В МКД проведено ОСС по вопросу о смене УК. Решения собственников и протокол собрания предоставлены в ГЖИ. В какой срок ГЖИ должна выдать лицензию на управление МКД вновь избранной УК? Или дать ответ...

По Закону "Об обращениях граждан" госорган обязан ответить в течение одного месяца.

ГЖИ отвечает, что у них срок 30 рабочих дней!

Срок выдачи лицензии на управление МКД новой УК ГЖИ

В МКД Октябрьская 3 г.Железногорск проходят собрания по выбору управляющей организации - что решит итоговый голосование?

В МКД Октябрьская 3 г.Железногорск Красноярского края проведены 2 собрания 13.02.2020 г. и 26.02.2020 г. по смене управляющей организации. На первом собрании за УО-"ООО ЖЭК-26" проголосовало 53% собственников, на втором собрании за УО - "МП Горэлектросеть"-76% собственников. Обе организации претендуют на управление МКД. Собрания проведены с интервалом в 13 дней. Как будет выбрана УО по управлению МКД, по дате проведения собрания или по количеству голосов?

Читать ответы (1)

Форма проведения собрания в протоколе ОСС в МКД - заочное голосование и дата окончания приема решений собственников

В протоколе ОСС в МКД стоит форма проведения собрания: заочное голосование, протокол данного ОСС от 10.10.2007 года, дата окончания приема решений собственников 10.10.2007

Читать ответы (2)

О признании решения собрания в части смены способа управления недействительным

Решением внеочередного собрания собственников (которого по сути не было) большинством голосов (якобы) принято решение о смене способа управления домом и переходе в управление в УК. Какое исковое заявление лучше оформлять - "О признании собрания недействительным" (как рекомендует адвокат) или "О признании решения собрания в части смены способа управления" недействительным? Или о признания протокола общего собрания недействительным в части принятия решения о смене способа управления домом" Спасибо.

Читать ответы (2)

Количество подписей и актуализированный договор управления МКД - требования и источники

Сколько человек должны подписать договор управления МКД со стороны собственников? Достаточно ли председателя совета дома по решению (поручению) Общего собрания собственников или 50% собственников должны подписать договор? Где найти актуализированную форму договора на управление МКД? Где найти бланк протокола общего собрания собственников?

Читать ответы (4)

Как подать иск о признании общего собрания собственников помещений МКД несостоявшимся к чиновникам, прокуратуре, МВД или судьям?

Можно ли подать иск о признании общего собрания собственников помещений МКД несостоявшимся к чиновникам, прокуратуре, МВД, а также к судьям, ссылающимися на протокол общего собрания собственников помещений МКД как законный документ. Получено заключение криминалистической экспертизы - подписи председателя, секретаря, членов счетной комиссии в протоколе выполнены иными лицами. Решения собственников помещений, подтверждающие решения в протоколе ОСС, отсутствуют, только один протокол. В иске судей указать не как судей, а как обычных граждан. Раньше мы подавали иски о признании протокола ОСС недействительным, но судьи отказали в таком признании, ссылаясь на срок исковой давности (шесть месяцев) от даты, указанной в протоколе ОСС. После суда 17.12.2012 г. получены доказательства, что протокол ОСС с датой от 14.02.2012 г. изготовлен в июле 2012 г. Из судебной практики - есть решения судов других регионов, признавших собрания несостоявшимися через 4 года после дат, указанных в протоколах ОСС.

Читать ответы (8)

Требования старой Управляющей компании по предоставлению копии протокола с решением собственников - правомерные или нет?

У нас следующая ситуация: меняем управляющую компанию, провели собрание-кворум имеется. Голосование по вопросу о смене УК-заочное. 1-й экземпляр протокола с решениями собственников - сданы в новую УК, а старая требует с нас или копии этих решений или Решение к протоколу общего собрания в МКД по адресу... с обязательным в нем указанием: кто собственник (ФИО), его доля, его решение по этому вопросу (за, против), и его подпись. Правомерно ли их требование, Старой УК предоставлен 2-й экземпляр Протокола общего мобрания. Спасиба за ответ. Валентина.

Читать ответы (1)

Можно ли обжаловать решения судей в иске о признании общего собрания собственников помещений МКД как несостоявшегося

Можно ли подать иск о признании общего собрания собственников помещений МКД несостоявшимся, где ответчики судьи, вынесшие решения в пользу управляющей компании, чиновники и прокуратура, ссылающиеся на только на один протокол общего собрания. Решений собственников, подтверждающих решения в протоколе общего собрания собственников помещений в МКД отсутствуют. Есть официальное заключение криминалистической экспертизы, что подписи председателя, секретаря собрания, членов счетной комиссии принадлежат иным лицам. Судей указать в иске не как судей, а как обычных граждан. Чтобы все те, кто ссылается на данный протокол ОСС как решение собственников, доказали что общее собрание действительно состоялось. Каширихин Н.А. г. Омск.

Читать ответы (1)

Каков статус такого реестра и есть ли обязанность его предоставить?

Собственниками МКД проведено очное собрание собственников. Представители УК отсутствовали при решении вопросов по управлению МКД и оплате за ремонт и техническое обслуживание ОИС. Кворум собрания состоялся. Выбран совет дома. По текущим вопросам собрания все собственники проголосовал-100%. С какого времени вступает решение собрания в правовую силу так вопросы связанные с оплатой. Протокол собрания вручен ук через почту заказным письмом. Протокол хранится в администрации (ОСС так решило), так как не доверяет УК. Сейчас УК просит у председателя совета дома реестр собственников проголосовавших на собрании. В Жилищном законодательстве это не прописано, так как этот документ является внутренним. Мы не хотим им предоставлять данный документ, так как это не прописано законом. Фишка в том, что ранее проводимые заочные голосования собстенников подделанные подписи и для своей лигитимности им нужна подпись жильцов. Прошу дать ответ конкретный со ссылками на законодательство. Заранее спасибо. Юрий.

Читать ответы (1)

Когда начинает управлять управляющая компания МКД - с даты договора или с даты решения собственников

С какого времени управляющая компания начинает управление МКД с даты заключения договора управления МКД или с даты указаной в решении общего собрания собственников МКД о выборе УК.

Читать ответы (1)

Как поступить, если председатель собрания собственников МКД задерживается в отпуске и не может подписать протокол

Как поступить в следующем случае: проведено очно-заочное собрание собственников мкд, избранный председатель собрания задерживается в отпуске и не успевает вернуться в 10-дневный срок чтобы подписать протокол и сдать его в УК. Кто может подписать за него протокол и как правильно это сделать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59