Возможны ли льготы? Можно ли совсем избежать налога?

Ответьте пожалуйста на вопрос. Какие налоги существуют при продаже квартиры с целью купить другую? Возможны ли льготы? Можно ли совсем избежать налога? Я слышал, что возможны какие-то льготы при продаже единственного жилья. А если сделка на продажу квартиры и сделка на покупку оформляется в один день и деньги просто переходят от покупателя одной квартиры к продавцу другой?

вопрос №15594
прочитан 60 раз

Уважаемый Алексей!Если Вы-резидент РФ по уплате налогов, то при продаже квартиры,которой Вы владели как собственник менее 5 лет не платится налог с полученной от продажи суммы,если она не превышает 1000000руб.,а с превышения налог составит 13%.Если продаёте квартиру,которой владели 5 лет и более, то налог не платится с любой полученной от продажи суммы(пп.1 п.1 ст.220 НК РФ).Если ни разу не пользовались льготой в виде имущественного налогового вычета при покупке квартиры, то можете ею воспользоваться на сумму покупки,но не свыше 600000руб.без учёта процентов по ипотечному кредиту,полученному в банке и истраченному на покупку квартиры(пп.2 п.1 ст.220 НК РФ).Обе льготы предоставляются после подачи заявления в налоговую инспекцию по месту жительства по итогам года,в котором произошла продажа и покупка с регистрацией права собственности с одновременной подачей декларации по подоходному налогу(в период с 1 января по 30 апреля года,следующего за годам,в котором произведены сделки).

Похожие вопросы

юрист Харченко Ольга Валерьевна:

Ирина, здравствуйте! Не очень понятно, что значит "воспользовались завещанием".. Но отсчитывать три года необходимо со дня смерти наследодателя.


юрист Костенко Олеся Владимировна:

платить будете с суммы продажи,но в договоре можете сумму миллион указать тогда налог не платите


адвокат Костюков Сергей Иванович:

Срок отсчитывается с даты регистрации права собственности.


юрист Садыков Ильдар Фанисович:

Данный вопрос регламентируется региональным законодательством. Налоговым кодексом льгот по транспортному налогу физическим лицам не предоставляется. Обратитесь в налоговую инспекцию по месту жительства.


Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X