По вине МУПа у меня затопило квартиру (Делали ремонт кровли в многоквартирном доме, раскрыли крышу в ноябре 2018 года и до сих пор, на 16.04.2019 г ремонт не окончен.). Во время сильного ливня в квартире просто пошел дождь.. Причинен огромный ущерб, пострадала мебель, сгорела проводка, испортилась отделка квартиры. Вызывала представителей УК,но на данный момент ко мне так никто и не пришел для составления акта о залитии. (некому, некогда и т.д.) Хотела вызвать независимого оценщика, но мне многие говорят, что независимая экспертиза в суде не рассматривается, зря потраченные деньги. Это действительно так? Спасибо за ответ!

Здравствуйте, не верно говорят, , отчет оценщика о стоимости восстановительного ремонта и ущербу имуществу - является надлежащим доказательством. Вторично вызывайте УК на осмотр.

Ущерб после залития квартиры из-за незаконченных ремонтных работ

Как взыскать ущерб с ЖКК за затопление квартиры в муниципальном доме - надо ли вызывать эксперта и обращаться в суд?

Я иву с муниципальной квартире на 5 этаже в 5-ти этажном доме. Начал таять снег и вода с крыши стала течь в квартиру. Я вызвала представителей ЖКК и они составили акт о затоплении. У меня пострадала мебель и недавно сделанный ремонт (потолок, обои и ламинат). Как мне взыскать ущерб с ЖКК. Надо ли вызывать независимого эксперта для оценки повреждении. И надо ли обраатся в ЖКК с требованием возместить ущерб или сразу идти в суд? Квартира муниципальная. С уважением Эдуард Анатольевич.

Читать ответы (1)

Срок действия акта по залитию квартиры - правильно ли я расчитал его продолжительность?

Напишите пожалуйста-срок действия акта по залитию квартиры для подачи квартиры. У меня экспертиза ущерба составлена в апреле, а акт составлен 09,2013 г по ней. Последний акт составлен 04 2014 г. но в 2014 - представителя комиссии сосед сверху не пустил. А в предыдущем случае (в 2013 г) была названа причина и установлен факт залития - лужа на полу, Вот я решил что предыдущий акт более чётко дал причину залития и составил экспертизу по акту 2013 г. Я читал что срок действия акта - 3 года. ТАК ЛИ ЭТО.

Читать ответы (2)

Вычет за покупку квартиры - когда его получить и на какие годы распространяется?

Оплатила за покупку квартиры в 2013 году. Она строилась. Квартира построилась и в 2015 году я получила свидетельство на имущество. Подскажите вычет за квартиру я должна получить в 2016, 2017, 2018 году и дальше или за 2014, 2015,2016. Спасибо.

Читать ответы (1)

Потерпевший не звонил из за того что якобы не мог нас найти т.к. мы проживали в другом месте.

Перед продажей квартиры делали косметический ремонт. Квартира продана 20 августа 2012 года. 5 декабря 2012 звонит бывший сосед нижнего этажа с просьбой возместить ущерб по протечке. Говорит что составил акт о протечке через ЖЭК + у него есть экспертная экспертиза о сумме ущерба. Ссылается на протечку во время ремонта продаваемой квартиры. Акт о протечки составлен 10 августом 2012 года. В нашу квартиру никто при составлении акта не входил. Следов протечки до совершения сделки и передачи по акту в собственность, в продаваемой квартире тоже не было, отсюда и удивление и сомнения о случившемся. Потерпевший не звонил из за того что якобы не мог нас найти т.к. мы проживали в другом месте. Настоящий собственник квартиры на претензии потерпевшего отговаривается тем что не был на тот момент собственником. Виноват ли я и должен ли я компенсировать ущерб?

