Спросить юриста  бесплатно

Вопрос

30.10.2000, 11:04

Имеет ли право нотариус войти в состав акционеров или стать участником общества с ограниченной ответственностью?

Ответы юристов

30.10.2000, 23:05

В дополнение существующего ответа хотелось бы добавить, что понятие "предпринимательской деятельности" содержится в статье 23 ГК РФ, понятие "Юридического лица" в статье 48 ГК РФ, а поскольку учредитель, участник может иметь обязательственные права либо вещные права на имущество этого юридического лица, НО не может выступать без специальных полномочий от имени общества при совершении сделок, то УЧАСТИЕ в уставном капитале ООО или АО не противоречит "Основам законодательства о нотариате".

Фролов Алексей Вячеславович.

30.10.2000, 11:17

Нет, в соответствии со статьей 6 "Основы законодательства РФ о нотариате" от 11.02.93 г., нотариус не вправе заниматься самостоятельной предпринимательской и никакой иной деятельностью, кроме нотариальной, научной, преподавательской.

Вопрос

13.06.2012, 09:30

Участники общества - 3 физ. лица. Учредители ООО № 1 и № 2 выступили в качестве.

Участники общества - 3 физ. лица. Учредители ООО № 1 и № 2 выступили в качестве поручителей по кредитному договору между банком и ООО. Уч. № 1 владеет 44 %, уч. №2 6 % доли, кроме того уч. № 2 директор ООО. ВОПРОС: Является ли сделки - кредитный договор и договор поручительства - сделкой с заинтересованностью.

Ответы юристов

13.06.2012, 09:54

День добрый Николай!

Ответ на Ваш вопрос в статье 45 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 06.12.2011) "Об обществах с ограниченной ответственностью"

1. Сделки (в том числе заем, кредит, залог, поручительство), в совершении которых имеется заинтересованность члена совета директоров (наблюдательного совета) общества, лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа общества, члена коллегиального исполнительного органа общества или заинтересованность участника общества, имеющего совместно с его аффилированными лицами двадцать и более процентов голосов от общего числа голосов участников общества, а также лица, имеющего право давать обществу обязательные для него указания, совершаются обществом в соответствии с положениями настоящей статьи.

Указанные лица признаются заинтересованными в совершении обществом сделки в случаях, если они, их супруги, родители, дети, полнородные и неполнородные братья и сестры, усыновители и усыновленные и (или) их аффилированные лица: являются стороной сделки или выступают в интересах третьих лиц в их отношениях с обществом; владеют (каждый в отдельности или в совокупности) двадцатью и более процентами акций (долей, паев) юридического лица, являющегося стороной сделки или выступающего в интересах третьих лиц в их отношениях с обществом; занимают должности в органах управления юридического лица, являющегося стороной сделки или выступающего в интересах третьих лиц в их отношениях с обществом, а также должности в органах управления управляющей организации такого юридического лица;

иных случаях, определенных уставом общества.

2. Лица, указанные в абзаце первом пункта 1 настоящей статьи, должны доводить до сведения общего собрания участников общества информацию: о юридических лицах, в которых они, их супруги, родители, дети, полнородные и неполнородные братья и сестры, усыновители и усыновленные и (или) их аффилированные лица владеют двадцатью и более процентами акций (долей, паев); о юридических лицах, в которых они, их супруги, родители, дети, полнородные и неполнородные братья и сестры, усыновители и усыновленные и (или) их аффилированные лица занимают должности в органах управления; об известных им совершаемых или предполагаемых сделках, в совершении которых они могут быть признаны заинтересованными.

3. Сделка, в совершении которой имеется заинтересованность, должна быть одобрена решением общего собрания участников общества.

Решение об одобрении сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, принимается общим собранием участников общества большинством голосов от общего числа голосов участников общества, не заинтересованных в совершении такой сделки.

В решении об одобрении сделки должны быть указаны лицо или лица, являющиеся сторонами, выгодоприобретателями в сделке, цена, предмет сделки и иные ее существенные условия.

Общее собрание участников общества может принять решение об одобрении сделки, в совершении которой имеется заинтересованность и которая может быть совершена в будущем в процессе осуществления обществом его обычной хозяйственной деятельности. При этом в решении об одобрении сделки должна быть указана предельная сумма, на которую может быть совершена такая сделка. Решение об одобрении сделки имеет силу до следующего очередного общего собрания участников общества, если иное не предусмотрено указанным решением.

