Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ограничения нотариуса в приеме документов без указания адреса, кадастрового номера и доли в генеральной доверенности при продаже дома в другом регионе

08.04.2019, 19:08
• г. Мурманск

У меня вот какой вопрос. Мы продаём дом в другом регионе. У нас по 1/2 доли. Прилететь на сделку могу только я.

Муж на меня оформил генеральную доверенность.

Нотариус того региона не принимает Документы по причине того, что в генеральной доверенности не указан адрес, кадастровый номер и доля продаваемого дома.

Правомерно ли это?

Читать ответы (9)
Генеральная доверенность
Генеральная доверенность нотариус
Нотариус не принимает документы
Ответы на вопрос (9):

Здравствуйте.

Конечно же правомерно.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день! Да, это правомерно. Пусть нотариус переделывает доверенность. Это его ошибка.

Спросить

Так это же ГЕНЕРАЛЬНАЯ доверенность распоряжаться любым имуществом, счётами и и.д.

Получается, что и номера счетов должны быть перечислены?

Спросить

Никаких "генеральных" доверенностей не существует. Зачем обзывать доверенность тем, чем она не является?

Спросить

Марина, на продажу недвижимости в доверенности ОБЯЗАТЕЛЬНО должно быть указано,-что именно доверенно продать. Такие правила...

Спросить

Можно ещё уточнить один момент, на что мне нужно сослаться, чтобы убедить нотариуса, который выписывал доверенность, что он не прав.

Потому что при разговоре по телефону мне был задан вопрос: «На какие нормативы ссылается нотариус другого региона?»

Спросить

Прежде всего нужно знать,-при обращении к нотариусу Вы какую доверенность просили оформить? Вы говорили, что доверенность нужна на продажу недвижимости? Или просто "заказали" доверенность на представительство?

Спросить

Объясните ему, что если доверенность выдается на куплю-продажу, то должно быть соблюдено условие о товаре, без которого договор купли-продажи будет являться незаключенным. Прочитайте ему ч.3 ст.455 ГК РФ: "Условие договора купли-продажи о товаре считается заключенным, если договор позволяет определить наименование и количество товара". А для этого нужны конкретные полномочия в доверенности.

Спросить

Конечно мы все объяснили и дали все документы на дом и землю.

И ещё мы одновременно оформляли доверенность от нас с мужем на Риелтора другого региона, чтобы он мог взять задаток.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России