Читать ответы (1)

Отсутствующий капитальный ремонт крыши в многоквартирном доме

В 2014 г был сделан капитальный ремонт крыши в многоквартирном доме, акт на приемку жильцы не подписали так как течи не все течи были устранены. Ремонтная бригада с объекта ушла. Кровля дырявая. Когда затопило квартиру был составлен акт сотрудником ЖЭУ о наличии течи в кровле. Прошел год - ремонта никто не делает. Крыша снова течет. Наши действия? С уважением, Наталья.

Читать ответы (2)

Права на имущество при совместной покупке квартиры в ипотеку перед разводом

В ноябре 2017 г муж купил квартиру в ипотеку, в феврале 2018 г. стали совместно проживать, в июне я вышла в декрет и была свадьба. На подаренные деньги покупали технику, мебель и ремонт в квартире делали. Получается, что квартира была приобретена до брака. На данный момент я так же находу в декретном отпуске. Собираемся разводится, что в данной ситуации я могу иметь? Муж с квартиры с ребёнком выгоняет.

Читать ответы (2)

Права супруги при разводе в ситуации с приобретенной квартирой в ипотеку

В ноябре 2017 г муж купил квартиру в ипотеку, в феврале 2018 г. стали совместно проживать, в июне я вышла в декрет и была свадьба. На подкопные деньги покупали технику, мебель и ремонт в квартире делали. Получается, что квартира была приобретена до брака. На данный момент я так же находу в декретном отпуске. Собираемся разводится, что в данной ситуации я могу иметь? Муж с квартиры с ребёнком выгоняет.

Читать ответы (1)

Влияние засорения стояка и затопления на мою квартиру - вопросы по акту, выплатам и ремонту

Вчера мою квартиру затопило канализацией, причина - засорение стояка. Квартира находится на 2 этаже, на 1 этаже стоматология. Со слов аварийной бригады засор образовался на 1 этаже в стояке и в подвале. Квартира 2-х комнатная, пострадал пол в коридоре,1 комнате. Техник смотритель сегодня приходил для осмотра квартиры. Я собираюсь вызвать независимого оценщика. Квартира не застрахована. Фото квартиры и видео запись сделаны. Вопросы: 1. В какой срок по закону я должна получить акт. Кем он должен быть подписан? Что делать, если в акте будут указаны не все дефекты затопления? 2. Какую сумму ущерба по закону должна выплатить управляющая компания? 3. После составления акта независимого оценщика могу я начинать ремонт? 4. Могу я за свой счета провести ремонт и дезинфекцию, а счет за проведенные работы выставить управляющей компании?

Читать ответы (3)

Несправедливый судебный иск - Как справиться с неправомерными требованиями страховой компании за порчу имущества?

На меня подала в суд страховая компания, которая как выясняется выплатила в 2017 году деньги за порчу имущества нижней квартиры, якобы залитие с моей квартиры. На дворе 2019 год. Во время составления акта осмотра комиссией, даже никто не пришел не осмотрел мою квартиру, даже не озвучил что происходит залитие. В моей квартире протечек никогда не было. Как теперь быть, ущерб большой, собственник нижерасположенной квартиры почти полтора года судился со страховой компанией, а мне теперь выставили счет за все это заплатить. Если в квартире сухо, как я могу знать, что нижнюю квартиру заливает.

Читать ответы (2)

Право на налоговый вычет на квартиру и проценты приобретено вопреки декретному отпуску

Квартира покупалась в строящемся доме в 2014 г. в ипотеку. В 2018 году был подписан акт-приема передачи квартиры (ипотека закрыта в 2019 г). Квартира покупалась в общую долевую собственность супругов. За какие 3 года можно подать документы на налоговой вычет на квартиру и проценты (только с 2015 по 2018)? В период с конца 2016 г. по 2019 г. один из участников долевой собственности находится в декретном отпуске, соответственно за 2017-2018 г. этот человек не может подать декларацию?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ущерб после залития квартиры из-за незаконченных ремонтных работ - проблемы с оценкой и компенсацией