4. Сделка, в совершении которой имеется заинтересованность, не требует одобрения общим собранием участников общества в случае, если условия такой сделки существенно не отличаются от условий аналогичных сделок (в том числе займа, кредита, залога, поручительства), совершенных между обществом и заинтересованным лицом в процессе осуществления обычной хозяйственной деятельности общества, имевшей место до момента, когда заинтересованное лицо было признано таковым в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи. Указанное исключение распространяется только на сделки, в совершении которых имеется заинтересованность и которые были совершены с момента, когда заинтересованное лицо было признано таковым, до момента проведения следующего очередного общего собрания участников общества.

5. Сделка, в совершении которой имеется заинтересованность и которая совершена с нарушением предусмотренных настоящей статьей требований к ней, может быть признана недействительной по иску общества или его участника.

Срок исковой давности по требованию о признании сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, недействительной в случае его пропуска восстановлению не подлежит.

Суд отказывает в удовлетворении требований о признании сделки, в совершении которой имеется заинтересованность и которая совершена с нарушением предусмотренных настоящей статьей требований к ней, недействительной при наличии одного из следующих обстоятельств: голосование участника общества, не заинтересованного в совершении сделки и обратившегося с иском о признании сделки, решение об одобрении которой принимается общим собранием участников общества, недействительной, хотя бы он и принимал участие в голосовании по этому вопросу, не могло повлиять на результаты голосования; не доказано, что совершение данной сделки повлекло или может повлечь за собой причинение убытков обществу или участнику общества, обратившемуся с соответствующим иском, либо возникновение иных неблагоприятных последствий для них; к моменту рассмотрения дела в суде представлены доказательства последующего одобрения данной сделки по правилам, предусмотренным настоящей статьей, с учетом имевшейся на момент совершения сделки и на момент ее одобрения заинтересованности лиц, указанных в пункте 1 настоящей статьи; при рассмотрении дела в суде доказано, что другая сторона по данной сделке не знала и не должна была знать о ее совершении с нарушением предусмотренных настоящей статьей требований к ней.

6. Положения настоящей статьи не применяются к: обществам, состоящим из одного участника, который одновременно осуществляет функции единоличного исполнительного органа данного общества; сделкам, в совершении которых заинтересованы все участники общества; отношениям, возникающим при переходе к обществу доли или части доли в его уставном капитале в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом; отношениям, возникающим при переходе прав на имущество в процессе реорганизации общества, в том числе договорам о слиянии и договорам о присоединении; сделкам, совершение которых обязательно для общества в соответствии с федеральными законами и (или) иными правовыми актами Российской Федерации и расчеты по которым производятся по ценам, определенным в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, или по ценам и тарифам, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

6.1. Лицо признается аффилированным в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Аффилированные лица общества обязаны уведомить в письменной форме общество о принадлежащих им долях или частях долей не позднее чем в течение десяти дней с даты приобретения доли или части доли, которые с учетом принадлежащих указанным лицам долей в уставном капитале общества предоставляют право распоряжаться более чем двадцатью процентами голосов от общего количества голосов участников данного общества.

В случае, если в результате непредоставления по вине аффилированного лица указанной информации или несвоевременного ее предоставления обществу причинен имущественный ущерб, аффилированное лицо несет перед обществом ответственность в размере причиненного ущерба.

7. В случае образования в обществе совета директоров (наблюдательного совета) общества принятие решения о совершении сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, может быть отнесено уставом общества к его компетенции, за исключением случаев, если сумма оплаты по сделке или стоимость имущества, являющегося предметом сделки, превышает два процента стоимости имущества общества, определенной на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период.

Вопрос

13.06.2012, 10:03

Статью 45 ФЗ об ООО прочитал. Получается что это сделки, изложенные в вопросе, с заинтересованностью, так?

Вопрос

13.06.2012, 10:29

Прошу ответить коротко - да или нет.

Вопрос

26.11.2012, 10:09

Участники общества - 3 физ. лица. Учредители ООО № 1 и № 2 выступили в качестве.

Участники общества - 3 физ. лица. Учредители ООО № 1 и № 2 выступили в качестве поручителей по кредитному договору между банком и ООО. Уч. № 1 владеет 54 %, уч. №2 16 % доли, кроме того уч. № 2 директор ООО. ВОПРОС: какие это сделки - кредитный договор и договора поручительства и как их оспорить.

