этой квартире (объяснил муж) пыталась поговорить с мамой, но она сказала что квартира будет моей и так после смерти, а нам нужна моя доля чтобы купить свою квартиру. У меня осталась только прописка. Мне нужна моя доля квартиры чтобы продать ее и с мужем сложить часть его квартиры, для проживания совместно. Вопрос: 1. Можно ли по согласию мамы расприватизировать ее квартиру? Я там и так прописана, но живу в другой квартире у родителей мужа. 2. Имеет ли право моя мама не пускать меня, моего мужа и двоих наших детей в свою квартиру (прописана я там одна)? 3. Какое право имеет прописанный человек в квартире не имеющий право собственности по приватизации? Огромное вам спасибо.

Читать ответы (4)

Возможно ли оспорить договор приватизации квартиры от 1995 года и права других владельцев на ее продажу?

Возможно ли оспорить договор приватизации от 1995 года. Владелец квартиры является бабушка 1937 г. р., получала квартиру в 1979 году. После приватизации в квартире теперь имеет только 1/5 долю. В настоящее время родные 2 дочери и 2 внучки хотят выселить ее из квартиры (продать квартиру по долям), т.к. при приватизации вместе со своими дочерьми автоматически получили доли (были прописаны в квартире). Если нет возможности оспорить договор приватизации, то могут ли другие владельцы, имеющие 3/5 долей, продать доли или требовать продажи квартиры с целью приобретения квартир меньшего размера или комнат в общежитии?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59