У нас возникла проблема: Мама имеет в собственности в садоводстве участок 3,8 сотки. У нас умерла родственница и у неё участок 1,8 сотки в том же садоводстве. Это единственный не приватизированный участок в садоводстве. Моя Мама - единственная претендентка. Её мать, которая была единственной наследницей, отказалась от участка в пользу моей матери, т.е. своей сестры. Было это 2 года назад. Моя мать занялась приватизацией. И вот ей отказали. А теперь мы ещё узнали, что новых членов садоводства принимать запрещено законом с этого года. Значит никто, кроме моей матери владеть участком не может, но приватизировать его она тоже не может, ведь приватизацией воспользоваться можно только один раз. и два участка в собственность не положено! Прислали письмо. Предложено выкупить по рыночной цене у государства. А это неоправданно большие деньги, потому что участки наши не стоят тех денег, на которые государство оценивает их (как земли под жильё/строительство). Кроме того получается, что мама (допустим) купит этот участок, а потом, за те же деньги продавать будет. В своё время родственница его уже покупала за не маленькие деньги у прежних владельцев... Но тогда вокруг участка не стояли двухэтажные особняки, и вода, которая теперь стоит на этом участке по пол года, утекала в закопанные теперь соседями канавы. И тогда там можно было что-то выращивать.
У нас в садоводстве уже много домов построено для жилья, но мы остаёмся САДОВОДСТВОМ и пока статус не менялся.
Отказ пришел от государственного казённого учреждения "Имущество СП-б".
Вопрос: Можно ли добиться оформления участка в собственность без платы по рыночной цене?
50 лет назад завод выделил участок своему работнику. Последний раз его видели лет 15 назад. Хозяин участка с последнего места прописки давно выписался в неизвестном направлении. Участок не приватизирован. Как можно садоводству его кудато например администрации района сдать, или есть люди которые хотели бы строиться на этом участке, но как потом приватизировать его (участок)? Как потом оформить собственность на него?
Я председатель садоводства у нас вот такой один брошенный участок. В других садоводствах таких участков не по одному. Садоводство во Всеволожском районе массив Дунай.
Заранее спасибо.
Ответьте пожалуйста на такой вопрос: моя двоюродная сестра в связи с тяжелым заболеванием в 2006 году вышла из членов садоводства, и ввела меня. Мне выдана была членская книжка, я оплачивала членские взносы. В прошлом году я оформила собственность на этот участок. Моя сестра умерла. Дальние родственники не согласны, с тем что я собственник и требуют заявления о выходе моей сестры с членов садоводства. Сестра на свое остальное имущество перед смертью написала завещание в мою пользу. Скажите пожалуйста: сколько времени должно храниться это заявление в садоводстве, ведь оно было написано 3 года назад и в садоводстве отвечают, что больше 3 х лет они не должны его сохранять при наличии протоколов заседаний по поводу моего вступления и выхода моей сестры с членов садоводства и наличии права мой собственности на этот участок? Спасибо!
В 2005 году был куплен участок в садоводстве. Имею документы на собственность. Но, в связи с тем что садоводство должно оформлять новый обзорный план, все участки перевели в условные единицы. В 2008 году на границе с участком появилось новое садоводство, которое подписало со мной документ о межевании двух точек. Теперь при оформлении новой архитектуры садоводства мой участок сдвигают на 6 метров. Общая граница двух садоводств представляет собой дорогу и один участок (мой).
У нас с мужем в собственности учаток земли в садоводстве. Садоводство в черте города. Все участки в садоводстве и наш в том числе приватизированы. Оценочная стоимость участка 3 млн. руб, с этой суммы нам начисляют налог, на имущество, который мы платим. Могут ли наше садоводство отдать под строительство? Какая компенсация нам положена будет в этом случае?
Хотела уточнить возможна ли покупка земельного участка в садоводстве. Ситуация такая: зем. уч. в садоводстве не приватизирован (другие уч. в садоводстве все приватизированы), хозяйка этого участка умерла 4 года назад, все наследство передано дочери. Но я так понимаю раз участок не в собственности то и в завещании он указан быть не может. Дочка требует от председателя чтобы они этот участок приватизировали. И больше ничего не делает, дочке было предложено выкупить этот участок по гос. цене она отказывается. На участке есть маленький домик (больше напоминающий сарайку), тоже не оформлен. Могу ли я как не зависимое лицо купить этот участок.
В микрорайоне Чёрная речка Ленинградской области у нас два участка: один, с домом, на территории ТНТ «Ромашка», другой участок - ИЖС, вплотную примыкает к нашему участку в садоводстве. Оба участка купили законно, документы собственности оформлены, всё, как положено. Сегодня узнали, со слов председателя садоводства, что Газпром купил эти земли, и наше садоводство, а следовательно, и наши постройки, будут сносить, якобы уже даже есть предписание. Да и люди с автоматами стояли вокруг леса рядом с садоводством, охраняли работников, которые вырубали лес. Как такое возможно?
Дело в том, что в нашем садоводстве есть много заброшенных участков. Все участки приватизированные, оплаты не производилось за участки более 2 лет, правление садоводства высылало письма с просьбой приехать и оплатить долги, но ответов по многим участкам не было. Обидно за простой земли. Возможно ли садоводству если так и не найдуться хозяева, взять в собственность эти участки, какие-то продать и пустить деньги на благоустройство садовдства. На каки-то участке, например разместить детскую площадку. На вырученные деньги от продажи приобрести для площадки необходимый инвентарь, качели. Горки и т.д. Ведь можно н двырученные деньги провести воду. Да и вообще мого чего. Есть ли такая возможность у садоводства и как это юридически правильно оформить.
Заранее спасибо.
Нашему садоводству 43 года. Садоводство находится в низу возвышенности, на которой находятся ещё,ранее основанные 2 садоводства. С этих садоводств, ещё до основания нашего, были прокопанны канавы, глубиной 0.5 метра для стока воды во время таяния снега и дождя. Канава проходит между нашим участком и участком соседей, далее, т.к. имеет место возвышенность, то канава проходит по участку 2 их других соседей, т.е когда им выделяли участок, канава уже имело место. Далее канава выведена в лес для стока воды в болото. Один из наших соседей при получении участка в канаву уложили бетонные трубы и построили на канаве дом. В 1995 году наше садоводство приватизиравало участки в собственность, о чём имеется свидетельство о собственности. Сейчас соседи занимаются межеванием, после чего будут получать кадастровый паспорт, а затем обещают забетонировать канаву под своим домом. После этого наш участок, соседние участки, соседнее садоводство, а так же дорога, проходящая между садоводствами, будут затопленны во время таяния снега, т.к. сток воды будет перекрыт.
Имеют ли на это соседи право? И каковы наши дальнейшие действия? А так же о порядке межевания, у нас существуют разногласия. Какие процедуры межевания должны быть соблюдены?
У меня вопрос: я купил год назад участок в СНТ, приватизированный, в садоводстве проведено электричество и на всех линиях садоводства стоят столбы с проводами к которым подключены соседние участки я собрал нужную сумму для подключения но мне председатель заявила что было недавно собрание где хозяева подключенных участков приняли решение больше никого не подключать к электричеству якобы подстанция которая питает садоводство маломощная и не хватит мощностей (типа нам хорошо и никого больше не надо). Подстанция принадлежит садоводству. Я тоже являюсь членом садоводства. Я понимаю, что такое решение не законно, самоуправство с ущемлением прав других, скажите куда написать заявление, чтобы обязали садоводство подключить мне электричество? Спасибо.
