Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность одного из наследников расторгнуть договор купли-продажи и вернуть земельный участок при наложенном аресте на имущество покупателя - правовые основания

15.04.2019, 14:35
• г. Екатеринбург

Наследодатель продал земельный участок, деньги по договору купли-продажи ему не отдали и не отдадут, так как на все имущество покупателя приставами наложен арест, может ли один из наследников расторгнуть договор купли-продажи и вернуть земельный участок? Какие есть правовые основания (статьи законов)? Спасибо.

Читать ответы (2)
Продать земельный участок
Продажа земельный участок
Договор куплю продажи
Ответы на вопрос (2):

Если наследодатель жив ещё, то только он сам и может решать этот вопрос.

Спросить

Добрый день! Чтобы правильно ответить на Ваш вопрос, необходимо знать, прошла ли сделка купли-продажи регистрацию в Росреестре и что написано в договоре по поводу оплаты. Если в договоре есть фраза: "деньги за земельный участок получены Продавцом", доказать отсутствие оплаты будет очень сложно. Если такой фразы нет, то сделка должна быть зарегистрирована с обременением в пользу продавца до момента окончательного расчета. В этом случае наследник может обратиться в суд с иском о расторжении сделки в связи с отсутствием оплаты по п. 1 ч. 2 ст. 450 Гражданского кодекса. Если суд удовлетворит такое требование, наследник сможет вернуть наследодателю право на имущество и впоследствии оформить свое право на наследство.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Екатеринбург - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги