Продаем часть дома, в другой половине жиет семья и они не дают согласие на продажу, можем ли мы продать без их согласия.
Здравствуйте! Да, безусловно, вы можете продать свою долю.
Спросить
Здравствуйте, Вячеслав Геннадьевич!
Да, Вы можете продать часть дома, как долю в общей собственности без согласия.
Согласно ч. 2 ст. 246 ГК РФ
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Однако продать Вы можете по цене и на условиях, которые были письменно предложены другой семье за месяц до продажи.
Согласно ч. 2 ст. 250 ГК РФ
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
Успехов!
Спросить
