Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить земельный участок в собственность, если документы есть только на долю 3/4?

04.04.2019, 11:15
• г. Санкт-Петербург

После смерти брата осталось наследство - квартира и земельный участок 10 соток. В наследство вступили две его сестры назовем их Люда и Маша, распределив доли 3/4 и 1/4 соответственно. По квартире вопросов не возникло - они оформили собственность, и Люда выкупила у Маши 1/4 долю. Документы на 3/4 земельного участка Люда оформила, а Маша на 1/4 - нет. Как Люде оформить земельный участок в собственность, если документы есть только на ее долю 3/4?

Читать ответы (3)
Земельные участки Как оформить земельный участок в собственность Оформить земельный участок в собственность Как оформить участок в собственность Земельный участок в собственность
Ответы на вопрос (3):

Добрый день!

Вы же сами написали, что так называемая Люда ОФОРМИЛА документы на 3/4 участка.

В чем вопрос?

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Межевание надо делать на весь участок целиком, а у нас документы только на 3/4, доли в натуре не выделены. Адрес получать надо. Те приводить документы в порядок. А как нам это без Маши сделать, если она на контакт не идет? Или подавать в суд на признание ее доли незначительной? Она этим учаском никогда пользоваться не будет, тк проживает в Москве, а мы в Лен обл.

Спросить

Если согласия между сособственниками земельного участка нет, то все вопросы будут решаться только в судебном порядке, к сожалению. Если Вы планировали в натуре выделять свою долю, необходимо уточнить требования к минимальному размеру соответствующих земельных участков согласно правилам землепользования и застройки в вашем регионе. Можете это уточнить, если не хотите сами искать информацию, в организации, в которую Вы планировали обращаться по вопросу межевания, даже по телефону они скорее всего смогут Вам ответить о наличии таких требований к минимальному размеру.

Но если даже в Вашем случае нет возможности выделить в натуре доли, то в судебном порядке вы сможете установить порядок пользования земельным участком.

Что касается признания доли незначительной, можно попробовать, но шансов мало, 1/4 - это достаточно много.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
04.08.2020, 22:15

Как оформить 2/8 доли на квартиру после смерти бабушки, если наследство не было оформлено?

Бабушка умерла в 2010 году, после смерти осталась квартира, мама вступила в наследство, но всю квартиру в по наследству не оформила, потому что нотариус недодала 2/8 доли, мама умерла в 2012 году, мы оформили уже после смерти мамы эти 6/8 доли на квартиру. Вопрос как нам оформить 2/8 доли после бабушки? Так как на них никто не вступил в наследство и собственника не значится.
Читать ответы (5)
Альбина владимировна
26.06.2014, 22:18

Наследство в декабре 2013 года - квартира, доли и ожидание брата

Я вступила в наследство в декабре 2013 года у меня 2,3 доля квартиры другая доля завещана на брата. Он не отказался от наследства, но и не вступил в него. Я оформила все документы положенные 2,3 доли но за квартиру плачу сама за все кв.метры. Проживаю в этой же квартире а он не прописан в ней. Вопрос сколько дается времени чтоб он оформил свою долю. И если он него неделпет можно ли мне оформить остальную долю на себя. Спасибо.
Читать ответы (1)
Оксана
09.07.2019, 04:44

Брат передал квартиру наследнице, а ее супруга оформила права на нее. Следует ли супруге платить налог, если продаст квартиру?

После смерти сестры ее квартира по наследству перешла к брату. Брат в этот момент находился в браке. После смерти брата его супруга вступила в наследство и оформила эту квартиру на себя. Будет ли она платить налог с продажи квартиры, если продаст ее сразу после вступления в наследство. Данная квартира не может являться совместной собственностью?
Читать ответы (2)
Елена
04.08.2018, 03:58

Как оформить на себя долю в квартире покойного брата для продажи?

Вопрос о наследстве доли в квартире.. брат умер 7 лет назад.. его дети так и не вступили в наследство на его долю квартиры.. в этой же квартире есть моя доля.. мне нужно продать квартиру.. а как оформить мне на себя долю моего покойного брата?
Читать ответы (1)
Анна
01.11.2014, 13:18

Вопрос о возможности продажи 2/3 доли квартиры в Москве, если брат не вступил в наследство на свою долю

После смерти родителей осталась квартира в Москве. (2/3 моя доля и 1/3 доля моего брата). Я вступил в наследство на свою долю и оформил все документы. Брат тянет время и не хочет вступать в наследство на свою долю, ему это не выгодно. Могу ли я продать свою долю квартиры, если брат не вступил в наследство на свою долю.
Читать ответы (4)
Татьяна
15.09.2016, 23:59

Вопрос оформления соглашения об отказе наследников от земельного участка ИЖС в пользу третьего при предварительном

Умер отец, в наследство остались земельные паи и земельный участок ИЖС 40 соток. В 2008 году вступили в наследство три наследника, оформив документы на земельные паи. На земельный участок ИЖС оформил один, получив свидетельство о государственном регистрации права на 1/3 доли этого участка. Два наследника не хотят оформлять у нотариуса документы на земельный участок ИЖС. Можно ли оформить у нотариуса соглашение об отказе двух наследников земельного участка ИЖС в пользу третьего, если уже они приняли в наследство земельные паи?
Читать ответы (9)
ОЛЕГ
30.11.2016, 19:45

Проблемы с наследованием - наследник брата хочет оспорить право собственности на дачный участок после смерти отца

Ситуация токая, в ноябре 13 го.года умирает мой отец, у него есть как у наследодателя доля в квартире и дача, я со своим родным братом вступили в наследство и оформили право собственности только на долю в квартире, дачный участок так и остался числится за отцом так как у нотариуса про участок умолчали сознательно. (у брата долги в банках). В декабре 15 го года умирает брат, не дожидаясь конца 6 месяцев со дня смерти брата я в судебном порядке признал право собственности на дачный участок и оформил его за собой. ВОПРОС. Может ли наследник брата оспорить решение суда если ситуация ему известна с самого начала по поводу этого участка и он до сих пор не предпринял не коких действий по оспариванию-узакониванию своей доли в участке, хотя в долю в квартире он вступил. Подходит ли эта ситуация под срок давности о вступлении в наследство.
Читать ответы (1)
Евдокимова Марина Владимировна
18.09.2013, 16:06

Каким образом родной брат оформил свидетельство о праве наследования без оформления доли участка?

После смерти дедушки моя мама оформила изолированную часть жилого дома и 6 соток земли в наследство, получила свидетельство о государственной регистрации права собственника. А ее родной брат, ныне покойный, в права наследования так и не вступил и собственность на вторую долю наследства так и не оформил. Сейчас его сын имеет на руках свидетельство о государственной регистрации прав собственности на вторую часть дома, но без доли участка. Хотелось бы узнать-на каком основании он мог оформить это свидетельство? Законно ли он его оформил?
Читать ответы (2)
Ильшат
15.11.2012, 19:58

Семья из 4 человек: мама, папа, брат и я квартира приватизированна.

Семья из 4 человек: мама, папа, брат и я квартира приватизированна. После смерти матери ее долю оформили на брата, отцовская доля после его смерти должна отойти мне (но это все на словах) Сейчас брат хочет продать квартиру и забрать свои доли. А мы с отцом собираемся покупать квартиру меньшей площади, ВОПРОС:: КАК ПРАВИЛЬНО ОФОРМИТЬ ДОКУМЕНТЫ НА НОВУЮ КВАРТИРУ, ЧТОБЫ БРАТ НЕ СМОГ ПРЕТЕНДОВАТЬ ЕЩЕ НА ОТЦОВСКУЮ ДОЛЮ ПОСЛЕ ЕГО СМЕРТИ?
Читать ответы (1)
Лидия
22.10.2019, 15:08

Как выписаться с квартиры, если на нее есть долг, а брат оформил ее на себя после смерти отца

Могу я выписатся с квартиры в которой у меня доля за квартиру долг, квартира на брата забисана после смерти отца он оформил докумены на себя по квартире квартира приватизированая.
Читать ответы (3)