Ответы юристов

26.11.2012, 14:27

Действительность кредитного договора вы вряд ли сможете оспорить, что касается действительности договоров поручительства есть варианты оспаривания данной сделки по ст. 168 ГК РФ, а так же по вопросу срока действия такого договора, В любом случае без ознакомления с текстом договоров детальную рекомендацию дать не возможно. Вы может получить более подробную консультацию http://lawyer-Kazan.ru/

26.11.2012, 21:28

По данному кредиту, ответственными лицами выступают поручители и ООО, своим уставным капиталом.

Вопрос

12.03.2020, 23:43

ООО-собственник земельного участка, являясь застройщиком, по договору инвестирования (инвесторы-участники ООО), выстроил нежилое здание.

ООО-собственник зем. ельного участка, являясь застройщиком, по договору инвестирования (инвесторы-участники ООО), выстроил нежилое здание. Право собственности было оформлено сразу на инвесторов в долях. О Земельном участке все забыли. Право собственности на него передано не было. Затем этот зем. участок ООО разделило, выделив участок именно под это здание. Участники ООО продали свои доли. Это было в 2012 году и чуть позже. Новые собственники не задавались вопросом о зем. ле, т.к. владели частью помещений в здании, понимая, что участок, как под многоквартирным домом-в долевой собственности без оформления отдельного документа. Сейчас ООО (участник только один остался и прежний директор) обратились к собственникам с требованием за 3 года выплатить зам налог и пени. А также заключить договор аренды. Тут собственники и узнали, что в нарушении закона им было передано право на недвижимость без передачи права на зем. лю. Что можно предпринять? ООО грозится обратиться в суд о взыскании арендных платежей за 3 года., как неосновательное обогащение, видимо. Это возможно без заключения договора аренды? Если ООО обратится в суд, можно предъявить встречный иск о том, что зем. ля не была передана в долях. Хотя продавали то не ООО, а учредители. ООО на себя объект не оформлял.

Ответы юристов

13.03.2020, 09:32

А у ООО есть документы на право собственности.

Вопрос

13.03.2020, 12:43

Да, у ООО есть свидетельство на зем. участок.

Ответы юристов

13.03.2020, 12:53

Вопрос не имеет однозначного решения, особенно в рамках рассмотрения на сайте в режиме вопрос-ответ, однако:

Статья 35. СК РФ Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

2. Утратил силу с 1 марта 2015 года. - Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ.

3. Собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

4. Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

1) отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

2) отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса;

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

3) отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута, на основании публичного сервитута.

(пп. 3 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ; в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 341-ФЗ)

Отчуждение здания, сооружения, находящихся на ограниченном в обороте земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, если федеральным законом разрешено предоставлять такой земельный участок в собственность граждан и юридических лиц.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

5. Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица - собственники зданий, сооружений, находящихся на чужом земельном участке, имеют преимущественное право покупки или аренды земельного участка в порядке, установленном настоящей статьей, и в соответствии с пунктом 2 статьи 5, пунктом 3 статьи 15, пунктом 1 статьи 22 настоящего Кодекса. Президент Российской Федерации может установить перечень видов зданий, сооружений, на которые это правило не распространяется.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

Вопрос

13.03.2020, 14:28

Спасибо. Вот в силу то, что одним из основных принципов земельного права является принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанной с ним недвижимости, у меня и возник вопрос, какая перспектива у собственников помещений уйти от договора аренды земельного участка с ООО, который не наделил собственников правом долевой собственности на землю, и через суд оформить их право долевой собственности на землю. В противном случае нарушается принцип единства судьбы земельного участка и размещенной на нем недвижимости, когда земельный участок остается за застройщиком, а построенная недвижимость - за инвесторами, правда, сейчас уже за лицами, купившими помещения у инвесторов.

Ответы юристов

14.03.2020, 09:32

Евгения!

В Обзоре судебной практики ВС РФ за 1 квартал 2018 года (пункт 15) содержится правовая позиция, которая с некоторыми доработками может быть применена к данному спору.

Вопрос

15.03.2020, 19:14

Спасибо! К сожалению, не могу понять, где смотреть. Не смогли бы Вы скинуть ссылку или скопировать и выложить. Заранее, спасибо!

Вопрос

16.03.2020, 10:06

СПАСИБО за помощь! Все нашла.

Вопрос

16.06.2018, 14:31

Участники общества. Надо переоформить ООО на другого ген. директора и на других

Надо переоформить ООО на другого ген. директора и на других участников общества.

Ответы юристов

16.06.2018, 14:33

Уважаемая Карина, в данном случае, как я понял, речь идёт о продаже ООО другим учредителям. Обратитесь в личные сообщения к любому вопросу для решения этого вопроса.

16.06.2018, 14:40

Карина!

