Александра, даже если будет какая-то проверка использования мат. капитала и выяснится, что права ребенка были ущемлены, то отвечать за это в любом случае будут родители, а не добросовестные покупатели.

Поэтому можете заключать сделку.

Здравствуйте, Александра.

Брать или нет, это решать вам, поскольку не видя документы на квартиру нельзя сказать как может быть в последующем, поэтому можете обратится к юристу очно который поможет вам и проверит чистоту сделки.

Здравствуйте! Никто Вам не даст 100 % гарантии, что можно покупать квартира или нельзя покупать квратиру. Минимум нужно изучать все документы.

Вот Вам бы хорошо было бы выяснить, являются ли теперь дети собственниками жилья в долях не менее чем доли в Вашей приобретаемой квартире. Если у них нет жилья в собственности, то вполне вероятны проблемы для ВАс и потеря и жилья и денег.

Добрый день! Без разрешения органов опеки сделка не могла бы быть проведена, так что, думаю, что здесь сюрпризов для Вас не будет. А что касается суммы, то даже если налоговая и заинтересуется ценой сделки, то суд признает, что совершена на сумму 3 млн., и заставит стороны дорасчитаться и заплатить налоги. Но сделка будет действительна, Вы добросовестные приобретатели и квартиру у Вас не заберут.

Здравствуйте.

Я бы не советовал Вам рисковать, поскольку срок давности ещё не истек, и сделка может быть признана судом недействительной.

Сын бывшего собственника уже не сможет оспорить данную сделку, потому что истёк срок исковой давности.

Ему придется судиться и там доказывать, что у него есть право на наследство. Вам в данном случае ничего делать не надо, но если будет заявлен иск, вот тогда и будете ходатайствовать об истребовании информации в различных источниках (ст. 57 ГПК РФ)

Право собственности признают за предыдущим владельцем. Вы должны будете обратиться в суд о взыскании с продавца денежных средств переданных за квартирую

Вы можете лишиться квартиры. Я так понимаю что Вы сами стороной по делу привлечены в суд. Советую Вам более серьезно отнестись к этому суду. И, кстати, то, что банк одобрил ипотеку на какую-то квартиру еще не значит, что она чистая. Вопросы появятся - обращайтесь!

Вот про вашу ответственность. вы собственник (будите собственником) - вам отвечать

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ

Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения

3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

5. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:

1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;

6. Орган, осуществляющий согласование, для нового собственника жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние в установленном частью 3 настоящей статьи порядке, или для собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому в установленном частью 5 настоящей статьи порядке договору, устанавливает новый срок для приведения такого жилого помещения в прежнее состояние. Если такое жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок и в порядке, ранее установленном органом, осуществляющим согласование, такое жилое помещение подлежит продаже с публичных торгов в установленном частью 5 настоящей статьи порядке.

Незаконная планировка узаконивается по суду, если ей не нарушаются права соседей и строительные нормы. В суд иск подает жилищная инспекция после выездного акта проверки.

Если в суде узаконить не удастся, то дело может дойти вплоть до продажи квартиры с торгов, но если только решение суда будет злостно не исполняться и эта незаконная планировка существенно нарушает права как смежных собственников, так и строительные нормы (т.е., если планировка существенно ухудшила технические характеристики здания).

В любом случае, Вам со всеми материалами нужно обратиться к юристам и получить исчерпывающий анализ ситуации.

Нет, не зарегистрируют !

Здравствуйте! нотариус не медик, а поэтому сделку могут признать недействительной.

для правильного ответа на Ваш вопрос необходимо знать какой нотариус заверял доверенность Частный или Государственный?

От сюда надо будет и плыть... мне кажется что наиболее продуктивное рассмотрение Вашей проблемы будет в рамках уголовного процесса, с обязательным заявлением исковых требований о возмещении причиненного ущерба...

Но сначала все же надо знать какой нотариус...

В России все нотары частные. Нотар ошибся в том, что не увидел просрочненный паспорт. Но за это ему в лучшем случае выговор от палаты светит. Кроме того, покупая квартиру вы имели право проверить выдачу доверенности через палату и через самого нотара. На най есть реестровый номер. Если продавец не давал доверку, то кто же давал? Получается, что продавец кому-то отдал свой просроченный паспорт. Или он утверждает, что его потерял? Не верится. Продавец и его доверенное лицо - оба мошенники.

Да, является сокрытием агентом достоверной информации.