Живем в городе Норильске. У моего мужа есть 1/6 доли в квартире в Челябинской области. Хотели с помощью материнского капитала выкупить у родственников их доли. Заключили договор купли-продажи, зарегистрировали его. В Норильске подаем документы на распоряжение мат. капиталом, но нас сразу предупредили, что будет отказ. При совершении сделки купли-продажи нотариус указала, что денежные средства должны быть перечислены продавцам соответственно их долям (а в деньгах это не отразил, то есть не поделил материнский капитал соответственно долям). Советовались с юристами, нам посоветовали сдать документы, получить отказ и обратиться в суд. Но пенсионный фонд города пугает, что и в суде будет отказ - такие прецеденты уже были и всем было отказано. Так ли это? И что можно сделать? Заключить доп. соглашение не возможно, так как люди разбросаны по городам России и собраться вот так сразу не получается.

Здравствуйте! Выход один обращаться в суд.

Проблемы с распоряжением материнским капиталом - возможен ли отказ и что можно сделать?

Проблемы с выплатой материнского капитала за покупку дома - отказ пенсионного фонда выдать справку о переводе денег

Приобрели жилой дом за материнский капитал. Документы на собственность уже на руках два месяца без трех дней. Оплату за покупку дома за мат. капитал еще не выплатили. Справку о перечислении денежных средств на счет продавца пенсионный фонд отказывается выдавать. Срок выплаты оканчивается 6 августа. По истечении этого срока продавец анулирует сделку купли-продажи через суд. возможно что продавец мошенник и денежные средства были перечислены на счет продавца но пенсионный фонд отказывается давать какую либо информацию о движении наших денежных средств по оплате за счет мат. капитала. Законно ли это и что нам предпринимать.

Читать ответы (1)

Как расторгнуть сделку купли-продажи квартиры, если материнский капитал еще не поступил на счет продавца

Как онулировать сделку купли продажи квартиры с использованием средств материнского капитала? Хочу добавить что материнский капитал еще не поступил на счет продавца. Сделка зарегистрирована, но так как деньги (Материнский капитал) не перечислен на счет продавца в силу ипотека. Решение о расторжении сделки между продавцом и покупателем обоюдное.

Читать ответы (1)

Необращение покупателя в пенсионный фонд

Продал жилой дом под материнский капитал. Заключен договор купли-продажи дома с привлечением средств материнского капитала. Покупатели на основании договора купли-продажи получили свидетельство гос. регистрации права на данный объект недвижимости, но с обременением которое снимется после перечисления средств мат. капитала пенсионным фондом на счет продавца. Прошло более 1 месяца с момента оформления всех документов, но покупатель до сих пор не обратился в пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами мат. капитала. Более того угрожает, что если не будет достигнута договоренность о снижении стоимости дома, то она не будет вообще обращаться в пенсионный фонд т. к. у нее уже имеется свид-во о гос. регистрации прав на дом и он является уже ее собственностью, тем более что в договоре купли-продажи не оговаривается срок в течении которого покупатель обязан обратиться в пенсионный фонд и перевести мат. капитал продавцу. Как заставить покупателя обратиться в пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами мат. капитала на основании договора купли-продажи дома или как расторгнуть данную сделку?

Читать ответы (2)

Как получить оставшиеся деньги с продажи квартиры при отказе выплаты материнского капитала

Как быть. Мы в 2011 году купили квартиру, в ипотеку, часть ипотеки погасили материнским капиталом., доли детям не выделили (по своей безграмотности) в 2018 году мы ее продали. Часть покупатели оплатили наличными - через ячейку, а часть должны были через материнский капитал. Покупатели подали документы в пенсионный фонд - но получили отказ о выплате нам (продавцам) материнского капитала. Мы свою очередь на вырученные деньги с продажи вышеуказанной квартиры купили две квартиры и в каждой из этих квартир выделили доли детям. Что нам теперь делать, как получить оставшиеся деньги с продажи квартиры.? понятно, что наличных денежных средств, для того чтобы оплатить остававшийся долг у покупателей нет.

Читать ответы (1)

Получение средств материнского капитала после отказа Пенсионного фонда - возможные действия

За счет средств материнского капитала был приобретен жилой дом. В ходе проживания были выявлены неустранимые недостатки дома, которые не были обговорены заранее продавцом. В суде на основании ст.475 ГК РФ, требования об отказе от исполнения договора купли-продажи и возврате уплаченной денежной суммы были удовлетворены. Денежные средства были взысканы с продавца в Пенсионный фонд (до сих пор выплачиваются через приставов). На обращение в Пенсионный фонд повторно получить средства мат. капитала (поскольку мое право на улучшение жил. условий реализовано не было) Пенсионный фонд ответил отказом, сославшись на то, что при использовании средств мат. капитала на гос. поддержку в соответствии с ФЗ 256 можно воспользоваться единожды, все условия и правила предоставления Пенсионным фондом средств мат. капитала были соблюдены. Что делать в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Соглашения к договору купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала и изменением порядка оплаты?

Скажите пожалуйста, возможно ли заключение доп. соглашения к договору купли-продажи квартиры, с использованием средств материнского капитала, с условием об изменении порядка оплаты? Материнский капитал на счет продавца перечислен. Хотят изменить: личные средства БУДУТ уплачены через несколько месяцев, было: в момент подписания они уже оплачены.

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности оформления допсоглашения с внесенными изменениями в связи с использованием средств материнского

Столкнулись с проблемой. Был заключен договор купли-продажи дома с земельным участком. Часть денежных средств должны были поступить на счет продавца из средств маткапитала, но в договоре вместо того что бы указать пункт об использовании данных средств, было указано, что оплата произведена полностью. Сделку зарегистрировали, люди получили свидетельства. Но денежные средства маткапитала естественно е=не перечисляются. Можем ли мы оформить допсоглашение с внесенными изменениями? И на основании какого закона росреестр нам обязан его зарегистрировать.

Читать ответы (1)

Не принимает пенсионный фонд документы из-за обременения в договоре купли-продажи - правомерно ли такое требование?

Мы купили квартиру за наличный расчет. Но часть средств была мат капитал, который перечислится через 2 месяца. Продавец захотел наложить обременение до получения всех денежных средств. Сделка прошла, договор зарегистрировали. А вот пенсионный фонд не принимает документы основываясь на то.что в договоре купли продажи не должно стоять обременение, так ли это?

Читать ответы (1)

Продажа дома и возврат материнского капитала в пенсионный фонд - как это сделать и на что обратить внимание?

Купили дом и часть денег от стоимости составил материнский капитал. Сейчас дом нас не устраивает и мы хотим купить квартиру, а дом хотим продать и вернуть в пенсионный фонд всю сумму материнского капитала. Что для этого нужно и как в договоре прописать чтобы денежные средства сразу после продажи дома были перечислены в пенсионный фонд?

Читать ответы (1)

Возможно ли выкупить доли у родителей под материнский капитал и оформить квартиру только на себя и детей?

Хотела узнать такой вопрос, я хотела выкупить доли у родителей под материнский капитал что бы квартира была только моя и детей. Натариус оформлять это не будет не законно так он сказал у нас в городе, а пенсионный фонд одобряет такие сделки и дает согласия, что то можно сделать или это не возможно вообще?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59