Чтобы переоформить ООО, вам нужно действовать по Уставу ООО. Чтобы не наломать дров, вам нужно обратиться к юристам. Нужно собрать Общее собрание и все делать по Уставу.

16.06.2018, 16:10

Обратитесь лично к любому адвокату из СПб и ЛО из любого адвокатского образования города и области. Вам помогут и сделают быстро и профессионально.

Вопрос

16.04.2015, 17:46

Участников общества два. Один из них (он же ген. директор) желает выйти из общества. Как это сделать без второго участника?

Участников общества два. Один из них (он же ген. директор) желает выйти из общества. Как это сделать без второго участника?

Ответы юристов

16.04.2015, 21:02

Гражданский кодекс РФ:

Статья 94. Выход участника общества с ограниченной ответственностью из общества

1. Участник общества с ограниченной ответственностью вправе выйти из общества независимо от согласия других его участников или общества путем:

1) подачи заявления о выходе из общества, если такая возможность предусмотрена уставом общества;

2) предъявления к обществу требования о приобретении обществом доли в случаях, предусмотренных пунктами 3 и 6 статьи 93 настоящего Кодекса и законом об обществах с ограниченной ответственностью.

2. При подаче участником общества с ограниченной ответственностью заявления о выходе из общества или предъявлении им требования о приобретении обществом принадлежащей ему доли в случаях, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, доля переходит к обществу с момента получения обществом соответствующего заявления (требования). Этому участнику должна быть выплачена действительная стоимость его доли в уставном капитале или с его согласия должно быть выдано в натуре имущество такой же стоимости в порядке, способом и в сроки, которые предусмотрены законом об обществах с ограниченной ответственностью и уставом общества.

Закон об ООО:

Статья 26. Выход участника общества из общества

1. Участник общества вправе выйти из общества путем отчуждения доли обществу независимо от согласия других его участников или общества, если это предусмотрено уставом общества.

Право участника общества на выход из общества может быть предусмотрено уставом общества при его учреждении или при внесении изменений в его устав по решению общего собрания участников общества, принятому всеми участниками общества единогласно, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Выход участников общества из общества, в результате которого в обществе не остается ни одного участника, а также выход единственного участника общества из общества не допускается.

Выход участника общества из общества не снимает с него обязанности ген. директора. Как ген. директор он должен подать заявление об увольнении.

Вопрос

24.12.2014, 12:57

Участники общества, г. Екатеринбург

Но для того что бы иметь долю в ООО необходимо внести в уставной капитал n-сумму которая устанавливается участниками общества или это необязательно?

Ответы юристов

24.12.2014, 13:21

Это обязательно. Сума уставного капитала может быть небольшой, так что проблем не возникнет.

Вопрос

05.12.2016, 11:32

Участники ооо имеют следующие права

Проблема обстоит в следующем: у нас "ООО", есть устав. Имеют ли права участники общества выбрать самим руководителя, не входящим а состав "ООО"? прежний руководитель продал контрольный пакет акций и говорит что руководитель будет тот, кого поставит новый владелец. Участники общества этого не хотят, а хотят поставить "своего" проверенного человека, но у него нет акций этого общества. Что делать в такой ситуации? Заранее спасибо!

Ответы юристов

05.12.2016, 11:40

Ч. 1 ст. 40 ФЗ №14 "Об ООО"

Цитата:

1. Единоличный исполнительный орган общества (генеральный директор, президент и другие) избирается общим собранием участников общества на срок, определенный уставом общества, если уставом общества решение этих вопросов не отнесено к компетенции совета директоров (наблюдательного совета) общества. Единоличный исполнительный орган общества может быть избран также не из числа его участников.

Читайте устав вашего общества.

05.12.2016, 11:41

Смотрите Ваш устав, в нем все прописано про назначение исполнительного органа ООО-директора. Директор не обязательно должен быть участником (учредителем).

05.12.2016, 16:41

Евгений, в соответствии со ст. 40 ФЗ "Об ООО" ГД избирается общим собранием участников и вовсе не обязательно, чтобы он входил в их число. ГД избирается простым большинством голосов. Соответственно, если у нового участника контрольный пакет доли - да, кого он изберет, тот и будет ГД.

Я бы предложила с целью избежания конфликтный ситуаций регламентировать в уставе способ избрания ГД таким образом, чтобы каждый участник мог повлиять на этот вопрос. Также можно благодаря изменениям в устав контрольный пакет долей сделать менее влиятельным относительно голосования, т.е., например, его 60% будут давать всего 40 голосов - таким образом, другие участники будут более влиятельными.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских