Могу ли я продать квартиру, (часть ипотеки за неё была погашена материнским капиталом), не выделяя доли старшему ребёнку, т.к на момент снятия с квартиры обременения он был совершеннолетним?

Здравствуйте, такое возможно только если он сам откажется от выделения ему доли, поскольку согласно п.4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 30.10.2018) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" Вы должны это сделать.

Продажа квартиры с использованием материнского капитала - можно ли не выделять долю старшему совершеннолетнему ребенку?

Вопрос об определении доли ребёнка, родившегося после погашения ипотеки и снятия обременения на квартиру

Квартира была под обременением по ипотеке. Ипотека была погашена маткапиталом. После погашения ипотеки в течении шести лет обременение не было снято. В связи с обременением, доли не были определены. Вопрос: ребёнок, родившийся после покупки квартиры при определении долей войдёт в долю после снятия обременения?

Читать ответы (3)

Можно ли продать квартиру, приобретенную по ипотеке до брака и дальнейших изменений в семейном положении, не выделяя доли детям

Квартира преобретена по ипотеке до брака 10 лет назад. За это время вышла замуж, родились дети. Часть обязательств по ипотеке были погашены материнским капиталом. Недавно погасила ипотеку, сняла обременение. В выписке ЕГРН я единственный собственник. Могу ли я продать квартиру не выделяя доли детям? И какие могут быть последствия?

Читать ответы (1)

Необходимо ли выделять доли детям при выплате иппотеки и сколько времени есть на это по закону?

Как правильно поступить. Три года назад по иппотеке была приобретена квартира, часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом. На сегодняшний день иппотека выплачена и обременение банка снято, но при снятии обременения свидетельства о регистрации прав собственности не переоформлялись и доли на детей не выделялись. Обязательно ли выделять доли детям в этой квартире, какой срок законом установлен на данные действия?

Читать ответы (1)

Возможные сложности при продаже квартиры с использованием материнского капитала и ипотеки

Купили квартиру, часть ипотеки погасили материнским капиталом. Расчитались за ипотеку, обременение по ипотеке сняли, но при этом долю ребенку официально не выделили. Материальное положение улучшилось, купили квартиру большей площади в ипотеку, хотим продать купленную с мат. капиталом квартиру, для гашения ипотеки. Вопрос - не возникнет ли сложностей при продаже квартиры. При этом обязательство по выделению доли подписывали. Выписка из ЕГРП показывает, что на квартиру нет обременений.

Читать ответы (1)

Влияние развода на распределение доли в ипотеке и право на проживание в квартире

В октябре прошлого года мы с мужем взяли в ипотеку квартиру Доли в квартире были распределены сразу 1/4 моя, 3/4 мужа. Часть ипотеки в декабре были погашены материнским капиталом При оформлении ипотеки заключали у нотариуса обязательство, о выделении доли ребенку после выплаты ипотеки. В квартире сделали ремонт. В этом году муж решает разойтись, угрожает продать квартиру (свою долю). Возможность выплатить оставшуюся сумму по ипотеке у него есть, т.к. есть его квартира, приобретенная до брака. Вопрос: может ли муж продать свою долю 3/4 без выделения доли ребенку? С чьей доли должна быть выделена доля ребенку по закону? Может ли он меня с двумя детьми выселить из квартиры?

Читать ответы (2)

Можно ли выделять доли детям в разных квартирах при погашении ипотеки материнским капиталом?

Заканчивается срок выплаты ипотеки. Часть ипотеки была погашена материнским капиталом. Соответственно, надо выделять доли детям (супруга нет). Возможно ли выделение доли старшему совершеннолетнему ребенку в другой квартире, а младшему в ипотечной? Или доли надо выделить строго в квартире, куда вложен материнский капитал? Спасибо.

Читать ответы (1)

Можно ли продать квартиру без выделения долей детям и приобрести другую квартиру с выделением долей

В 2012 году была приобретена квартира после покупки часть ипотеки была погашена мат. капиталом. Детей в долю не включали и обязательств ни каких не писали. Вопрос, можно ли сейчас продать квартиру не выделяя доли детям? Хотим взять другую квартиру и там уже выделить доли.

Читать ответы (1)

Возможно ли выделить детям доли в квартире после снятия обременения и ипотечного погашения и купить другую квартиру?

Наша однокомнатная квартира была куплена в ипотеку, после рождения второго ребёнка мы воспользовались мат. капиталом и частично погасили ипотеку, при этом у нотариуса написали обязательство, что после снятия обременения с квартиры выделим детям доли. Сейчас после погашения ипотеки хотим купить квартиру большей площади, но в ипотеку. Есть квартира однокомнатная у папы детей и квартира большей площади, оформленная на маму, бабушку и дедушку детей. Можно ли сразу выделить детям доли в одной из этих квартир, и продать нашу квартиру, не выделяя здесь доли?

Читать ответы (2)

Возможна продажа ипотечной квартиры для покупки земельного участка под ИЖС и строительства дома

У нас с мужем в совместной собственности 3-х комнатная квартира в ипотеке. Ипотека ещё не погашена, часть ипотеч. Долга была погашена материнским капиталом, есть обязательство о выделении долей детям после снятия обременения с квартиры. Есть ли какой то вариант продажи квартиры.? Планируем купить зем. участок под ИЖС и построить дом.

Читать ответы (1)

Снятие обременения с квартиры и выделение доли детям - необходимые действия и процедуры

Снятие обременения с квартиры. Добрый день. В браке с мужем приобрели двухкомнатнуюы квартиру в ипотеку. Часть ипотечного кредита была погашена материнским капиталом. После развода я досрочно погасила ипртечный кредит, так как быаший муж отказался его выплачивать. Ипотечный договор оформлен на бывшего мужа, я созаемщик. Каковы дальнейшие действия я должна предпринять для снятия обременения с квартиры и выделения доли детям? Деток двое.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59