Определение срока исковой давности в случае подачи претензии и иска по аренде земельного участка
Договор аренды зем. уч-ка от 31.05.2001 г. на неопред. Срок. Хозкладовую, находящуюся на этом участке, продали 30.09.2017. Договор аренды расторгли 15.03.2018. Акт сверки (по моему заявлению) сделали 11.04.2018. и то только с 01.01.2017 по 30.09.2017 г. Как оказалось, долг по арендной плате составлял 5600 и ПЕНИ 10500. Арендную плату я погасила тут же.А с пени не согласилась.20.02.2019 ДГИ прислал претензию с предложением погасить пени в сумме 14000 р.уже... как пишут"согласно акту сверки из Мин. Имущ. Отнош. Долг за период с 1.06.2000 по 28.02.2015 составляет 1864 р (начальное сальдо). Подают иск в суд. Вопрос: С какой даты начинается срок исковой давности? С даты последнего моего платежа? С даты выставления претензии? Или с даты подачи ими эаявления в суд?
Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.
После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок (ст. 203 ГК РФ).
Перечень действий, подтверждающих признание долга, сформулировал Пленум ВС РФ в п. 20 Постановления от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности».
К таким действиям относятся:
- признание претензии;
- изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа);
- акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом.
Таким образом, если Должник в данном случае подписал акт сверки взаимных расчетов, то данное действие будет являться признанием долга, и срок исковой давности начнется с даты подписания акта сверки.
Спросить