Или уже ничего не вернешь и брат не заботясь об отце просто так обманул его?

Вам придетсяподавать в суд иск о признании сделок недействительными - всех, которые происходили с квартирой. Одновременно с подачей иска надо подавать заявление о восстановлении пропущенного срока,т.к. срок исковой давности по сделкам - 3 года. Это достаточно эфимерный шанс, но - единственный. Кроме того, Вы можете в судебном порядке восстановить свое право на проживание в квартире,где былизарегистрированы. Это очень сложная категория дел, Вам лучше обратиться к юристам.

Мария, здравствуйте! Дело сложнейшее. Да, и срок нужно восстанавливать, и первую сделку признавать недействительной. Но так как осуществлено несколько сделок, то последнее требование должно быть об истребовании квартиры из чужого незаконного владения, в порядке ст. 302 ГК РФ (к последнему приобретателю). Также включать квартиру в состав наследства, признавать право собственности в порядке наследования и некоторые др.

Вам нужен юрист, который имеет опыт ведения таких дел.

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

конечно, надо смотреть документы, варианты могут быть различные, но оспорить дарение очень проблематично, возможны другие варианты: может у вас есть право пожизненного проживания в данной квартире, тогда можно будет вас вселить и новые собственники заплатят откупные, чтобы вы выписались и т. д.) обращайтесь, попробуем помочь.