Может ли нотариус удостоверить сделку дарения брата сестре части земельного участка без кадастрового инженера?
Может ли нотариус удостоверить сделку дарения брата сестре части земельного участка без кадастрового инженера?
Добрый день!
Не совсем понимаю, при чем тут вообще кадастровый инженер. Он не сторона сделки.
Если вы имеете ввиду, что межевание участка не проводилось, то нотариусы на это не смотрят. Им важно, чтобы были сведения об участке в ЕГРН и не было ограничений и обременений.
СпроситьУ земельного участка есть кадастровый номер. Границы участка не определены. Обременений и ограничений нет.
Нотариус написал следующее: Поступила выписка из ЕГРН, в ней указано, что границы земельного участка не установлены. Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Нотариус договор не удостоверит.
СпроситьУ Вас происходит фактически раздел участка, если он полностью в собственности брата, поэтому потребуется межевание
Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 31.12.2017) Статья 11.4. Раздел земельного участка 1. При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами. 2. При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.
СпроситьУчастком владеют родные брат и сестра по 1/2-й доли каждый. Вступили в права собственности в результате наследства по закону после смерти матери - бывшей единоличной владелицы участка.
СпроситьИ в этом случая с января 2018 года межевание обязательно
Распоряжение Правительства РФ от 01.12.2012 N 2236-р (ред. от 11.02.2016) III. Повышение качества сведений о недвижимом имуществе, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственном кадастре недвижимости 21.4 исключение с 1 января 2018 г. из законодательства положений, допускающих внесение сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отсутствие в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельных участков.
СпроситьМосква - онлайн услуги юристов
Исправление неверных сведений о границах земельного участка - возможность исключения кадастрового инженера из СРО
Произведен раздел земельного участка без указания находящихся на нем домов - правомерность действий кадастрового инженера.
Возможность удостоверения договора дарения от имени несовершеннолетнего сына - роль нотариуса
Отказ нотариуса от деления участка на братьев в случае дарения матери
Какую роль играет местоположение нотариуса при продаже доли земельного участка в Ленинградской области?
Нотариус отказывается удостоверить договор дарения доли от 1/3 доли земельного участка составлено го юристами. Прав ли он.
Проблема с границами участка - кадастровый инженер ошибся, а возврат денег невозможен
Как узнать точные границы соседского земельного участка без вызова кадастрового инженера?
