Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Разрешения на строительство нет (не оформили вовремя учредители ГСК),

10.02.2012, 13:40
• г. Краснодар

В 2009 обратилась в суд о признании права собственности на гараж. Суд не признал право за мной. Хотя до этого 20 владельцев смогли оформить гаражи в собственность через суд. Сейчас назначен суд о сносе гаражей Председатель кооператива говорит, чтобы я (и те у кого нет прав собственности) снова подавала иск в суд.

А смысл есть ли, если

1) разрешения на строительство нет (не оформили вовремя учредители ГСК),

2) договор аренды как оказалось – липовый (печать и подпись нач АХО) , и просрочен уже (2001-2006 гг.).

Получается замкнутый круг я не могу оформить право собственности, т.к. нет права на землю….И не может Кооператив оформить землю, т.к. несколько членов кооператива не имеют прав собственности на гаражи.

Надо ли вызвать независимую оценку (на случай, если в дальнейшем придется обратиться в суд взыскать эту сумму за снос гаража)

Благодарю за ответ!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Алина, в настоящее время ваша проблема квалифицируется как возможность признания права собственности на самовольную постройку на основании решения суда по ч.3 ст.222 ГК РФ, и наличие права на земельный участок в этом деле играет существенную роль.. В вашем деле надо хорошо разобраться, почему ваш ГСК не заключил в установленном порядке договор аренды земельного участка, предназначенного для строительства гаражей? Если в заключени этого договора было отказано администрацией МО город Краснодар, то почему отказано? Если отказ был неправомерен, то почему не обжалован? Поэтому, чтобы определить схему защиты ваших прав надо обстоятельно изучить ваше дело со всеми относящимися к нему документами и обстоятельствами.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России