Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как выкупить комнату в коммунальной квартире по адекватной стоимости?

06.04.2019, 13:00
• г. Нижневартовск

Проживаем в 3-х комнатной коммунальной квартире, являюсь собственником двух комнат, собственник третьей комнаты вручила уведомление о согласии или отказе приобретения, но с завышенной стоимостью. По кадастру стоимость 766 000 р, рыночная 800 000, заявленная 1 200 000. Выкупить естественно хотим, по адекватной стоимости. Что делать? Спасибо!

Читать ответы (4)
Коммунальная квартира
Собственник комнаты
Кадастр стоимость
Ответы на вопрос (4):

Ничего не сделаете. Стоимость доли определяет собственник. Если Вы не согласны с данной стоимостью, значит, не готовы купить долю. Соответственно, дольщик имеет право продать свою долю любому третьему лицу после отказа от покупки или отсутствии ответа в течение месяца.

Спросить

Пока не покупать, если продаст, то проверить сумму сделки и оспорить в суде, перевести право собственности на Вас.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Олеся Владимировна!

Вам нужно сообщить о своем предложении продавцу в письменном виде, а также предупредить о том, что продавать посторонним покупателям комнату продавец должен по заявленной цене. Если выяснится, что она продана по более низкой цене, то вы имеете право признать данную сделку недействительной. Если продажу будет прикрывать дарение комнаты посторонним людям - это также повод признать сделку недействительной.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Олеся!

Согласно п. 1 ст. 250 ГК РФ

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях

собственник доли вправе указать цену в 1 200 000

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России