Надо ли мне оформлять документы на разрешение строительство дачного дома на садовом участке 6 соток? Земля в собственности. Прописываться не буду.
Здравствуйте!
С 1 января 2019 г. собственники земельных участков СНТ обязаны уведомлять органы исполнительной власти о предстоящем строительстве дома.
В уведомлении указываются паспортные данные собственника, документы о праве собственности на земельный участок, а также сведения о планируемых параметрах будущего дома. Важно указать, что будущий дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.
Уведомление можно отправить заказным письмом, лично, через МФЦ или портал госуслуг.
С уважением, Римма Руслановна.
Спросить
Добрый день! В настоящий момент в порядке ст. 51.1. ГрК РФ отправлять в ОМС уведомление о планируемом строительстве обязательно! Но, в мае должны продлить на год амнистию. Подождите принятия этого закона, чтобы не пришлось признавать права собственности на постройку в судебном порядке.
Всего хорошего!
Спросить
У меня на участке выложен фундамент 4 года назад, но он расположен ближе трёх метров от дороги. Мне его выкапывать?
Спросить
В частности, в пункте 45 Постановления указано, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.
В силу пункта 46 Постановления, при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.
Спросить
